東京都青梅市本町121-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
985 万円 50.35m²の部屋
〜1,514 万円 57.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】青梅駅前にそびえ立つスマートでスタイリッシュなマンション。8階建の7階部分眺望スッキリ良好。南向きバルコニーで朝のお目覚めもスッキリ快調
1/12
【周辺】贅沢眺望スッキリ爽快です。お山を見てリフレッシュ、朝日を眺めてコーヒータイム。今日も一日頑張ろう、今日も一日お疲れさま、一日のスタートとリセットを同時にできそうな贅沢眺望です。
2/12
【周辺】青梅第一小学校より徒歩約9分（約700ｍ） 約700m
3/12
【周辺】青梅市立第一中学校より徒歩約17分（約1300ｍ） 約1300m
4/12
【周辺】青梅保育園は、少子化における子育てについて、保育者のニーズを尊重しながら、子供達が、健やかに心身の成長が図られ、日々安定した保育生活が出来るよう生活環境を整え、保育を行っ… 徒歩 約5分（約350m）
5/12
【周辺】集団生活における躾、生活習慣等、しっかりと教育してくれる園。自然環境豊かで教育熱心。水泳の時間等があり特色が優れている。 徒歩 約5分（約400m）
6/12
【周辺】スーパーマルフジ。新鮮な生鮮品が手に入る青梅市民御用達のスーパーマーケット。駐車場も多数あります。千ヶ瀬町店は、マクドナルドも併設。 徒歩 約17分（約1300m）
7/12
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシより徒歩約17分（約1300ｍ）営業時間9時～21時 約1300m
8/12
【周辺】青梅線東青梅駅徒歩約6分（約450ｍ）土日祝年末年始除く8時30分から17時まで。ただし、住民票や年金、保育園、高齢者、障がい者、税金など一部の手続きは木曜日20時まで夜間の窓口業務が… 約1800m
9/12
【周辺】郵便窓口は平日と土曜日営業。ゆうゆう窓口は、平日と土曜日曜朝7時から夜20時まで営業しているので、普段お仕事で受け取ることができない荷物も窓口で受け取ることができて大… 徒歩 約22分（約1700m）
10/12
【周辺】ファミリーレストランデニーズ。ランチやディナーだけでなく、モーニングがオススメ。ワンコインでお腹も満足。ドリンクバーもあるので、ゆったり優雅な時間が送れます。 徒歩 約23分（約1800m）
11/12
【周辺】
12/12サンレイ青梅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンレイ青梅の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
985万円 （20万円 / m²） 50.35m²の部屋
〜1,514万円 （26万円 / m²） 57.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(青梅市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,381万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,251万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 985万円 |
| 5年後(築30年) | 90.6％ | 892万円 |
このマンションと、青梅市本町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
985万円 (50.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
サンレイ青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：0.64% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレイ青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 850万円 | 57.53m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 950万円 | 57.53m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 50.35m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 57.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンレイ青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンレイ青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.53m² | 3DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション青梅壱番館 | 1,411万円 〜 2,238万円 | 東京都青梅市本町146-1 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| マイキャッスル青梅 | 1,407万円 〜 2,126万円 | 東京都青梅市大柳町1380-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全59戸 |
| ソネット高野 | 1,334万円 〜 1,906万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目243-3 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,690万円 〜 2,550万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| グランツ東青梅ツインズコート2番館 | 1,280万円 〜 2,145万円 | 東京都青梅市長淵4丁目374-2 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全106戸 |
| グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 1,427万円 〜 2,067万円 | 東京都青梅市長淵4丁目374-1 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全68戸 |
| ルピナス河辺 | 1,843万円 〜 3,082万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 1,700万円 〜 2,671万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-47 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| レクセルプラザ河辺 | 1,915万円 〜 3,393万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目2-1 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全137戸 |
| セントエルモ河辺 | 1,517万円 〜 2,074万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目17-12 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| エスカイア河辺霞台 | 1,457万円 〜 2,424万円 | 東京都青梅市野上町2丁目3-5 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| エクセラン・パレ | 865万円 〜 1,253万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,136万円 〜 1,626万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,421万円 〜 2,126万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロータリーパレス河辺弐番館 | 1,548万円 〜 2,900万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤルステージ小作2 | 1,193万円 〜 1,902万円 | 東京都青梅市友田町3丁目93-1 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 1,311万円 〜 1,964万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,181万円 〜 2,244万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,724万円 〜 2,260万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,522万円 〜 1,993万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルプラザ小作 | 1,551万円 〜 2,561万円 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,452万円 〜 1,997万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション小作 | 1,473万円 〜 2,568万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,550万円 〜 2,397万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンレイ青梅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンレイ青梅から近い順に表示しています
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
社員画像
「売却」は当社へお任せください！
青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー２１加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で４０年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい！
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
青梅市・羽村市・瑞穂町のご売却はお任せ下さい！
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください！
社員画像
西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい
青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンレイ青梅 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市本町121-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社 片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
