この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,390万円 68.02m²の部屋
〜3,715万円 90.77m²の部屋
所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
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交通 |
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ダイアパレスルネッサせんげん台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
70.77m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
84.66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
70.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
77.08m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,390万円 68.02m²の部屋 35万円 / m²
〜3,715万円 90.77m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市千間台西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市千間台西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,454万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,395万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,247万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,390万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,334万円 | 97.6% |
7年後 (築30年) | 2,189万円 | 91.6% |
このマンションと、越谷市千間台西の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,390万円 (68.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスルネッサせんげん台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
2,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
2,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
2,600万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,399万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,070万円 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2023年2月 |
2,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
2,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,650万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
2,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,780万円 | 75.89m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
2,280万円 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,380万円 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,980万円 | 70.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,280万円 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,250万円 | 77.08m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月 |
2,270万円 | 77.08m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2020年4月 |
2,330万円 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
2,180万円 | 77.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,590万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,180万円 | 77.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,690万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月 |
2,790万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,200万円 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月 |
2,200万円 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,180万円 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
2,880万円 | 85.26m² | 4LDK / 5階 | 2017年4月〜2019年2月 |
2,200万円 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,250万円 | 70.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,280万円 | 70.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,200万円 | 77.08m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,080万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月 |
2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年8月 |
2,280万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,460万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月 |
2,280万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,380万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
2,690万円 | 77.08m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,460万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年2月 |
2,490万円 | 77.08m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2,280万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,480万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
2,380万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,280万円 | 85.67m² | 4LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
2,480万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,290万円 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,390万円 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
2,580万円 | 84.66m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
2,280万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
2,798万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,880万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
1,980万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月 |
2,180万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,980万円 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
2,350万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
2,180万円 | 77.08m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
1,980万円 | 77.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
2,280万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
2,290万円 | 70.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,200万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,980万円 | 77.08m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,980万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2,570万円 | 85.26m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
1,880万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
2,680万円 | 91.45m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,180万円 | 75.89m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,300万円 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2,300万円 | 75.75m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,850万円 | 70.77m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,280万円 | 77.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,880万円 | 70.77m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,890万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
2,480万円 | 77.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,530万円 | 85.67m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月 |
2,390万円 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
2,390万円 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,300万円 | 80.61m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,880万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
2,280万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,880万円 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,680万円 | 85.26m² | 4LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,980万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
2,770万円 | 85.26m² | 4LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年11月 |
2,380万円 | 77.08m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,190万円 | 70.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
2,000万円 | 68.77m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
2,000万円 | 68.77m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
2,190万円 | 77.08m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
2,300万円 | 77.08m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,900万円 | 77.08m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,390万円 |
買取 | 1,434万円 〜 1,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.93万円 68.02m²の部屋
〜12.78万円 90.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレスルネッサせんげん台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレスルネッサせんげん台 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】【外観】贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
【駐車場】【駐車場】出し入れのしやすい広々とした駐車場で駐車が苦手な方にもおすすめです。
【周辺】セブン-イレブン 越谷せんげん台駅西口店まで209m
【周辺】TOBU食鮮市場 せんげん台店まで244m
【周辺】ファミリーマート 千間台西一丁目店まで368m
【周辺】ファミリーマート せんげん台駅前店まで374m
【周辺】カワチ薬品千間台店まで399m
【周辺】ローソン 越谷千間台西店まで452m
【周辺】ドラッグセイムス せんげん台店まで464m
【周辺】スーパーバリュー 春日部武里店まで678m
【周辺】セブンタウンせんげん台まで778m
築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 245戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,846万円 〜 3,787万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全82戸 |
セレストせんげん台 | 2,729万円 〜 3,219万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全74戸 |
ルプソアール | 1,879万円 〜 2,373万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
グレースパーク | 2,060万円 〜 2,450万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランテソール | 999万円 〜 2,480万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カプリス・アンジュ | 771万円 〜 1,011万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,027万円 〜 2,739万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全137戸 |
レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,082万円 〜 3,178万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全137戸 |
カトレヤ | 948万円 〜 1,114万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシェル | 1,177万円 〜 1,577万円 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全40戸 |
日神パレステージ武里 | 1,523万円 〜 3,148万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全124戸 |
ハモエビレッジ | 1,915万円 〜 2,393万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション一ノ割 | 1,888万円 〜 2,572万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
ファンタジーグリーンパレス | 1,260万円 〜 1,967万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
エフローレ北越谷ネクステージ | 1,993万円 〜 3,494万円 | 埼玉県越谷市大沢3215-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全71戸 |
アイディール・ヴィラ | 2,067万円 〜 2,595万円 | 埼玉県越谷市北越谷2丁目18-7 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィール中央 | 730万円 〜 1,547万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアル3 | 1,908万円 〜 2,687万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルク・エクセラン | 2,606万円 〜 3,637万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目2-7 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシュテル越谷 | 2,264万円 〜 3,914万円 | 埼玉県越谷市東越谷1丁目20-4 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全55戸 |
日神パレステージ春日部中央 | 1,971万円 〜 3,199万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全86戸 |
ピカソ45 | 2,197万円 〜 3,670万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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