この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,896 万円 60.19m²の部屋
〜2,398 万円 60.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,896万円 60.19m²の部屋 31万円 / m²
〜2,398万円 60.48m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(越谷市東大沢)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (越谷市東大沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,122万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,050万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 1,929万円 | 90.9% |
築30年(13年後) | 1,807万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,896万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,831万円 | 96.6% |
8年後 (築25年) | 1,723万円 | 90.9% |
13年後 (築30年) | 1,614万円 | 85.2% |
このマンションと、越谷市東大沢の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (60.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,896万円 |
買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.75万円 60.19m²の部屋
〜10.43万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リュウ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.27% 、 2年前→1年前:0.11% 、 1年前→今年:2.54% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
越谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リュウ壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県越谷市東大沢1丁目37-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ギガマート北越谷店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン北越谷駅東口店 徒歩6分。 460m
【周辺】越谷市立大沢小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】大沢幼稚園 徒歩5分。 350m
【周辺】北越谷駅前交番 徒歩10分。 790m
【周辺】越谷ツインシティ 徒歩28分。 2220m
【周辺】コーナンPRO南越谷店 徒歩39分。 3120m
【周辺】(株)ハウスパートナー新越谷店 徒歩47分。 3750m
【周辺】北越谷駅 徒歩9分。 680m
【周辺】コープ北越谷店 徒歩12分。 910m
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステラポラーレ | 894万円 〜 1,304万円 | 埼玉県越谷市大沢3丁目8-32 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
フェリスポート北越谷 | 1,554万円 〜 1,879万円 | 埼玉県越谷市大字大房1088-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
グランシエロ北越谷アローム | 2,201万円 〜 2,944万円 | 埼玉県越谷市大沢4丁目7-13 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全56戸 |
ドメイン越谷ツインヒルズ | 1,901万円 〜 2,581万円 | 埼玉県越谷市大字大房918-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全82戸 |
ローヤルシティ北越谷 | 2,019万円 〜 2,619万円 | 埼玉県越谷市北越谷3丁目14-33 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ミオカステーロ北越谷 | 2,086万円 〜 2,971万円 | 埼玉県越谷市大字大里398-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全109戸 |
ビラ桜 | 2,526万円 〜 3,825万円 | 埼玉県越谷市宮本町1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
ディーレスティア越谷赤山町 | 2,640万円 〜 4,545万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目116-1 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全37戸 |
D'グラフォート越谷タワー | 2,897万円 〜 3,809万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷2丁目7-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
D'クラディア越谷 | 2,232万円 〜 2,919万円 | 埼玉県越谷市赤山本町1-5 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
アイディーコート越谷 | 1,788万円 〜 2,162万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2016-3 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズ越谷センターシティ | 2,742万円 〜 4,002万円 | 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目4-17 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ワタナベアパート | 1,834万円 〜 2,189万円 | 埼玉県越谷市大字袋山2022-15 |
2005年8月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
アンビシャス越谷 | 1,751万円 〜 2,538万円 | 埼玉県越谷市大字袋山1529-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
OZEKI2 | 1,078万円 〜 1,564万円 | 埼玉県越谷市赤山本町2-15 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
旭ビルサンライズレジデンス | 1,192万円 〜 3億 6,958万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-6 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全35戸 |
D'クラディア越谷2 | 3,170万円 〜 4,256万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目193-1 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
アンビシャスプラッツァ越谷 | 2,496万円 〜 3,948万円 | 埼玉県越谷市赤山本町6-10 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
レクセル越谷 | 2,226万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市赤山本町8-10 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全77戸 |
エフローレ越谷 | 1,778万円 〜 4,675万円 | 埼玉県越谷市赤山本町9-2 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルディーク越谷 | 2,253万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
アデニウム越谷 | 911万円 〜 3,858万円 | 埼玉県越谷市東柳田町7-7 |
2006年8月(築18年) 地上8階 / 全54戸 |
エクシオ越谷 | 2,583万円 〜 3,845万円 | 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全112戸 |
ダイアパレス新越谷 | 2,582万円 〜 3,639万円 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷H | 3,488万円 〜 4,407万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷I | 2,641万円 〜 3,337万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷D | 2,808万円 〜 3,565万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
ガーデンシンフォニー新越谷A | 2,815万円 〜 3,731万円 | 埼玉県越谷市大字西方2975-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全534戸 |
レリアコート新越谷 | 2,551万円 〜 4,111万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
レクセルプラザ新越谷 | 3,109万円 〜 5,009万円 | 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
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