東京都国分寺市南町3丁目24-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
4,453 万円 60.84m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(国分寺市南町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,140万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,101万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,453万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 4,411万円 |
このマンションと、国分寺市南町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,453万円 (60.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 69万円 / m² |
カーサ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、 2年前→1年前:9.78%、 1年前→今年:-2.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,680万円 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3,880万円 | 67.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,280万円 | 60.84m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年12月 |
3,640万円 | 60.84m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,453万円 |
買取 | 2,672万円 〜 3,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 60.84m²の部屋
〜
25.27万円 / 月 96.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
17万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
18万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
17.1万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
19.8万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
20万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
23.5万円 / 月 | 96.93m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
17万円 / 月 | 82.71m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
15.9万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
19.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
15.5万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
16.5万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
17万円 / 月 | 82.71m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
16.8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
17.8万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
17.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
18万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
4万円 / 月 | 23.18m² | 1DK / 1階 | 2012年11月 |
16万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.6万円 / 月 | 39.77m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
17万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
16万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 39.77m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
9.3万円 / 月 | 39.77m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
国分寺南町パーク・ホームズ | 4,203万円 〜 6,447万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-16 |
1995年7月(築30年) 地上14階 / 全54戸 |
KANS国分寺 | 2,040万円 〜 2,637万円 | 東京都国分寺市南町3丁目25-8 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全4戸 |
リストワール国分寺 | 1,079万円 〜 1,590万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアヴェニューザスペクトラム | 2,033万円 〜 4,395万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
フェニックス国分寺 | 832万円 〜 1,375万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-1 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
コスモ国分寺南町 | 3,656万円 〜 5,304万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-13 |
1996年8月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
ヒル・ハウスコンフォート2 | 1,019万円 〜 1,516万円 | 東京都国分寺市南町3丁目29-8 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ブロードアベニュー国分寺 | 3,688万円 〜 8,374万円 | 東京都国分寺市南町3丁目21-1 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全248戸 |
グランシャリオ国分寺壱番館 | 3,732万円 〜 5,959万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-19 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
ユニエトワール国分寺 | 1,239万円 〜 1,729万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-3 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全54戸 |
椿マンション | 1,894万円 〜 2,534万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-5 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール国分寺 | 4,519万円 〜 6,739万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-13 |
1997年2月(築29年) 地上17階 / 全137戸 |
藍プラザ | 1,286万円 〜 2,190万円 | 東京都国分寺市本町2丁目10-1 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェール国分寺エスタシオン | 2,498万円 〜 8,449万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-8 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全95戸 |
ルアージュ宝 | 2,434万円 〜 3,706万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-21 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リプレースメント広尾 | 1,206万円 〜 3,510万円 | 東京都国分寺市東元町4丁目16-19 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
メルベーユオーサワ | 1,091万円 〜 1,839万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクレールコート国分寺 | 2,935万円 〜 4,130万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-2 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
ハウスアメニティ99 | 1,051万円 〜 1,493万円 | 東京都国分寺市本町2丁目7-2 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
サンヴェール国分寺 | 2,386万円 〜 5,783万円 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全60戸 |
バームステージ国分寺 | 3,328万円 〜 4,996万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目7-17 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
グランデ1 | 831万円 〜 3,018万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-5 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ西国分寺一番館 | 857万円 〜 1,024万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-9 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
サンテミリオン西国分寺 | 749万円 〜 967万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目18-8 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
フェイム国分寺ネオガーデンズ | 3,761万円 〜 4,783万円 | 東京都国分寺市本多1丁目2-33 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズガーデン西国分寺 | 2,883万円 〜 3,437万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目1-2 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全63戸 |
イトーピア国分寺 | 3,027万円 〜 5,922万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-15 |
1996年3月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
アンソレイユ国分寺 | 2,549万円 〜 3,430万円 | 東京都府中市栄町2丁目14-21 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カディス | 1,091万円 〜 1,480万円 | 東京都国分寺市本多1丁目14-9 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ベル・ヴィ・グリーン | 2,057万円 〜 2,644万円 | 東京都府中市栄町2丁目11-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | カーサ国分寺 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)ナカノコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください