ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県越谷市レクセルプラッツァせんげん台弐番館

レクセルプラッツァせんげん台弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,082万円 70.66m²の部屋

3,178万円 93.31m²の部屋

所在地 埼玉県越谷市大字袋山746-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分

レクセルプラッツァせんげん台弐番館

外観

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レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売却に強い不動産会社 8社

レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァせんげん台弐番館から近い順に表示しています

株式会社リクラスホーム
物件から
1.5
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
2.2
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社もとやま不動産
物件から
5.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
7.6
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社家どっと足立
物件から
14.8
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21関建設
物件から
15.0
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
16.4
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
20.6
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

レクセルプラッツァせんげん台弐番館5階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

91.98m² 4LDK 南西

レクセルプラッツァせんげん台弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,082万円 70.66m²の部屋 29万円 / m²

3,178万円 93.31m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市大字袋山)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市大字袋山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,372万円 100%
築25年(1年後) 2,344万円 98.8%
築30年(6年後) 2,199万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,082万円 100%
1年後 (築25年) 2,057万円 98.8%
6年後 (築30年) 1,930万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市大字袋山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,082万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァせんげん台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 91.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
3,690万円 91.00m² 4LDK / 5階 2023年8月〜2023年12月
2,280万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年10月
2,390万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
2,490万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
2,590万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年7月
2,690万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
2,790万円 76.00m² 3LDK / 1階 2023年5月
2,180万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年1月〜2022年4月
2,180万円 70.66m² 3LDK / 5階 2021年10月
2,590万円 75.58m² 3LDK / 2階 2021年8月
2,690万円 75.58m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
1,880万円 75.58m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
2,490万円 70.66m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年11月
1,980万円 75.58m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年9月
2,590万円 70.66m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
2,090万円 75.58m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2020年2月
2,050万円 78.11m² 3LDK / 7階 2020年1月
2,150万円 78.11m² 3LDK / 7階 2019年10月〜2019年12月
2,190万円 75.58m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
1,780万円 70.66m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
1,880万円 70.66m² 3LDK / 4階 2019年4月
2,280万円 75.58m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
2,190万円 91.98m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年12月
2,250万円 75.58m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2014年12月
2,180万円 80.82m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
2,190万円 91.98m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2014年1月
2,480万円 91.98m² 4LDK / 4階 2009年12月〜2010年1月
2,200万円 78.11m² 3LDK / 6階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,082万円
買取 1,250万円 〜 1,666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラッツァせんげん台弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.66万円 70.66m²の部屋

14.11万円 93.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルプラッツァせんげん台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァせんげん台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラッツァせんげん台弐番館
所在地 埼玉県越谷市大字袋山746-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 137戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクセルプラッツァせんげん台弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルプラッツァせんげん台壱番館 2,027万円 〜 2,739万円 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全137戸
グランテソール 999万円 〜 2,480万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースパーク 2,060万円 〜 2,450万円 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
セレストせんげん台 2,729万円 〜 3,219万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全74戸
ダイアパレスルネッサせんげん台 2,390万円 〜 3,715万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全245戸
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 1,846万円 〜 3,787万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 2001年5月(築23年)
地上10階 / 全82戸
レクセルガーデンせんげん台 2,019万円 〜 2,833万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全61戸
ハモエビレッジ 1,915万円 〜 2,393万円 埼玉県越谷市大字袋山1141 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カプリス・アンジュ 771万円 〜 1,011万円 埼玉県春日部市千間1丁目111 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル越谷グランドステージ 1,750万円 〜 2,946万円 埼玉県越谷市大字袋山212-1 1999年7月(築25年)
地上8階 / 全92戸
カトレヤ 948万円 〜 1,114万円 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リッシェル 1,177万円 〜 1,577万円 埼玉県春日部市大畑318-2 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全40戸
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン 1,184万円 〜 1,942万円 埼玉県春日部市大場920-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全53戸
日神パレステージ武里 1,523万円 〜 3,148万円 埼玉県春日部市大畑9 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全124戸
ヴィバーチェ武里 1,145万円 〜 1,708万円 埼玉県春日部市備後西4丁目2-1 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全41戸
ベルドゥムール越谷湯元温泉 1,610万円 〜 2,387万円 埼玉県越谷市東大沢4丁目30-3 1999年4月(築25年)
地上8階 / 全112戸
ライフピア北越谷2 2,038万円 〜 2,568万円 埼玉県越谷市大沢3丁目19-16 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全49戸
エフローレ北越谷ネクステージ 1,993万円 〜 3,494万円 埼玉県越谷市大沢3215-1 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全71戸
アイディール・ヴィラ 2,067万円 〜 2,595万円 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション一ノ割 1,888万円 〜 2,572万円 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全67戸
グランデ・アルヴォーレ3番館 1,473万円 〜 1,842万円 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ファンタジーグリーンパレス 1,260万円 〜 1,967万円 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全41戸
グランシュテル越谷 2,264万円 〜 3,914万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全55戸
Daiichiゴールドパレス越谷 2,118万円 〜 4,128万円 埼玉県越谷市中町6-6 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全36戸
ピカソ45 2,197万円 〜 3,670万円 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
たぶの木の家 2,207万円 〜 3,516万円 埼玉県越谷市中町8-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エフローレ東越谷 1,580万円 〜 2,438万円 埼玉県越谷市東越谷1丁目2-16 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
プレール越谷 1,167万円 〜 1,607万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レクセルプラッツァせんげん台弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レクセルプラッツァせんげん台弐番館がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で19.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.12%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:2.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日