この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市本町2丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296 万円 19.11m²の部屋
〜2,197 万円 25.79m²の部屋
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,296万円 19.11m²の部屋 68万円 / m²
〜2,197万円 25.79m²の部屋 85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市本町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,485万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,471万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,296万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,285万円 | 99.1% |
このマンションと、国分寺市本町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (19.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 74万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,296万円 |
買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.85万円 19.11m²の部屋
〜8.8万円 25.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藍プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藍プラザ |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町2丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】★駅徒歩1分★
【外観】★鉄筋コンクリートマンション★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】府中市立府中第一中学校 徒歩31分。中学校 2470m
【周辺】国分寺ステップス 徒歩6分。ショッピングセンター 410m
【周辺】西友国分寺店 徒歩1分。スーパー 10m
【周辺】西友国分寺店 徒歩1分。スーパー 10m
【周辺】ニトリ府中店 徒歩61分。ホームセンター 4820m
【周辺】ファミリーマート国分寺南口駅前店 徒歩5分。コンビニ 340m
【周辺】サンドラッグ国分寺店 徒歩1分。ドラックストア 60m
【周辺】ケーヨーデイツー府中栄町店 徒歩21分。ホームセンター 1610m
【周辺】MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 徒歩32分。ディスカウントショップ 2500m
【周辺】TSUTAYA国立富士見台店 徒歩58分。レンタルビデオ 4610m
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール国分寺 | 4,545万円 〜 6,704万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年9月(築27年) 地上17階 / 全137戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,955万円 〜 4,135万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
メルベーユオーサワ | 1,098万円 〜 1,842万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,057万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
サンヴェール国分寺 | 2,377万円 〜 5,785万円 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
ヒルハウスラ・クエステ1 | 1,049万円 〜 1,538万円 | 東京都国分寺市本町2丁目17-8 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全91戸 |
ヒルハウスコンフォート1 | 1,049万円 〜 1,733万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-12 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
第1ホリィホックマンション | 880万円 〜 1,386万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールプラザ | 1,421万円 〜 3,913万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-23 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2ホリィホックマンション | 1,018万円 〜 1,360万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ1 | 834万円 〜 3,029万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国分寺壱番館 | 3,778万円 〜 6,003万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
フェニックス国分寺 | 836万円 〜 1,373万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
コスモ国分寺南町 | 3,292万円 〜 4,772万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
フェアロージュ国分寺 | 3,859万円 〜 4,877万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目13-11 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
ユニエトワール国分寺 | 1,252万円 〜 1,737万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
KANS国分寺 | 2,062万円 〜 2,650万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
ヒル・ハウスコンフォート2 | 1,026万円 〜 1,518万円 | 東京都国分寺市南町3丁目29-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
アステム国分寺 | 897万円 〜 1,216万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-5 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
国分寺南町パーク・ホームズ | 3,513万円 〜 5,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全54戸 |
カーサ国分寺 | 4,483万円 〜 8,784万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
イトーピア国分寺 | 2,752万円 〜 5,388万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-15 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフォール武蔵野 | 2,819万円 〜 3,879万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目16-14 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ナイスプラザ | 902万円 〜 1,227万円 | 東京都国分寺市本多5丁目13-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
シャングリラ元町 | 973万円 〜 8,085万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国分寺東パーク・ホームズ | 2,624万円 〜 3,319万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
バームステージ国分寺 | 3,095万円 〜 4,640万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
ルネサンスフォルム国分寺 | 2,427万円 〜 4,227万円 | 東京都府中市新町3丁目17-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
グランヴェール国分寺壱番館 | 2,678万円 〜 4,333万円 | 東京都国分寺市本多3丁目12-2 |
1994年11月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ国分寺2 | 2,393万円 〜 2,970万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
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