この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410 万円 65m²の部屋
〜1,805 万円 65m²の部屋
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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創業50年、地域密着につき市場に精通！
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う６つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,410万円 65m²の部屋 22万円 / m²
〜1,805万円 65m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市一ノ割)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市一ノ割 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,611万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,491万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,410万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,306万円 | 92.6％ |
このマンションと、春日部市一ノ割の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,410万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,410万円 |
| 買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.03万円 65m²の部屋
〜9.41万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデ・アルヴォーレ3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.69% 、 2年前→1年前：6.97% 、 1年前→今年：-0.63% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ・アルヴォーレ3番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ一の割店まで412m
【周辺】セブン-イレブン 春日部緑町店まで571m
【周辺】春日部厚生病院まで555m
【周辺】ドラッグセイムス 春日部藤塚店まで970m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファンタジーグリーンパレス | 1,225万円 〜 1,946万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルマンション一ノ割 | 1,859万円 〜 2,583万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全67戸 |
| ヴィバーチェ武里 | 1,345万円 〜 1,973万円 | 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルマンション武里 | 1,393万円 〜 2,114万円 | 埼玉県春日部市大場1128-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| クラーク春日部参番館 | 1,771万円 〜 3,120万円 | 埼玉県春日部市中央6丁目3-6 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピュアル3 | 1,855万円 〜 2,611万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフィール中央 | 712万円 〜 1,508万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,564万円 〜 3,214万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全124戸 |
| エクレール春日部3 | 1,802万円 〜 3,651万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目15-34 |
1998年12月（築26年） 地上12階 / 全65戸 |
| リッシェル | 1,352万円 〜 1,775万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 1,642万円 〜 2,816万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全89戸 |
| ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,718万円 〜 2,850万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,242万円 〜 2,028万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| 日神パレステージ春日部中央 | 1,955万円 〜 3,171万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全86戸 |
| グレースヒル橋本 | 574万円 〜 2,818万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目3-40 |
1998年6月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| プリマヴェーラ春日部 | 1,890万円 〜 2,996万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目4-5 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全50戸 |
| コスモ春日部中央 | 1,480万円 〜 2,610万円 | 埼玉県春日部市中央2丁目24-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| イーストサイドキヤ | 613万円 〜 865万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール春日部駅前 | 1,744万円 〜 2,611万円 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目2-5 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| セントラルコート春日部 | 1,602万円 〜 2,354万円 | 埼玉県春日部市粕壁6702-1 |
1999年5月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション春日部第8 | 1,667万円 〜 2,883万円 | 埼玉県春日部市粕壁6612-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全53戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,851万円 〜 3,735万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月（築23年） 地上10階 / 全82戸 |
| レクセルガーデンせんげん台 | 2,024万円 〜 2,786万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
1999年8月（築25年） 地上7階 / 全61戸 |
| セレストせんげん台 | 2,739万円 〜 3,174万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全74戸 |
| グレースパーク | 2,029万円 〜 2,377万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ | 2,466万円 〜 3,176万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目2-1 |
1998年9月（築26年） 地上10階 / 全173戸 |
| カトレヤ | 930万円 〜 1,073万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアレジデンス | 1,562万円 〜 2,250万円 | 埼玉県春日部市上蛭田531-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,032万円 〜 2,695万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全137戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,090万円 〜 3,130万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全137戸 |
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