ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市カーサ国分寺

カーサ国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市南町3丁目24-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,663 万円 60.84m²の部屋

8,533 万円 96.93m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・西側

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  • 【外観】外観・東側

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  • 【外観】ロビー

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  • 【エントランス】エントランス

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カーサ国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カーサ国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

4,663万円 (77万円 / m²) 60.84m²の部屋

8,533万円 (88万円 / m²) 96.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

カーサ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

カーサ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,999万円 64.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年4月
4,480万円 64.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
4,680万円 64.28m² 2LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
3,880万円 67.50m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
4,280万円 60.84m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年12月
3,640万円 60.84m² 2LDK / 6階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,663万円
買取 2,798万円 〜 3,731万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサ国分寺は貸したらいくら?参考賃料

14.79万円 / 月 60.84m²の部屋

25.47万円 / 月 96.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサ国分寺の賃料掲載履歴(25件)

カーサ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.2万円 / 月 67.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年11月
17万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
18万円 / 月 64.00m² 3LDK / 1階 2022年8月
17.1万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
19.8万円 / 月 96.93m² 4LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
20万円 / 月 96.93m² 4LDK / 1階 2020年3月〜2020年5月
23.5万円 / 月 96.93m² 4LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
16万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2018年6月〜2019年2月
17万円 / 月 82.71m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年12月
15.9万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2017年12月
19.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
15.5万円 / 月 64.28m² 3LDK / 1階 2016年7月〜2016年9月
16.5万円 / 月 64.28m² 2LDK / 1階 2016年4月〜2016年6月
17万円 / 月 82.71m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
16.8万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
17.8万円 / 月 67.30m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2013年10月
17.2万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2013年4月
18万円 / 月 67.50m² 3LDK / 1階 2013年3月
4万円 / 月 23.18m² 1DK / 1階 2012年11月
16万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2011年11月〜2012年1月
7.6万円 / 月 39.77m² 2DK / 1階 2011年11月
17万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2011年10月
16万円 / 月 67.50m² 3LDK / 5階 2011年9月
9万円 / 月 39.77m² 2DK / 1階 2011年5月〜2011年7月
9.3万円 / 月 39.77m² 2DK / 1階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国分寺南町パーク・ホームズ 4,397万円 〜 6,264万円 東京都国分寺市南町3丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全54戸
KANS国分寺 2,327万円 〜 2,789万円 東京都国分寺市南町3丁目25-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全4戸
リストワール国分寺 1,234万円 〜 1,675万円 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアヴェニューザスペクトラム 2,305万円 〜 4,580万円 東京都国分寺市南町3丁目4-18 1998年5月(築28年)
地上9階 / 全33戸
フェニックス国分寺 883万円 〜 1,354万円 東京都国分寺市南町3丁目13-1 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全25戸
コスモ国分寺南町 3,967万円 〜 5,336万円 東京都国分寺市南町3丁目7-13 1996年8月(築30年)
地上12階 / 全33戸
ヒル・ハウスコンフォート2 1,140万円 〜 1,568万円 東京都国分寺市南町3丁目29-8 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ブロードアベニュー国分寺 3,952万円 〜 8,330万円 東京都国分寺市南町3丁目21-1 1998年9月(築28年)
地上15階 / 全248戸
グランシャリオ国分寺壱番館 4,116万円 〜 6,109万円 東京都国分寺市南町3丁目8-19 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全14戸
ユニエトワール国分寺 1,404万円 〜 1,816万円 東京都国分寺市南町2丁目14-3 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全54戸
椿マンション 2,147万円 〜 2,660万円 東京都国分寺市南町2丁目14-5 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール国分寺 4,195万円 〜 5,807万円 東京都国分寺市南町2丁目18-13 1997年2月(築30年)
地上17階 / 全137戸
藍プラザ 1,447万円 〜 2,291万円 東京都国分寺市本町2丁目10-1 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール国分寺エスタシオン 2,484万円 〜 7,801万円 東京都国分寺市本町2丁目9-8 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全95戸
ルアージュ宝 2,734万円 〜 3,875万円 東京都国分寺市本町2丁目9-21 1998年1月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
リプレースメント広尾 1,378万円 〜 3,772万円 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全14戸
メルベーユオーサワ 1,241万円 〜 1,939万円 東京都国分寺市本町2丁目3-12 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレールコート国分寺 3,159万円 〜 4,036万円 東京都国分寺市本町2丁目16-2 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全31戸
ハウスアメニティ99 1,195万円 〜 1,560万円 東京都国分寺市本町2丁目7-2 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全31戸
サンヴェール国分寺 2,555万円 〜 5,753万円 東京都国分寺市本町2丁目6-10 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全60戸
バームステージ国分寺 3,536万円 〜 4,925万円 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 1996年1月(築31年)
地上8階 / 全40戸
グランデ1 945万円 〜 3,191万円 東京都国分寺市本多1丁目5-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
メインステージ西国分寺一番館 930万円 〜 1,098万円 東京都国分寺市西元町2丁目18-9 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全1戸
サンテミリオン西国分寺 745万円 〜 947万円 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全18戸
フェイム国分寺ネオガーデンズ 3,884万円 〜 4,589万円 東京都国分寺市本多1丁目2-33 1999年1月(築28年)
地上6階 / 全17戸
フェアロージュ国分寺 4,535万円 〜 5,322万円 東京都小金井市貫井北町5丁目13-11 1995年2月(築32年)
地上3階 / 全63戸
ライオンズガーデン西国分寺 4,006万円 〜 4,705万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全63戸
イトーピア国分寺 3,605万円 〜 6,553万円 東京都国分寺市本多2丁目16-15 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全45戸
アンソレイユ国分寺 3,729万円 〜 5,196万円 東京都府中市栄町2丁目14-21 1997年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸
カディス 1,248万円 〜 1,566万円 東京都国分寺市本多1丁目14-9 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサ国分寺の売却に強い不動産会社 16社

カーサ国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサ国分寺から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.1
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
3.5
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
4.9
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
5.9
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
16.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
19.8
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.0
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
22.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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カーサ国分寺の物件概要

マンション名称 カーサ国分寺
所在地
東京都国分寺市南町3丁目24-5 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩5分(約400m)
  • 西武多摩湖線 / 国分寺駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサ国分寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • カーサ国分寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/7
  • カーサ国分寺4LDK1階間取り

    4LDK 1階

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築年月(築年数) 1997年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)ナカノコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年3月9日

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