埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,458 万円 57.07m²の部屋
〜3,543 万円 70.4m²の部屋
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【外観】ヴェルディーク越谷
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【外観】ヴェルディーク越谷
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【外観】ヴェルディーク越谷
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【外観】ヴェルディーク越谷
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】ヴェルディーク越谷
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【エントランス】ヴェルディーク越谷
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【駐車場】ヴェルディーク越谷
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【周辺】越谷駅(東武 伊勢崎線) 徒歩8分。 620m
10/10ヴェルディーク越谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルディーク越谷の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルディーク越谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
70.12m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 越谷店 | ||||||
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2,458万円 （43万円 / m²） 57.07m²の部屋
〜3,543万円 （50万円 / m²） 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市瓦曽根)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,582万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,525万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 2,382万円 | 92.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,239万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,458万円 |
| 2年後(築20年) | 97.8％ | 2,404万円 |
| 7年後(築25年) | 92.3％ | 2,268万円 |
| 12年後(築30年) | 86.7％ | 2,131万円 |
このマンションと、越谷市瓦曽根の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,458万円 (57.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴェルディーク越谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク越谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,700万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,800万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 2,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,060万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 2,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,799万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 2,899万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,998万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,098万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3,198万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 3,298万円 | 60.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,880万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,980万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,080万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,800万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.65万円 / 月 57.07m²の部屋
〜
14.71万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク越谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク越谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 57.07m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.07m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセル越谷 | 2,592万円 〜 4,986万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| ダイアパレス新越谷 | 2,664万円 〜 3,724万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ越谷センターシティ | 3,154万円 〜 3,662万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| プランドール雅ビル1 | 884万円 〜 1,898万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-1 |
2010年4月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| 旭ビルサンライズレジデンス | 1,190万円 〜 3,102万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| D'グラフォート越谷タワー | 3,417万円 〜 4,221万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール雅ビル2 | 1,124万円 〜 3,408万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-11 |
2010年10月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| OZEKI2 | 1,092万円 〜 1,420万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア越谷2 | 3,560万円 〜 4,846万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクシオ越谷 | 2,649万円 〜 3,517万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全112戸 |
| レクセルプラザ新越谷 | 3,037万円 〜 4,854万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランシエロ越谷 | 2,506万円 〜 4,317万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目221 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全47戸 |
| レクセル新越谷 | 2,540万円 〜 3,022万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| グランシエロ北越谷アローム | 2,343万円 〜 3,175万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライフピア新越谷 | 3,033万円 〜 4,470万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全78戸 |
| シャリテag | 2,505万円 〜 3,071万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町1-3 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイムステーションスイート | 3,018万円 〜 4,223万円 | 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 |
2008年5月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| フォーレスト壱番館 | 1,059万円 〜 1,406万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ステラポラーレ | 980万円 〜 1,442万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア | 2,812万円 〜 3,842万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全209戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,867万円 〜 3,489万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全209戸 |
| レクセルグランデ蒲生 | 2,706万円 〜 4,321万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全57戸 |
| リュウ壱番館 | 2,090万円 〜 2,648万円 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,904万円 〜 3,651万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| ローヤルシティ北越谷 | 2,476万円 〜 2,963万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| フェリスポート北越谷 | 1,726万円 〜 2,109万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全21戸 |
| アンリヴァージュL・T | 1,616万円 〜 1,881万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン2丁目24-10 |
2009年11月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| Brillia越谷レイクタウン | 3,996万円 〜 5,874万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目6-1 |
2010年11月（築16年） 地上14階 / 全228戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 2,135万円 〜 2,870万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,934万円 〜 2,658万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディーク越谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 1階
3/9
3LDK 2階
4/9
3LDK 2階
5/9
3LDK 2階
6/9
3LDK 2階
7/9
2LDK 3階
8/9
3LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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