ホームズマンション売却プライスマップ東京都町田市ゼファー町田

ゼファー町田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市忠生2丁目27-45

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,967 万円 59.45m²の部屋

3,563 万円 85.7m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ゼファー町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゼファー町田の売却に強い不動産会社 10社

ゼファー町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー町田から近い順に表示しています

株式会社ホームリーダー 町田支店
物件から
3.9
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分

地元密着40年!あんしん仲介サービス付き

売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 晴利
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008836号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
4.0
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
4.7
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ひよこふどうさん株式会社
物件から
5.0
  • 神奈川県相模原市中央区中央4丁目5番7号 スウィートリー中央1F
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩15分
  • JR横浜線 相模原駅 グッディプレイス前下車 徒歩3分

不動産のご売却、リースバックが得意です。

不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 寧
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031900号
株式会社イノベート
物件から
6.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社リエイト
物件から
22.3
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

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  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社リーシングジャパン
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

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  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社デコラ
物件から
27.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社ウィルゲイツ・インベストメント
物件から
29.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12‐2 クロスオフィス渋谷6階
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩1分

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

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  • 代表者�田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(04)第090372号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ゼファー町田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ゼファー町田2階2,450万円

売出し中

価格2,450万円

85.7m² 4LDK 南西

ゼファー町田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,967万円 59.45m²の部屋 33万円 / m²

3,563万円 85.7m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市忠生)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市忠生 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,312万円 100%
築25年(3年後) 2,241万円 96.9%
築30年(8年後) 2,121万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,967万円 100%
3年後 (築25年) 1,907万円 96.9%
8年後 (築30年) 1,805万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市忠生の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,967万円 (59.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 85.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,680万円 59.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
2,680万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,750万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,880万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
3,180万円 85.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年10月
1,980万円 66.69m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
1,780万円 66.96m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
2,490万円 92.63m² 4LDK / 1階 2011年9月〜2011年12月
1,680万円 66.69m² 3LDK / 1階 2011年12月
2,280万円 92.63m² 4LDK / 1階 2011年5月〜2011年8月
2,180万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年8月
2,280万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年6月
2,180万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,967万円
買取 1,181万円 〜 1,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼファー町田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.8万円 59.45m²の部屋

16.8万円 85.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
町田駅 (小田急小田原線ほか)
39

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ゼファー町田周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ゼファー町田
所在地 東京都町田市忠生2丁目27-45
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 バス15分 町田工業高校前下車 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス15分 忠生3丁目下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】町田市立山崎小学校まで511m

    【周辺】町田市立山崎小学校まで511m

  • 【周辺】町田市立忠生中学校まで732m

    【周辺】町田市立忠生中学校まで732m

  • 【周辺】町田市立山崎保育園まで1633m

    【周辺】町田市立山崎保育園まで1633m

  • 【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1852m

    【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1852m

  • 【周辺】業務スーパー町田図師店まで805m

    【周辺】業務スーパー町田図師店まで805m

  • 【周辺】ファミリーマート町田忠生店まで578m

    【周辺】ファミリーマート町田忠生店まで578m

  • 【周辺】ミニストップ町田忠生店まで682m

    【周辺】ミニストップ町田忠生店まで682m

  • 【周辺】ツルハドラッグ町田忠生店まで803m

    【周辺】ツルハドラッグ町田忠生店まで803m

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ゼファー町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスタナカ 805万円 〜 1,025万円 東京都町田市忠生4丁目8-9 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウェラ 2,053万円 〜 2,603万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルヴィータ淵野辺 1,714万円 〜 3,372万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全60戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,237万円 〜 2,919万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全40戸
カ・アンジェリ 2,097万円 〜 2,652万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフィアンス 1,093万円 〜 1,387万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 2003年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サナール・カーサ淵野辺 1,093万円 〜 1,824万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーンヴォーネン 3,142万円 〜 4,207万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレーヴネスト古淵 2,982万円 〜 4,208万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 2002年11月(築22年)
地上6階 / 全33戸
フラックス 733万円 〜 1,078万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,879万円 〜 2,375万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プルピエ 1,124万円 〜 1,427万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全30戸
T-2nd 765万円 〜 970万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムガーデン2 1,630万円 〜 2,982万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 2,163万円 〜 3,183万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全58戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 3,035万円 〜 4,120万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全37戸
ロアーブル・ガーデン淵野辺 2,259万円 〜 3,316万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全25戸
ヴィーナス 1,056万円 〜 1,480万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・プレジールふちのべ 913万円 〜 1,165万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全19戸
OOINN-2 714万円 〜 1,014万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全18戸
古淵グローバルハウス 991万円 〜 2,935万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ピュアコート淵野辺 2,555万円 〜 3,333万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全20戸
グランドメゾン古淵 4,162万円 〜 5,611万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全89戸
アルヴィラージュ 1,193万円 〜 1,500万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全12戸
リーヴルスタジオ 1,062万円 〜 2,244万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全19戸
ベリーズハウス 1,276万円 〜 1,531万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全9戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,476万円 〜 4,203万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全305戸
サニーコート 1,306万円 〜 1,605万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全16戸
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 3,703万円 〜 4,668万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 2001年3月(築24年)
地上15階 / 全117戸
デュオスタジオ 1,129万円 〜 1,573万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-5 2003年8月(築21年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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ゼファー町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.68%、2年前→1年前:5.19%、1年前→今年:-1.16%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日