東京都町田市鶴間8丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,136 万円 62.7m²の部屋
〜5,597 万円 95.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地外観写真
1/11
【エントランス】高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
2/11
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
3/11
【周辺】南町田グランベリーパーク駅まで約600ｍ
4/11
【周辺】すずかけ台駅まで約1200ｍ
5/11
【周辺】つきみ野駅まで約1900ｍ
6/11
【周辺】鶴間小学校まで約1686ｍ
7/11
【周辺】つくし野中学校まで約1259ｍ
8/11
【周辺】レイモンド南町田保育園まで約198ｍ
9/11
【周辺】セブンイレブン東名町田インター店まで約253ｍ
10/11
【周辺】成城石井 南町田グランベリーパーク店まで約554ｍ
11/11ロッソレガーロの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロッソレガーロの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,136万円 （50万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜5,597万円 （59万円 / m²） 95.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(町田市鶴間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,606万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,580万円 | 99.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,451万円 | 94.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,322万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,136万円 |
| 1年後(築20年) | 99.0％ | 3,105万円 |
| 6年後(築25年) | 94.1％ | 2,950万円 |
| 11年後(築30年) | 89.1％ | 2,794万円 |
このマンションと、町田市鶴間の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,136万円 (62.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 43万円 / m² |
ロッソレガーロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：2.79%、 1年前→今年：-0.20% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッソレガーロが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 81.99m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 4,980万円 | 81.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3,180万円 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 5,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 3,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 3,680万円 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,780万円 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 3,150万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,380万円 | 75.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3,280万円 | 81.76m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2,700万円 | 70.34m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,950万円 | 71.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 2,880万円 | 75.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,850万円 | 81.99m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 2,590万円 | 66.97m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 2,990万円 | 81.99m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 3,190万円 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 2,680万円 | 66.97m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,680万円 | 66.97m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,136万円 |
| 買取 | 1,882万円 〜 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.13万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
22.43万円 / 月 95.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッソレガーロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッソレガーロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 20万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 95.63m² | 4LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 13万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 85.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノエル南町田 | 3,054万円 〜 4,645万円 | 東京都町田市鶴間7丁目1-1 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全123戸 |
| フロレゾン | 1,286万円 〜 1,498万円 | 東京都町田市南町田5丁目4-1 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クォンタム南町田 | 2,345万円 〜 3,766万円 | 東京都町田市鶴間8丁目17-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| カインドステージ南町田 | 2,812万円 〜 3,478万円 | 東京都町田市鶴間5丁目13-21 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全37戸 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,270万円 〜 4,880万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月（築18年） 地上10階 / 全200戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,823万円 〜 4,735万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| ドレッセ南町田 | 3,589万円 〜 4,125万円 | 東京都町田市鶴間1丁目21-7 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,799万円 〜 4,888万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月（築18年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドメゾンつくし野 | 2,625万円 〜 2,969万円 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,645万円 〜 3,918万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全74戸 |
| ファリーチェ成瀬 | 2,673万円 〜 4,784万円 | 東京都町田市小川2丁目26-6 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,825万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全140戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,390万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,390万円 〜 6,039万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全85戸 |
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,196万円 〜 6,207万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラポール中央林間 | 2,258万円 〜 3,452万円 | 神奈川県大和市下鶴間1779-5 |
2009年1月（築17年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズ長津田マークスフォート | 3,927万円 〜 6,630万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全161戸 |
| ビライシイ | 1,492万円 〜 3,255万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目6-11 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,382万円 〜 3,425万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| シーズガーデン大和 | 2,467万円 〜 3,764万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 4,829万円 〜 6,023万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11 |
2005年7月（築21年） 地上15階 / 全62戸 |
| ヴァルコート長津田 | 4,000万円 〜 4,909万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| パークハウス中央林間 | 3,901万円 〜 4,557万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| ポーバル・ラドーニ | 927万円 〜 1,168万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| プラウディア中央林間 | 5,263万円 〜 7,349万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目1-5 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全49戸 |
| グラード南林間 | 2,001万円 〜 3,596万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,135万円 〜 1,628万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 成瀬スカイステージ | 2,111万円 〜 2,469万円 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目23-3 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン惠真 | 1,156万円 〜 1,541万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月（築19年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,305万円 〜 3,499万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロッソレガーロの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロッソレガーロから近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都町田市鶴間を所在地とするロッソレガーロは、2007年7月竣工の地上8階建てマンションです。その建物構造には、高い耐久性を持つRC造を採用しています。交通面では、このマンションから徒歩7分で東急田園都市線の発着する南町田駅にアクセスできるほか、徒歩16分で東急田園都市線の発着するすずかけ台駅にもアクセス可能です。
| マンション名称 | ロッソレガーロ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市鶴間8丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
1SLDK 1階
2/12
1SLDK 1階
3/12
1SLDK 1階
4/12
3LDK 1階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 6階
10/12
3LDK 6階
11/12
4LDK 7階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
