価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都立川市錦町3丁目6-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
833 万円 20.25m²の部屋
〜1,067 万円 22m²の部屋
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
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東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です
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創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ハイムそれいゆの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
833万円 20.25m²の部屋 41万円 / m²
〜1,067万円 22m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 833万円 |
買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.75万円 20.25m²の部屋
〜5.81万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイムそれいゆ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 19.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.18% 、 2年前→1年前:6.56% 、 1年前→今年:3.06% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイムそれいゆ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
交通 |
|
【外観】外観・共用設備
【外観】外観・共用設備
【エントランス】外観・共用設備
【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 624m
【周辺】アレアレア2 729m
【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 876m
【周辺】オリンピック国立店 876m
【周辺】伊勢丹立川店 876m
【周辺】ビックカメラ 立川店 876m
【周辺】業務スーパー立川錦町店 692m
【周辺】立川駅南口東急ストア 730m
【周辺】西友西国立店 943m
【周辺】ファミリーマート立川南通り店 205m
【周辺】ローソンストア100立川錦町店 263m
【周辺】セブンイレブン立川通り店 255m
【周辺】サンドラッグ立川南口店 939m
【周辺】龍生堂薬局立川店 1025m
築年月(築年数) | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワール立川 | 1,851万円 〜 3,657万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン・ド・石川 | 2,323万円 〜 3,653万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-16 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ立川 | 2,756万円 〜 3,722万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
立川シティハイツ | 4,000万円 〜 4,732万円 | 東京都立川市錦町1丁目7-3 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田園キャッスル立川 | 1,696万円 〜 2,820万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・錦 | 1,158万円 〜 2,957万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-3 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
アルバーノ立川 | 1,143万円 〜 3,390万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-6 |
1983年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
立川サニーハイツ | 2,367万円 〜 3,275万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-4 |
1983年7月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ノアロゼ錦町 | 514万円 〜 946万円 | 東京都立川市錦町1丁目11-7 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全106戸 |
タウンコート立川 | 2,204万円 〜 2,749万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-1 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷野ビル谷野マンション | 3,658万円 〜 5,078万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-28 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
パルタージュ立川 | 583万円 〜 894万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目5-1 |
1983年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス錦 | 945万円 〜 1,755万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-2 |
1983年1月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ノア錦町 | 491万円 〜 651万円 | 東京都立川市錦町1丁目14-8 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
野口ハイム | 1,249万円 〜 1,430万円 | 東京都立川市錦町1丁目1-21 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイゾン立川二番館 | 1,737万円 〜 2,256万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
錦レジデンス | 955万円 〜 1,135万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-20 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全4戸 |
エーム立川 | 1,434万円 〜 1,714万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-5 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西国立 | 1,411万円 〜 2,353万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目2-11 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
羽衣町マンション | 383万円 〜 555万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目27-5 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン第3立川 | 1,693万円 〜 2,643万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-7 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
サンパレス立川 | 1,657万円 〜 2,411万円 | 東京都立川市曙町2丁目32-3 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全26戸 |
ベルハイツ立川 | 1,205万円 〜 1,360万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンズスクェア立川 | 894万円 〜 2,940万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
サンパーク立川 | 1,580万円 〜 3,687万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-13 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
大木ハイツ | 1,050万円 〜 1,317万円 | 東京都立川市高松町2丁目25-25 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンモール立川 | 1,551万円 〜 3,312万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
サンライズ立川 | 1,760万円 〜 2,712万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
ビューハイツ国立 | 2,645万円 〜 4,874万円 | 東京都国立市富士見台3丁目36-3 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
パークビューハイツ | 2,057万円 〜 4,075万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全9戸 |
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