東京都立川市曙町1丁目37-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
4,785 万円 70.07m²の部屋
〜5,739 万円 70.07m²の部屋
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店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
4,785万円70.07m²の部屋68万円 / m²
〜5,739万円70.07m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市曙町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市曙町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 5,046万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 4,897万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 4,645万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 4,394万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 4,785万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 4,643万円 | 97.0％ |
| 8年後(築25年) | 4,405万円 | 92.1％ |
| 13年後(築30年) | 4,167万円 | 87.1％ |
このマンションと、立川市曙町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,785万円 (70.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,785万円 |
| 買取 | 2,871万円 〜 3,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
19.79万円70.07m²の部屋
〜22.05万円70.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティテラス立川Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティテラス立川Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 20万円 / 月 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティテラス立川S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティテラス立川S |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
| 交通 |
|
【周辺】小学校立川市立 第一小学校まで977ｍ
【周辺】中学校立川市立第一中学校まで726ｍ
【周辺】和風料理和食さと 西立川まで957ｍ
【周辺】寿司平禄寿司立川南口店まで1099ｍ
【周辺】焼肉いきなりステーキ 立川南口店まで1126ｍ
【周辺】焼肉立川 すえひろまで1230ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 立川駅南口店まで893ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 立川南口店まで1152ｍ
【周辺】公園諏訪の森公園まで754ｍ
【周辺】公園富士見町五丁目公園まで529ｍ
【周辺】公園柴崎中央公園まで779ｍ
【周辺】デパートグランデュオ立川まで1014ｍ
【周辺】スーパーいなげや立川南口店まで963ｍ
【周辺】スーパーさえき 西立食品館まで1009ｍ
【周辺】スーパー京王ストア－立川店まで1486ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン立川富士見町店まで287ｍ
【周辺】ホームセンターIKEA立川まで1041ｍ
【周辺】総合病院立川中央病院まで794ｍ
【周辺】コインランドリーSANYOコインランドリー洗い屋本舗立川富士見町店まで953ｍ
【周辺】郵便局立川富士見郵便局まで786ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 253戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス立川N | 3,751万円 〜 7,831万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全253戸 |
| グランツ立川昭和記念公園 | 4,396万円 〜 6,004万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-27 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| アーバンスタイル立川 | 1,839万円 〜 5,769万円 | 東京都立川市曙町1丁目20-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全93戸 |
| ルグラン立川 | 2,645万円 〜 6,604万円 | 東京都立川市曙町1丁目27-4 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マロンガーデン | 1,602万円 〜 1,878万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABドゥエル3 | 1,605万円 〜 1,964万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,847万円 〜 3,208万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,491万円 〜 2,872万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドゥ・ルーブルデノン | 2,022万円 〜 2,482万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目9-24 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| メゾン柴崎 | 4,859万円 〜 5,857万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目13-4 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッサ.K | 1,137万円 〜 1,514万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ藍 | 1,164万円 〜 1,934万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| プラウド立川 | 3,975万円 〜 6,651万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目10-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾンル・パルク | 1,069万円 〜 1,302万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムラウチビレッジ | 1,943万円 〜 2,434万円 | 東京都立川市高松町3丁目16-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| COSMO | 2,423万円 〜 3,208万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| KDXレジデンス立川 | 1,643万円 〜 2,556万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-29 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全174戸 |
| シアンズ立川 | 2,633万円 〜 3,864万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目17-18 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| Soleil | 1,533万円 〜 5,125万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガラ・ステージ立川 | 1,406万円 〜 2,412万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-25 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| アーバンシティシエロ | 1,370万円 〜 1,745万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドコンシェルジュ立川 | 1,634万円 〜 1,976万円 | 東京都立川市高松町3丁目25-9 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクタス立川T1 | 4,707万円 〜 7,196万円 | 東京都立川市緑町7-2 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全263戸 |
| ダイナシティ立川 | 1,881万円 〜 3,303万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| SILVERADO | 1,750万円 〜 4,292万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-1 |
2009年7月（築16年） 地上9階 / 全13戸 |
| ラシード立川セレンシア | 1,563万円 〜 1,902万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンシード立川 | 1,643万円 〜 2,090万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンクレール立川 | 1,528万円 〜 2,004万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 錦町レジデンス | 1,339万円 〜 1,914万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-21 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート・ブロケイド | 1,295万円 〜 6,829万円 | 東京都立川市錦町2丁目11-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
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