埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
945 万円 28.78m²の部屋
〜2,534 万円 61.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランテソールの売却に役立つ情報をチェック!
グランテソールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.65万円 |
28.78m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコム埼玉株式会社 東川口店 | ||||||
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945万円 (33万円 / m²) 28.78m²の部屋
〜2,534万円 (41万円 / m²) 61.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.78m²の部屋の場合 | 61.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 945万円 | 2,534万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万7,850円 | 90万2,220円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万2,850円 | 94万2,220円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 903万6,960円 | 2,439万3,489円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(越谷市千間台東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 688万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 681万円 | 98.9% |
| 築30年(6年後) | 641万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 945万円 |
| 1年後(築25年) | 98.9% | 935万円 |
| 6年後(築30年) | 93.1% | 880万円 |
このマンションと、越谷市千間台東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (28.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
グランテソール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:6.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.52万円 / 月 28.78m²の部屋
〜
12.92万円 / 月 61.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランテソールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテソールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2025年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2016年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.78m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.78m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースパーク | 1,950万円 〜 2,502万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,017万円 〜 2,942万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全137戸 |
| ルプソアール | 1,767万円 〜 2,409万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
| レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,211万円 〜 3,646万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月(築26年) 地上8階 / 全137戸 |
| ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,244万円 〜 3,765万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月(築25年) 地上10階 / 全245戸 |
| ルプソアール・ドゥー | 1,928万円 〜 2,472万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目6-9 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
| レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,602万円 〜 3,747万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月(築26年) 地上10階 / 全82戸 |
| カプリス・アンジュ | 727万円 〜 1,028万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハモエビレッジ | 2,080万円 〜 2,586万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトレヤ | 886万円 〜 1,123万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リッシェル | 1,552万円 〜 2,072万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
| 日神パレステージ武里 | 1,355万円 〜 2,987万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全124戸 |
| ファンタジーグリーンパレス | 1,666万円 〜 2,812万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
| ベルドゥムール北越谷駅前 | 2,830万円 〜 3,434万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目2-7 |
2005年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| ローヤルシティ北越谷駅前 | 2,076万円 〜 2,532万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
2004年11月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
| アイディール・ヴィラ | 1,972万円 〜 2,463万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルク・エクセラン | 2,666万円 〜 3,292万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシュテル越谷 | 2,341万円 〜 3,538万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
| たぶの木の家 | 2,273万円 〜 3,176万円 | 埼玉県越谷市中町8-2 |
2001年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランテソールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却専門スタッフが対応します
獨協大学前駅徒歩1分の立地で、お仕事帰りにご来店頂けます。
不動産経験10年以上の宅地建物取引士の有資格者が専任で付きますので、草加市・越谷市エリアでしたら安心してご相談下さい。
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
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店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテソール |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2003年2月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか