千葉県柏市若柴276-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,291 万円 26.3m²の部屋
〜2,101 万円 34.09m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】ららぽーと柏の葉キャンパス店
3/3フライハイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フライハイトの売却に役立つ情報をチェック！
フライハイトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
27.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスパートナー 南流山店 | ||||||
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1,291万円 （49万円 / m²） 26.3m²の部屋
〜2,101万円 （62万円 / m²） 34.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(柏市若柴)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,657万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,616万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,509万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,402万円 | 84.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,295万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,291万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,259万円 |
| 7年後(築20年) | 91.0％ | 1,176万円 |
| 12年後(築25年) | 84.6％ | 1,093万円 |
| 17年後(築30年) | 78.2％ | 1,009万円 |
このマンションと、柏市若柴の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (26.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 83万円 / m² |
フライハイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：6.54% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.83万円 / 月 26.3m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 34.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フライハイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフライハイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.41m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.98m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.30m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノートル・レーヴ井上 | 1,913万円 〜 3,808万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全42戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,835万円 〜 4,697万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| パークアクシス柏の葉 | 1,423万円 〜 5,607万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月（築12年） 地上14階 / 全145戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,105万円 〜 8,724万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月（築14年） 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,228万円 〜 1億 187万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月（築15年） 地上25階 / 全232戸 |
| レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 3,232万円 〜 4,656万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| グランツ柏の葉 | 1,499万円 〜 3,741万円 | 千葉県柏市若柴227-16 |
2011年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,793万円 〜 4,516万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
| FREAHEIM | 1,232万円 〜 3,268万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジョイア | 1,895万円 〜 6,922万円 | 千葉県柏市小青田1丁目1-22 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全46戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,715万円 〜 5,287万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全65戸 |
| ラフレシール2 | 1,280万円 〜 2,428万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コトハウス柏C | 2,724万円 〜 3,732万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月（築12年） 地上2階 / 全25戸 |
| プレイズ流山おおたかの森 | 4,081万円 〜 5,419万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全74戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,042万円 〜 5,652万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,579万円 〜 6,586万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,219万円 〜 6,938万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全168戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,412万円 〜 6,553万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全257戸 |
| グラン・シャリオS | 1,648万円 〜 4,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルピス | 1,694万円 〜 7,750万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデアストーレ | 3,610万円 〜 4,351万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全42戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 4,984万円 〜 7,190万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全257戸 |
| MurrayHill | 2,873万円 〜 5,109万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,671万円 〜 2,400万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全36戸 |
| バルケッタ | 1,862万円 〜 6,080万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-6 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全65戸 |
| Gスクエア | 4,199万円 〜 5,755万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| シーサウンド | 1,535万円 〜 4,048万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-8 |
2011年10月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワザック流山おおたかの森 | 5,064万円 〜 5,743万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目7-6 |
2013年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,178万円 〜 7,304万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全328戸 |
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,260万円 〜 4,467万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのマンションであるフライハイトは、2013年7月に竣工しました。千葉県柏市若柴を所在地としており、最寄駅となるのは400mほど離れたつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅です。なお、このマンションの周辺には住宅が集まっているほか、ショッピングモールなどがあります。また、道路に関しては県道47号線や国道16号線が通っています。
| マンション名称 | フライハイト |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市若柴276-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1K 1階
2/10
1K 1階
3/10
1R 2階
4/10
1K 2階
5/10
1K 3階
6/10
1K 3階
7/10
1K 3階
8/10
1R 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月28日]
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