ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市ゼファー町田

ゼファー町田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市忠生2丁目27-45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,874 万円 59.45m²の部屋

3,412 万円 85.7m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】町田市立山崎小学校まで511m

    【周辺】町田市立山崎小学校まで511m

    3/10
  • 【周辺】町田市立忠生中学校まで732m

    【周辺】町田市立忠生中学校まで732m

    4/10
  • 【周辺】町田市立山崎保育園まで1633m

    【周辺】町田市立山崎保育園まで1633m

    5/10
  • 【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1852m

    【周辺】医療法人社団創生会町田病院まで1852m

    6/10
  • 【周辺】業務スーパー町田図師店まで805m

    【周辺】業務スーパー町田図師店まで805m

    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート町田忠生店まで578m

    【周辺】ファミリーマート町田忠生店まで578m

    8/10
  • 【周辺】ミニストップ町田忠生店まで682m

    【周辺】ミニストップ町田忠生店まで682m

    9/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ町田忠生店まで803m

    【周辺】ツルハドラッグ町田忠生店まで803m

    10/10

ゼファー町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
町田駅小田急小田原線
56

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ゼファー町田は売ったらいくら?参考査定価格

1,874万円 (32万円 / m²) 59.45m²の部屋

3,412万円 (40万円 / m²) 85.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市忠生)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市忠生のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,221万円 100%
築25年(2年後) 2,175万円 98.0%
築30年(7年後) 2,060万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,874万円
2年後(築25年) 98.0% 1,836万円
7年後(築30年) 92.8% 1,738万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市忠生の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,874万円 (59.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 37万円 / m²

ゼファー町田周辺の中古マンション価格推移情報

ゼファー町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:4.27%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 85.70m² 4LDK / 2階 2024年6月〜2025年3月
2,450万円 85.00m² 4LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
2,550万円 85.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月
2,680万円 59.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
2,680万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
2,750万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,880万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年11月
3,180万円 85.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年10月
1,980万円 66.69m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
1,780万円 66.96m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
2,490万円 92.63m² 4LDK / 1階 2011年9月〜2011年12月
1,680万円 66.69m² 3LDK / 1階 2011年12月
2,280万円 92.63m² 4LDK / 1階 2011年5月〜2011年8月
2,180万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年7月〜2011年8月
2,280万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年6月
2,180万円 92.63m² 4LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,874万円
買取 1,125万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ゼファー町田は貸したらいくら?参考賃料

10.79万円 / 月 59.45m²の部屋

16.84万円 / 月 85.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼファー町田の賃料掲載履歴(1件)

ゼファー町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファー町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 16.50m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス28 872万円 〜 2,347万円 東京都町田市根岸2丁目33-13 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスタナカ 771万円 〜 1,037万円 東京都町田市忠生4丁目8-9 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドウェラ 2,096万円 〜 2,867万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルヴィータ淵野辺 1,619万円 〜 3,371万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全60戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,149万円 〜 2,962万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全40戸
カ・アンジェリ 2,134万円 〜 2,914万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフィアンス 1,049万円 〜 1,408万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サナール・カーサ淵野辺 1,042万円 〜 1,840万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーンヴォーネン 3,154万円 〜 4,567万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレーヴネスト古淵 2,886万円 〜 4,424万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全33戸
フラックス 704万円 〜 1,094万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,909万円 〜 2,605万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プルピエ 1,080万円 〜 1,450万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全30戸
T-2nd 722万円 〜 1,006万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムガーデン2 1,617万円 〜 3,209万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 2,041万円 〜 3,261万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全58戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 2,913万円 〜 4,181万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全37戸
ロアーブル・ガーデン淵野辺 2,136万円 〜 3,324万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全25戸
ヴィーナス 1,017万円 〜 1,506万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・プレジールふちのべ 879万円 〜 1,185万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全19戸
OOINN-2 682万円 〜 1,024万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
古淵グローバルハウス 980万円 〜 3,154万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ピュアコート淵野辺 2,463万円 〜 3,394万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目18-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全20戸
グランドメゾン古淵 4,024万円 〜 5,885万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全89戸
ウィルズスクエアパークフロントタワー 3,677万円 〜 4,735万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全87戸
アルヴィラージュ 1,143万円 〜 1,520万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全12戸
リーヴルスタジオ 1,024万円 〜 2,287万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目6-14 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全19戸
ベリーズハウス 1,267万円 〜 1,650万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,355万円 〜 4,411万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全305戸
サニーコート 1,295万円 〜 1,725万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ゼファー町田の売却に強い不動産会社 11社

ゼファー町田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼファー町田から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.0
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
4.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.3
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社イノベート
物件から
6.4
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
にじいろ不動産株式会社
物件から
6.7
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
6.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
28.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
58.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
370.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ゼファー町田の物件概要

マンション名称 ゼファー町田
所在地 東京都町田市忠生2丁目27-45
交通
  • JR横浜線 / 町田駅 バス15分 町田工業高校前下車 徒歩4分
  • 小田急小田原線 / 町田駅 バス15分 忠生3丁目下車 徒歩4分
築年月(築年数) 2002年9月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月21日]

ゼファー町田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼファー町田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼファー町田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ゼファー町田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼファー町田の売り時ですか?
ゼファー町田がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で9.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.94%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:4.27%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、同程度の水準です。
ゼファー町田の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日