この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,269 万円 20.3m²の部屋
〜6,625 万円 90.3m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
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不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,269万円20.3m²の部屋62万円 / m²
〜6,625万円90.3m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,093万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,082万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 1,028万円 | 94.1% |
築30年(11年後) | 974万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,269万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,256万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 1,193万円 | 94.1% |
11年後(築30年) | 1,130万円 | 89.1% |
このマンションと、立川市錦町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,269万円 |
買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.87万円20.3m²の部屋
〜27.58万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コート・ブロケイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 20.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.30% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コート・ブロケイド |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
交通 |
|
【外観】前面道路で陽当たり
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンブルド立川 | 1,047万円 〜 2,857万円 | 東京都立川市錦町2丁目12-12 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディスクエア立川 | 3,454万円 〜 4,367万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川錦町 | 3,839万円 〜 4,795万円 | 東京都立川市錦町3丁目12-23 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
GRANDEAST立川 | 1,477万円 〜 2,759万円 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーク・フレア | 1,589万円 〜 1,985万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
シアンズ立川 | 2,804万円 〜 4,070万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
terracefire | 1,285万円 〜 1,623万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
立川ザ・サウス | 3,706万円 〜 5,008万円 | 東京都立川市錦町3丁目11-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
リビオプレシア立川錦町 | 4,039万円 〜 5,458万円 | 東京都立川市錦町6丁目1-24 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全99戸 |
クレール立川 | 3,078万円 〜 4,518万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
Soleil | 1,488万円 〜 4,931万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
プレジール立川 | 3,272万円 〜 3,877万円 | 東京都立川市錦町6丁目10-2 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
サンクレール立川 | 1,482万円 〜 1,925万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥ・ルーブルデノン | 2,005万円 〜 2,437万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾン柴崎 | 4,816万円 〜 5,734万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシード立川 | 1,595万円 〜 2,009万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズステージ立川ラフィナタワー | 4,706万円 〜 8,005万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-8 |
2006年2月(築19年) 地上21階 / 全116戸 |
mansion星美 | 1,533万円 〜 2,079万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目5-4 |
2005年5月(築20年) 地上6階 / 全11戸 |
サンクレイドル立川錦町弐番館 | 2,533万円 〜 3,427万円 | 東京都立川市錦町6丁目22-11 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,154万円 〜 1,719万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ナイスエスアリーナ西国立 | 5,117万円 〜 6,285万円 | 東京都立川市錦町1丁目24-27 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全150戸 |
ダイナシティ立川 | 1,871万円 〜 3,256万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
オリゾン立川 | 1,707万円 〜 4,317万円 | 東京都立川市錦町1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全14戸 |
ルグラン立川 | 2,565万円 〜 6,344万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAアクティブウイング | 3,825万円 〜 4,544万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-15 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全57戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,211万円 〜 3,136万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング | 4,766万円 〜 5,842万円 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全90戸 |
アーバンスタイル立川 | 2,040万円 〜 6,361万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全93戸 |
ガラ・ステージ立川 | 1,455万円 〜 2,489万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全44戸 |
ベルファース立川 | 1,583万円 〜 2,624万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
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