東京都立川市富士見町1丁目4-29
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,034 万円 73.67m²の部屋
〜2,450 万円 73.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
トーカンマンション立川第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション立川第2の売却に役立つ情報をチェック!
トーカンマンション立川第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
73.67m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| アエラス立川店 (株式会社アエラス.ER) | ||||||
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,034万円 (28万円 / m²) 73.67m²の部屋
〜2,450万円 (33万円 / m²) 73.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.67m²の部屋の場合 | 73.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,034万円 | 2,450万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 73万7,220円 | 87万4,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 77万7,220円 | 91万4,500円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,955万4,274円 | 2,358万1,936円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トーカンマンション立川第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.29%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:12.66% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,034万円 |
| 買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.37万円 / 月 73.67m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 73.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークビューハイツ | 2,284万円 〜 4,733万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月(築46年) 地上6階 / 全9戸 |
| サンライズ立川 | 1,833万円 〜 2,843万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール立川 | 1,437万円 〜 3,218万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
| 曙ハイム | 634万円 〜 1,560万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月(築47年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東財パステルメゾン立川 | 3,549万円 〜 5,934万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーム立川 | 1,267万円 〜 1,484万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンコート立川 | 2,081万円 〜 2,679万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムスージ | 1,208万円 〜 3,167万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ立川 | 2,125万円 〜 2,884万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
| サンパレス立川 | 2,489万円 〜 3,799万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月(築45年) 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・石川 | 2,420万円 〜 3,820万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野口ハイム | 1,251万円 〜 1,502万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川 | 1,952万円 〜 4,000万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
| 谷野ビル谷野マンション | 3,758万円 〜 5,234万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
| ケンズスクェア立川 | 893万円 〜 3,064万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
| ベルハイツ立川 | 991万円 〜 1,404万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| 富士永ハイツ | 1,009万円 〜 1,168万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-10 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 立川シティハイツ | 2,867万円 〜 5,069万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-3 |
1983年4月(築44年) 地上8階 / 全44戸 |
| サンパーク立川 | 1,284万円 〜 3,026万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
| ローズレジデンス | 1,577万円 〜 2,601万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-7 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース昭島 | 1,061万円 〜 1,298万円 | 東京都昭島市福島町2丁目9-8 |
1981年7月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
| イーグル立川 | 2,200万円 〜 2,610万円 | 東京都立川市錦町1丁目8-5 |
1980年5月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
| ハイムそれいゆ | 878万円 〜 1,131万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園キャッスル立川 | 1,456万円 〜 2,415万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ノア錦町 | 368万円 〜 510万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン第2立川 | 1,094万円 〜 1,287万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-14 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| 玉川町五丁目住宅2号棟 | 1,460万円 〜 1,718万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-2 |
1979年12月(築47年) 地上3階 / 全54戸 |
| 玉川町五丁目住宅1号棟 | 2,011万円 〜 2,361万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-1 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全54戸 |
| メイゾン立川二番館 | 1,808万円 〜 2,349万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
| 錦レジデンス | 956万円 〜 1,136万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年8月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
トーカンマンション立川第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーカンマンション立川第2から近い順に表示しています
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください!
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トーカンマンション立川第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市富士見町1丁目4-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月18日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都立川市富士見町1丁目4-29【最寄り駅からのアクセス情報】
JR南武線 / 立川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1981年6月(築45年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか