東京都板橋区志村3丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,117万円 (60万円 / m²) 68.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区志村)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,706万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,665万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,455万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 4,245万円 | 90.2% |
築30年(16年後) | 4,035万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 4,117万円 |
1年後(築15年) | 99.1% | 4,081万円 |
6年後(築20年) | 94.7% | 3,897万円 |
11年後(築25年) | 90.2% | 3,714万円 |
16年後(築30年) | 85.7% | 3,530万円 |
このマンションと、板橋区志村の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,117万円 (68.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 67万円 / m² |
BELISTA志村三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA志村三丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
5,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,117万円 |
買取 | 2,470万円 〜 3,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.88万円 / 月 68.16m²の部屋
〜
20.95万円 / 月 68.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA志村三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA志村三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 25.45m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スマイリオ板橋前野町 | 4,038万円 〜 5,095万円 | 東京都板橋区前野町5丁目54-3 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
アトラス志村三丁目 | 4,192万円 〜 6,416万円 | 東京都板橋区相生町15-5 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全184戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,279万円 〜 1,967万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋志村2 | 1,692万円 〜 2,185万円 | 東京都板橋区坂下1丁目18-19 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全87戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,612万円 〜 7,870万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,697万円 〜 6,534万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全68戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,130万円 〜 5,800万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
クリオ志村ラ・モード | 2,243万円 〜 3,630万円 | 東京都板橋区志村3丁目4-12 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全45戸 |
イニシア蓮根 | 2,826万円 〜 5,223万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,068万円 〜 5,103万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全55戸 |
プライムコート志村 | 2,612万円 〜 3,549万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,909万円 〜 5,963万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
プラウド志村城山 | 4,085万円 〜 5,673万円 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全99戸 |
メゾンT.M.S.K | 1,612万円 〜 2,316万円 | 東京都板橋区若木3丁目9-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,600万円 〜 4,562万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全56戸 |
ヒルズロコ | 1,408万円 〜 1,812万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,709万円 〜 5,799万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
ブリリアント蓮根 | 1,379万円 〜 3,859万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目14-19 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全34戸 |
ザ・グランデレガーロ | 1,616万円 〜 2,217万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-1 |
2011年6月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ロッコーオリオン | 1,386万円 〜 1,808万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目29-14 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート志村 | 3,550万円 〜 5,732万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全43戸 |
ラ・ベイユK | 1,661万円 〜 2,241万円 | 東京都板橋区志村1丁目15-12 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・レクチェi21 | 1,703万円 〜 2,268万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティテラス板橋蓮根 | 3,871万円 〜 5,877万円 | 東京都板橋区坂下3丁目6-1 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全350戸 |
ウェリスときわ台 | 3,937万円 〜 4,969万円 | 東京都板橋区前野町2丁目24-24 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全77戸 |
アージョ志村坂上 | 3,480万円 〜 4,537万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
パルメゾン見次公園 | 1,554万円 〜 2,250万円 | 東京都板橋区前野町3丁目47-11 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全87戸 |
オウジュ一里塚 | 1,673万円 〜 2,364万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-23 |
2012年12月(築13年) 地上10階 / 全25戸 |
GROWS上板橋 | 1,738万円 〜 2,077万円 | 東京都板橋区中台1丁目31-2 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズ志村坂上レジデンス | 3,962万円 〜 5,349万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | BELISTA志村三丁目 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。住まうご家族の心地よさを最優先しました。
1/9【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
2/9【エントランス】陽当りの良い開放的なエントランススペース。
3/9【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
4/9【周辺】板橋区立志村第四中学校 徒歩3分。 200m
5/9【周辺】板橋区立志村小学校 徒歩12分。 930m
6/9【周辺】まいばすけっと志村3丁目店 徒歩4分。 290m
7/9【周辺】ファミリーマート志村駅前通り店 徒歩1分。 70m
8/9【周辺】医療法人社団誠志会誠志会病院 徒歩7分。 530m
9/9築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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