この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県春日部市大畑318-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,352 万円 52.25m²の部屋
〜1,775 万円 52.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リッシェルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
52.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
52.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
52.25m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,352万円 52.25m²の部屋 26万円 / m²
〜1,775万円 52.25m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市大畑)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (春日部市大畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,928万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,873万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 1,735万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,352万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,313万円 | 97.2% |
7年後 (築30年) | 1,216万円 | 90.0% |
このマンションと、春日部市大畑の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (52.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,352万円 |
買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.04万円 52.25m²の部屋
〜8.26万円 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リッシェル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:-0.63% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッシェル |
---|---|
所在地 | 埼玉県春日部市大畑318-2 |
交通 |
|
【外観】★伊勢崎線武里駅徒歩4分のRC造マンション★
【外観】★経済的な都市ガスの光ネット対応物件★
【エントランス】
【駐車場】☆敷地内駐車場です☆(要空き確認)
【地図】★CATV、BS対応の物件です★
【周辺】じゅうじゅうカルビ春日部武里店 99m
【周辺】ローソンストア100武里店 204m
【周辺】ドラッグセイムス春日部大場薬局 361m
【周辺】ラコマート 604m
【周辺】武里ひばり保育園 535m
【周辺】春日部市立武里西小学校 592m
【周辺】スーパーバリュー春日部武里店 徒歩15分。 1150m
【周辺】武蔵野銀行武里支店 215m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ武里 | 1,564万円 〜 3,214万円 | 埼玉県春日部市大畑9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全124戸 |
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン | 1,242万円 〜 2,028万円 | 埼玉県春日部市大場920-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
カプリス・アンジュ | 755万円 〜 974万円 | 埼玉県春日部市千間1丁目111 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ | 1,851万円 〜 3,735万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 |
2001年5月(築23年) 地上10階 / 全82戸 |
ダイアパレスルネッサせんげん台 | 2,372万円 〜 3,621万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全245戸 |
セレストせんげん台 | 2,739万円 〜 3,174万円 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目5-18 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全74戸 |
グレースパーク | 2,029万円 〜 2,377万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランテソール | 976万円 〜 2,395万円 | 埼玉県越谷市千間台東1丁目12-6 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルプソアール | 1,840万円 〜 2,295万円 | 埼玉県越谷市千間台西2丁目4-4 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
カトレヤ | 930万円 〜 1,073万円 | 埼玉県越谷市千間台西5丁目26-22 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァせんげん台壱番館 | 2,032万円 〜 2,695万円 | 埼玉県越谷市千間台東4丁目756-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全137戸 |
レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 2,090万円 〜 3,130万円 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全137戸 |
レクセルマンション一ノ割 | 1,859万円 〜 2,583万円 | 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全67戸 |
グランデ・アルヴォーレ3番館 | 1,410万円 〜 1,805万円 | 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファンタジーグリーンパレス | 1,225万円 〜 1,946万円 | 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ハモエビレッジ | 1,887万円 〜 2,350万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1141 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィール中央 | 712万円 〜 1,508万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアル3 | 1,855万円 〜 2,611万円 | 埼玉県春日部市南1丁目17-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ春日部中央 | 1,955万円 〜 3,171万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目4-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全86戸 |
ロータリーパレスアリーラ春日部 | 1,642万円 〜 2,816万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全89戸 |
ダイアパレス春日部センタースクェア | 1,718万円 〜 2,850万円 | 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 |
2000年8月(築24年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ビィラコンプレールB | 1,802万円 〜 2,373万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全59戸 |
ビィラコンプレールA | 1,802万円 〜 2,373万円 | 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全59戸 |
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