この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国分寺市西元町2丁目18-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915 万円 19.39m²の部屋
〜1,093 万円 20.39m²の部屋
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メインステージ西国分寺一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.39m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
915万円 19.39m²の部屋 47万円 / m²
〜1,093万円 20.39m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市西元町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市西元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,077万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,067万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 915万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 906万円 | 99.1% |
このマンションと、国分寺市西元町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (19.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメインステージ西国分寺一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
940万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月 |
960万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
690万円 | 19.39m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
670万円 | 19.39m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
780万円 | 19.39m² | 1R / 7階 | 2016年10月〜2017年4月 |
750万円 | 20.39m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
680万円 | 19.39m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
880万円 | 19.39m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
850万円 | 19.39m² | 1R / 7階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 915万円 |
買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.17万円 19.39m²の部屋
〜6.18万円 20.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メインステージ西国分寺一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 19.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30% 、 2年前→1年前:-2.07% 、 1年前→今年:10.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メインステージ西国分寺一番館 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】JR中央線、JR武蔵野線「西国分寺」駅 480m
【周辺】国分寺市立第四小学校 203m
【周辺】国分寺市立第四中学校 720m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 白木建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンテミリオン西国分寺 | 743万円 〜 955万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン西国分寺 | 3,269万円 〜 3,890万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全63戸 |
サイモクビル1 | 1,092万円 〜 1,648万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目11-2 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
西国分寺ハイム | 3,233万円 〜 5,004万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目14-3 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全70戸 |
レールシティ西国分寺 | 4,076万円 〜 4,694万円 | 東京都府中市武蔵台3丁目1-6 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
マーベラスパレス | 1,250万円 〜 1,486万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
カーサ国分寺 | 4,483万円 〜 8,784万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
ヒル・ハウスコンフォート2 | 1,026万円 〜 1,518万円 | 東京都国分寺市南町3丁目29-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
KANS国分寺 | 2,062万円 〜 2,650万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全4戸 |
国分寺南町パーク・ホームズ | 3,513万円 〜 5,382万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
1995年7月(築29年) 地上14階 / 全54戸 |
サニーヒルズ国立 | 1,827万円 〜 5,431万円 | 東京都国分寺市内藤1丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ国分寺南町 | 3,292万円 〜 4,772万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
フェニックス国分寺 | 836万円 〜 1,373万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
シャングリラ元町 | 973万円 〜 8,085万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-16 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウスコンフォート1 | 1,049万円 〜 1,733万円 | 東京都国分寺市本町4丁目13-12 |
1994年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ国分寺壱番館 | 3,778万円 〜 6,003万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ユニエトワール国分寺 | 1,252万円 〜 1,737万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
バームステージ国分寺 | 3,095万円 〜 4,640万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
藤和シティコープ国分寺2 | 2,393万円 〜 2,970万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目30-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,069万円 〜 2,647万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藍プラザ | 1,296万円 〜 2,197万円 | 東京都国分寺市本町2丁目10-1 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション吾妻 | 1,627万円 〜 3,286万円 | 東京都国分寺市本町3丁目11-11 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ホリィホックマンション | 1,018万円 〜 1,360万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ3 | 1,045万円 〜 1,711万円 | 東京都国分寺市本町2丁目15-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1ホリィホックマンション | 880万円 〜 1,386万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-24 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールプラザ | 1,421万円 〜 3,913万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-23 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,955万円 〜 4,135万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全31戸 |
グランデ1 | 834万円 〜 3,029万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,057万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全31戸 |
サンヴェール国分寺 | 2,377万円 〜 5,785万円 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全36戸 |
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