神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,304 万円 29.58m²の部屋
〜1,670 万円 29.58m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【外観】
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【エントランス】
3/6
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 古淵店まで716ｍ
4/6
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 町田境川店まで657ｍ
5/6
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局相模原古淵店まで662ｍ
6/6サニーコートの売却に役立つ情報をチェック！
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1,304万円 （44万円 / m²） 29.58m²の部屋
〜1,670万円 （56万円 / m²） 29.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.58m²の部屋の場合 | 29.58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,304万円 | 1,670万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,320円 | 61万7,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,320円 | 65万7,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,249万8,857円 | 1,603万5,363円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市南区古淵)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 860万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 838万円 | 97.5％ |
| 築30年(7年後) | 783万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,304万円 |
| 2年後(築25年) | 97.5％ | 1,271万円 |
| 7年後(築30年) | 91.0％ | 1,187万円 |
このマンションと、相模原市南区古淵の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,304万円 (29.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：3.16%、 1年前→今年：3.23% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,304万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 29.58m²の部屋
〜
7.49万円 / 月 29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.58m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.58m² | 1R / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール | 1,214万円 〜 1,556万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 古淵グローバルハウス | 987万円 〜 3,043万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン2 | 1,616万円 〜 3,081万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ大沼 | 1,237万円 〜 1,589万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドレーヴネスト古淵 | 2,475万円 〜 3,643万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| プリムヴェール | 1,076万円 〜 1,389万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデバラン | 1,901万円 〜 2,502万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 2,067万円 〜 3,171万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| カ・アンジェリ | 2,127万円 〜 2,802万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| らくりーぶ21森野 | 3,766万円 〜 5,293万円 | 東京都町田市森野5丁目20-3 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドウェラ | 2,089万円 〜 2,757万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 柿ノ木ブライト | 1,210万円 〜 1,699万円 | 東京都町田市森野5丁目17-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全38戸 |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 3,339万円 〜 4,319万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
2002年9月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブルックスエトワール | 1,130万円 〜 1,371万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,095万円 〜 5,130万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| PRESIDIO | 1,368万円 〜 3,287万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,391万円 〜 2,141万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| サザンコート | 2,667万円 〜 3,819万円 | 東京都町田市旭町1丁目22-10 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模大野・文京 | 3,924万円 〜 4,816万円 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-7 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全80戸 |
| ビームス・アイ | 1,324万円 〜 1,850万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストフローラ | 3,766万円 〜 5,601万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,185万円 〜 3,758万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,251万円 〜 3,506万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,544万円 〜 2,166万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,204万円 〜 1,723万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,428万円 〜 5,032万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,519万円 〜 3,134万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,277万円 〜 4,532万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,418万円 〜 5,214万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,625万円 〜 3,232万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 1階
3/10
1K 2階
4/10
1K 3階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2004年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2004年2月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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