東京都昭島市玉川町5丁目16-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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1,454万円 （21万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜1,709万円 （24万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.24m²の部屋の場合 | 70.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,454万円 | 1,709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万5,820円 | 62万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万5,820円 | 66万9,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,395万1,355円 | 1,641万601円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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玉川町五丁目住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：5.73% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに玉川町五丁目住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,380万円 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 1,400万円 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 70.24m²の部屋
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10.21万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉川町五丁目住宅1号棟 | 1,998万円 〜 2,344万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-1 |
1979年10月（築47年） 地上3階 / 全54戸 |
| グレース昭島 | 1,050万円 〜 1,273万円 | 東京都昭島市福島町2丁目9-8 |
1981年7月（築45年） 地上3階 / 全10戸 |
| シャーブル東中神 | 916万円 〜 1,115万円 | 東京都昭島市福島町948-3 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第8コーワコーポ | 741万円 〜 987万円 | 東京都昭島市宮沢町475-2 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全23戸 |
| パピヨン渓北 | 1,194万円 〜 2,961万円 | 東京都昭島市宮沢町3丁目7-10 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全26戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 | 2,407万円 〜 2,850万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-4 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ5号棟 | 2,238万円 〜 2,810万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-5 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全86戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 2,258万円 〜 2,844万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-2 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 2,198万円 〜 2,773万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全64戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 1,676万円 〜 2,658万円 | 東京都昭島市つつじが丘3丁目2-1 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全139戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅17号棟 | 2,432万円 〜 3,096万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-17 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全131戸 |
| トーカンマンション立川第2 | 2,160万円 〜 2,588万円 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
1981年6月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| パークビューハイツ | 2,282万円 〜 4,721万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンライズ立川 | 1,820万円 〜 2,799万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール立川 | 1,433万円 〜 3,206万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイヤモンドハイツ | 784万円 〜 1,031万円 | 東京都昭島市松原町2丁目9-2 |
1981年3月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| みすずマンション日野台 | 920万円 〜 1,098万円 | 東京都日野市日野台2丁目15-4 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 曙ハイム | 632万円 〜 1,554万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン花沢 | 925万円 〜 1,354万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 田中マンション | 1,534万円 〜 1,800万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ1号棟 | 1,767万円 〜 2,819万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-1 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全90戸 |
| 日野台ハイツ | 1,855万円 〜 2,617万円 | 東京都日野市日野台1丁目1-1 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全107戸 |
| 日野グリーンハイム | 1,363万円 〜 1,852万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 西武拝島ハイツ2号棟 | 1,910万円 〜 2,584万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-2 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全90戸 |
| 日野スカイマンション | 1,300万円 〜 1,516万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-4 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ3号棟 | 2,113万円 〜 2,842万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャルマンコーポ拝島 | 1,811万円 〜 2,673万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-21 |
1979年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| サニーハイツ'80 | 1,063万円 〜 1,337万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-8 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 西武拝島ハイツ4号棟 | 2,099万円 〜 2,855万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-4 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全80戸 |
| 西武拝島ハイツ5号棟 | 2,176万円 〜 2,903万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-5 |
1981年2月（築46年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 玉川町五丁目住宅2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市玉川町5丁目16-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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