ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県越谷市フォーレスト壱番館

フォーレスト壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

984万円 23.65m²の部屋

1,460万円 25.14m²の部屋

所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩15分

フォーレスト壱番館

外観

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フォーレスト壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーレスト壱番館の売却に強い不動産会社 9社

フォーレスト壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーレスト壱番館から近い順に表示しています

埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.3
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社もとやま不動産
物件から
1.8
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社リクラスホーム
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
センチュリー21関建設
物件から
7.7
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号
株式会社家どっと足立
物件から
7.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
9.0
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
9.6
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
13.3
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーレスト壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

フォーレスト壱番館4階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

23.65m² 1K 西

フォーレスト壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

984万円 23.65m²の部屋 42万円 / m²

1,460万円 25.14m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市蒲生寿町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市蒲生寿町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 814万円 100%
築20年(2年後) 796万円 97.8%
築25年(7年後) 750万円 92.2%
築30年(12年後) 704万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 984万円 100%
2年後 (築20年) 962万円 97.8%
7年後 (築25年) 907万円 92.2%
12年後 (築30年) 851万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市蒲生寿町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

984万円 (23.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 41万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 984万円
買取 591万円 〜 787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーレスト壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.42万円 23.65m²の部屋

7.61万円 25.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フォーレスト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

フォーレスト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォーレスト壱番館の建物、周辺について

埼玉県越谷市蒲生寿町のフォーレストFirststageは、2007年3月に完成した地上7階建て・RC造のマンションです。交通面においては、現地から徒歩3分ほどの距離に東武伊勢崎線の乗り入れる蒲生駅が設けられています。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、周辺には県道49号線などが通っています。

マンション名称 フォーレスト壱番館
所在地 埼玉県越谷市蒲生寿町5-20
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】東武ストア 197m

    【周辺】東武ストア 197m

  • 【周辺】アコレ 375m

    【周辺】アコレ 375m

  • 【周辺】スーパーヤオミ 440m

    【周辺】スーパーヤオミ 440m

  • 【周辺】マルエツ 838m

    【周辺】マルエツ 838m

  • 【周辺】ヤオコー越谷蒲生店 896m

    【周辺】ヤオコー越谷蒲生店 896m

  • 【周辺】セブンイレブン 597m

    【周辺】セブンイレブン 597m

  • 【周辺】ウエルシア薬局 695m

    【周辺】ウエルシア薬局 695m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月9日]

フォーレスト壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルグランデ蒲生 2,409万円 〜 4,303万円 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全57戸
レーベンハイムステーションスイート 2,976万円 〜 4,652万円 埼玉県越谷市蒲生茜町13-6 2008年5月(築16年)
地上12階 / 全34戸
ライオンズグローベル新越谷ゼネシス 2,413万円 〜 4,014万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目5-44 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全34戸
ライフピア新越谷 2,967万円 〜 4,889万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目16-2 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全78戸
レクセルグランデ新越谷 3,048万円 〜 4,213万円 埼玉県越谷市南越谷5丁目5-11 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全54戸
エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア 2,696万円 〜 3,668万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
エム・ブランド越谷GAMOヴェルデ・スクエア 2,723万円 〜 4,161万円 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全209戸
アンセラジオ新越谷 1,061万円 〜 1,658万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目 2006年8月(築18年)
地上11階 / 全60戸
ディークラディア新越谷 3,059万円 〜 3,875万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目19-3 2006年8月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ゼファー新越谷リビーノ 2,465万円 〜 3,738万円 埼玉県越谷市蒲生東町4-48 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全135戸
ベルドゥムール越谷南町 1,970万円 〜 2,736万円 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
レクセルプラザ新越谷 3,104万円 〜 4,992万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15 2007年8月(築17年)
地上8階 / 全43戸
ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング 2,132万円 〜 3,149万円 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 2005年10月(築19年)
地上8階 / 全115戸
コンフォートフェリシア 1,916万円 〜 2,412万円 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンシンフォニー新越谷A 2,808万円 〜 3,714万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
レクセル新越谷 2,475万円 〜 4,081万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目56-1 2007年12月(築17年)
地上6階 / 全29戸
ガーデンシンフォニー新越谷D 2,803万円 〜 3,550万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ガーデンシンフォニー新越谷I 2,638万円 〜 3,324万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
レリアコート新越谷 2,548万円 〜 4,096万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全29戸
ガーデンシンフォニー新越谷H 3,485万円 〜 4,392万円 埼玉県越谷市大字西方2975-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全534戸
ベルドゥムール草加旭町 2,290万円 〜 3,482万円 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレス新越谷 2,578万円 〜 3,623万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目7-40 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全24戸
エクシオ越谷 2,574万円 〜 3,889万円 埼玉県越谷市赤山町5丁目7-53 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全112戸
フェイム草加サクラテラス 1,890万円 〜 3,307万円 埼玉県草加市八幡町584-1 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全60戸
アデニウム越谷 907万円 〜 3,892万円 埼玉県越谷市東柳田町7-7 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全54戸
パテラスクエア草加 2,111万円 〜 2,818万円 埼玉県草加市旭町4丁目6-18 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全26戸
ヴェルディーク越谷 2,239万円 〜 3,668万円 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目18-32 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全28戸
シャトー早香 1,499万円 〜 2,294万円 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
エフローレ越谷 1,769万円 〜 4,706万円 埼玉県越谷市赤山本町9-2 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
レクセル越谷 2,210万円 〜 4,318万円 埼玉県越谷市赤山本町8-10 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全77戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーレスト壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーレスト壱番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーレスト壱番館の売り時ですか?
フォーレスト壱番館がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で19.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.12%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:2.99%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日