参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,827万円 (49万円 / m²) 37.07m²の部屋
〜6,738万円 (68万円 / m²) 99.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(柏市小青田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,507万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,444万円 | 97.5% |
| 築20年(7年後) | 2,281万円 | 91.0% |
| 築25年(12年後) | 2,119万円 | 84.5% |
| 築30年(17年後) | 1,957万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,827万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5% | 1,781万円 |
| 7年後(築20年) | 91.0% | 1,663万円 |
| 12年後(築25年) | 84.5% | 1,545万円 |
| 17年後(築30年) | 78.0% | 1,426万円 |
このマンションと、柏市小青田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,827万円 (37.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 63万円 / m² |
ジョイア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:-0.93%、 1年前→今年:7.32% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 37.07m²の部屋
〜
24.31万円 / 月 99.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 20万円 / 月 | 94.42m² | 3LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 22万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 17万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 11万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 24万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 24万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 99.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 13.4万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 99.03m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.07m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.36m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.16m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.41m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.54m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.37m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FREAHEIM | 1,186万円 〜 3,174万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-16 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
| レーベンリヴァーレラ・フィエルテ | 2,613万円 〜 4,267万円 | 千葉県柏市小青田28-1 |
2012年8月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
| レーベン柏の葉プラチナ・ヒルズ | 3,295万円 〜 4,695万円 | 千葉県柏市花野井720-11 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全48戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーD | 4,130万円 〜 8,685万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年11月(築14年) 地上25階 / 全232戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ミッドタワーC | 4,205万円 〜 1億 44万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2012年4月(築14年) 地上25階 / 全232戸 |
| パークアクシス柏の葉 | 1,369万円 〜 5,372万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2014年5月(築12年) 地上16階 / 全145戸 |
| ノートル・レーヴ井上 | 1,846万円 〜 3,662万円 | 千葉県柏市若柴170-2 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
| ラフレシール2 | 1,262万円 〜 2,447万円 | 千葉県柏市柏の葉5丁目13 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フライハイト | 1,282万円 〜 2,064万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,811万円 〜 4,612万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全66戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,354万円 〜 4,317万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月(築11年) 地上11階 / 全299戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,790万円 〜 5,351万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月(築13年) 地上9階 / 全65戸 |
| プレディアンスフォート北柏 | 2,063万円 〜 2,921万円 | 千葉県柏市根戸新田 |
2015年10月(築11年) 地上7階 / 全1戸 |
| プレイズ流山おおたかの森 | 4,162万円 〜 5,494万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-7 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全74戸 |
| ニコル | 1,018万円 〜 1,139万円 | 茨城県守谷市本町3224-1 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,651万円 〜 6,641万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全98戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,035万円 〜 6,057万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全257戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,128万円 〜 5,714万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築12年) 地上5階 / 全42戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,306万円 〜 6,999万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月(築13年) 地上15階 / 全168戸 |
| 百合ケ丘レジデンス | 2,412万円 〜 3,821万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2645-1 |
2013年2月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,073万円 〜 7,274万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全257戸 |
| グランデアストーレ | 3,824万円 〜 4,576万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全42戸 |
| コトハウス柏C | 2,661万円 〜 3,754万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月(築12年) 地上2階 / 全25戸 |
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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創業11年目!専門スタッフが伺います!
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイア |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市小青田1丁目1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください