ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市武蔵野3丁目5-40

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,565 万円 68.54m²の部屋

4,005 万円 90.81m²の部屋

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ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ9階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

77.39m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ1階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

77.39m² 3LDK 物件詳細

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ザ・バーデン昭島ペイ・サージュは売ったらいくら?参考査定価格

2,565万円 (37万円 / m²) 68.54m²の部屋

4,005万円 (44万円 / m²) 90.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市武蔵野)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

昭島市武蔵野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,437万円 100%
築25年(2年後) 2,372万円 97.3%
築30年(7年後) 2,205万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,565万円
2年後(築25年) 97.3% 2,496万円
7年後(築30年) 90.5% 2,321万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市武蔵野の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,565万円 (68.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75%、 2年前→1年前:5.03%、 1年前→今年:-1.13%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・バーデン昭島ペイ・サージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 77.39m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
3,280万円 77.39m² 3LDK / 9階 2025年1月
2,380万円 68.00m² 3LDK / 7階 2024年4月
2,580万円 68.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
3,890万円 90.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
3,990万円 90.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2022年12月
3,480万円 90.81m² 4LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
2,380万円 77.39m² 3LDK / 5階 2021年6月
2,998万円 75.01m² 3LDK / 10階 2020年10月〜2020年11月
2,580万円 90.45m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,480万円 77.39m² 3LDK / 7階 2020年6月〜2020年9月
3,180万円 75.01m² 4LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
2,780万円 90.45m² 3LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
2,580万円 77.39m² 3LDK / 7階 2020年5月
2,380万円 75.42m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
2,580万円 90.45m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,680万円 90.45m² 3LDK / 2階 2019年10月
2,780万円 90.45m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
1,980万円 68.54m² 3LDK / 3階 2015年6月〜2015年7月
2,480万円 77.39m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
2,800万円 90.45m² 3LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
2,750万円 90.81m² 4LDK / 2階 2013年12月
3,380万円 95.76m² 4LDK / 7階 2012年7月〜2012年12月
2,680万円 75.01m² 3LDK / 10階 2011年4月〜2012年2月
2,650万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年12月
2,490万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年11月
2,650万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年10月
2,490万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年9月
2,650万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年7月
2,490万円 75.41m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年6月
2,380万円 75.42m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,565万円
買取 1,539万円 〜 2,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・バーデン昭島ペイ・サージュは貸したらいくら?参考賃料

12.53万円 / 月 68.54m²の部屋

18.48万円 / 月 90.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの賃料掲載履歴(10件)

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・バーデン昭島ペイ・サージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年4月
12万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
10.5万円 / 月 71.03m² 3LDK / 10階 2021年2月
10.5万円 / 月 75.01m² 3LDK / 10階 2019年11月〜2020年2月
12万円 / 月 75.01m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年3月
11.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2015年2月
11.9万円 / 月 75.41m² 3LDK / 5階 2014年4月〜2014年10月
13.8万円 / 月 86.40m² 3LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
10.9万円 / 月 68.54m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センチュリー武蔵野 2,481万円 〜 3,099万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-23 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全84戸
プレイシア 3,122万円 〜 5,275万円 東京都昭島市宮沢町494-11 2002年2月(築24年)
地上15階 / 全527戸
サンクレイドル昭島 1,916万円 〜 2,228万円 東京都昭島市武蔵野2丁目1-48 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全140戸
ブランシェ中神 1,550万円 〜 3,092万円 東京都昭島市中神町1171-17 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・カルム 1,406万円 〜 3,823万円 東京都昭島市中神町1186-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ハピネスシュウエイ 1,291万円 〜 2,635万円 東京都昭島市中神町1176-17 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ファイングレー中神北 2,439万円 〜 2,913万円 東京都昭島市中神町1244-8 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ザ・マーベラスマンション 2,677万円 〜 3,715万円 東京都昭島市朝日町1丁目11-17 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全35戸
アーベントハイム昭島 2,754万円 〜 3,305万円 東京都昭島市昭和町2丁目2-1 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全107戸
サーパス中神 2,803万円 〜 3,767万円 東京都昭島市玉川町4丁目10-13 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全73戸
プライムスクエアー立川 2,013万円 〜 2,614万円 東京都立川市一番町4丁目29-3 2003年12月(築22年)
地上10階 / 全35戸
カインドステージ西立川2 2,553万円 〜 3,694万円 東京都昭島市玉川町1丁目1-6 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全36戸
エレンシア立川トレス 2,240万円 〜 2,533万円 東京都立川市上砂町5丁目33-8 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全42戸
サンパティーク 1,840万円 〜 2,386万円 東京都立川市砂川町3丁目5-2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー 3,902万円 〜 6,096万円 東京都昭島市東町1丁目5-1 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全124戸
KTD・昭島 2,212万円 〜 3,655万円 東京都昭島市松原町2丁目11-10 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全21戸
ライオンズスクエア立川レジデンス 3,731万円 〜 6,503万円 東京都立川市富士見町1丁目35-13 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全246戸
K・Kマンション 1,779万円 〜 2,053万円 東京都武蔵村山市大南1丁目158-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ヒルサイドテラス 1,074万円 〜 1,525万円 東京都立川市富士見町3丁目1-14 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全9戸
カインドステージ立川富士見町 3,103万円 〜 4,872万円 東京都立川市富士見町2丁目20-17 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全33戸
クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 2,644万円 〜 3,231万円 東京都立川市富士見町6丁目45-14 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全65戸
エスト・グランディール立川ヴェールブラン 3,015万円 〜 4,762万円 東京都立川市富士見町4丁目2-1 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全27戸
メロディーハイム立川アクア・アリーナ 2,732万円 〜 3,160万円 東京都立川市富士見町6丁目64-3 2002年1月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
クリオ立川壱番館 4,124万円 〜 6,786万円 東京都立川市曙町1丁目36-5 2001年1月(築25年)
地上15階 / 全36戸
パルクサイド 1,184万円 〜 1,494万円 東京都武蔵村山市大南2丁目130-1 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ポポラーレ 2,764万円 〜 3,371万円 東京都立川市柴崎町1丁目10-9 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルト・ヴェーレ 4,986万円 〜 8,280万円 東京都立川市曙町1丁目25-2 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
レガリア 3,233万円 〜 4,309万円 東京都立川市富士見町7丁目32-44 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全550戸
アーバンライフ立川 4,595万円 〜 7,742万円 東京都立川市曙町2丁目42-23 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全202戸
エコ柴崎2 2,372万円 〜 5,277万円 東京都立川市柴崎町2丁目9-26 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの売却に強い不動産会社 8社

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・バーデン昭島ペイ・サージュから近い順に表示しています

センチュリー21FEC
物件から
1.2
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社イエスタジオ
物件から
1.4
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
3.1
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.4
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ME不動産西東京株式会社
物件から
14.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ザ・バーデン昭島ペイ・サージュ
所在地 東京都昭島市武蔵野3丁目5-40
交通
  • 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩16分
  • JR青梅線 / 中神駅 徒歩16分
  • 【外観】◇■マンション外観■◇

    【外観】◇■マンション外観■◇

    1/23
  • 【エントランス】◇■エントランス■◇

    【エントランス】◇■エントランス■◇

    2/23
  • 【駐車場】◇■自走式立体駐車場■◇

    【駐車場】◇■自走式立体駐車場■◇

    3/23
  • 【周辺】ショッピング施設「モリタウンまで1622m」

    【周辺】ショッピング施設「モリタウンまで1622m」

    4/23
  • 【周辺】小学校「昭島市立武蔵野小学校まで667m」

    【周辺】小学校「昭島市立武蔵野小学校まで667m」

    5/23
  • 【周辺】中学校「昭島市立瑞雲中学校まで743m」

    【周辺】中学校「昭島市立瑞雲中学校まで743m」

    6/23
  • 【周辺】幼稚園、保育園「福島保育園分園まで778m」

    【周辺】幼稚園、保育園「福島保育園分園まで778m」

    7/23
  • 【周辺】幼稚園、保育園「認定こども園イコロ昭和の森まで1256m」

    【周辺】幼稚園、保育園「認定こども園イコロ昭和の森まで1256m」

    8/23
  • 【周辺】高校「東京都立昭和高校まで2878m」

    【周辺】高校「東京都立昭和高校まで2878m」

    9/23
  • 【周辺】役所「昭島市役所まで2984m」

    【周辺】役所「昭島市役所まで2984m」

    10/23
  • 【周辺】郵便局「昭島つつじが丘ハイツ郵便局まで1049m」

    【周辺】郵便局「昭島つつじが丘ハイツ郵便局まで1049m」

    11/23
  • 【周辺】警察署、交番「昭島警察署まで1860m」

    【周辺】警察署、交番「昭島警察署まで1860m」

    12/23
  • 【周辺】公園「武蔵野三丁目西児童遊園まで10m」

    【周辺】公園「武蔵野三丁目西児童遊園まで10m」

    13/23
  • 【周辺】病院「医療法人社団潮友会うしお病院まで411m」

    【周辺】病院「医療法人社団潮友会うしお病院まで411m」

    14/23
  • 【周辺】複合モール「イオン昭島ショッピングセンターまで518m」

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築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 306戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鉄建建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年2月9日