東京都八王子市兵衛1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,683 万円 33.11m²の部屋
〜2,005 万円 33.12m²の部屋
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1,683万円 (51万円 / m²) 33.11m²の部屋
〜2,005万円 (61万円 / m²) 33.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(八王子市兵衛)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,622万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,579万円 | 97.4% |
| 築30年(7年後) | 1,472万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,683万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4% | 1,639万円 |
| 7年後(築30年) | 90.8% | 1,528万円 |
このマンションと、八王子市兵衛の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (33.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 41万円 / m² |
ベンティチェリ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27% )
東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,683万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 33.11m²の部屋
〜
8万円 / 月 33.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベンティチェリの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベンティチェリが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.12m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.11m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.12m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.11m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオーレ | 1,285万円 〜 1,652万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケンブリッジアサカ | 1,485万円 〜 1,785万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
| グランディール | 2,220万円 〜 3,636万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
2002年10月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
| ル・クール八王子みなみ野 | 3,847万円 〜 4,488万円 | 東京都八王子市みなみ野1丁目8-3 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全204戸 |
| シュタール | 2,090万円 〜 3,281万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
| モンパルテ | 1,818万円 〜 3,985万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルキーウェイ | 2,315万円 〜 3,729万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
2001年8月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
| パウメズ | 1,648万円 〜 3,178万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
| グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ | 2,800万円 〜 4,929万円 | 東京都八王子市みなみ野5丁目2-3 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全66戸 |
| パッセ | 918万円 〜 3,356万円 | 東京都八王子市七国6丁目19-9 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| マイキャッスル八王子南 | 2,486万円 〜 4,226万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全149戸 |
| マイキャッスル椚田 | 2,597万円 〜 3,672万円 | 東京都八王子市椚田町521 |
2003年3月(築23年) 地上3階 / 全49戸 |
| グロワール | 887万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市寺田町236 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
| サンクレイドル八王子北野台 | 2,268万円 〜 3,512万円 | 東京都八王子市北野台5丁目50-5 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全100戸 |
| グリシーヌ1 | 949万円 〜 1,248万円 | 東京都八王子市緑町387-1 |
2003年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,786万円 〜 2,529万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンライト | 1,978万円 〜 2,689万円 | 東京都八王子市打越町2011-14 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| チャオハイム振栄7 | 820万円 〜 2,457万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ子安 | 1,282万円 〜 2,130万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ八王子北野 | 2,509万円 〜 3,646万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全47戸 |
| ファイン・フラット | 1,167万円 〜 1,551万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
| アースリソース壱番館 | 970万円 〜 2,717万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームトピア | 1,148万円 〜 1,364万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
| レクセルプラザ八王子 | 2,897万円 〜 5,303万円 | 東京都八王子市子安町1丁目30-22 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全113戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,762万円 〜 4,282万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,162万円 〜 6,606万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月(築22年) 地上8階 / 全67戸 |
| グランコート八王子 | 3,264万円 〜 4,914万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月(築25年) 地上11階 / 全64戸 |
| ベラフローラ | 1,175万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-17 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| フォレスト北野 | 849万円 〜 1,140万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
| エスポワール2 | 1,087万円 〜 1,475万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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仲介・買取は当社にお任せ下さい!
ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベンティチェリ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市兵衛1丁目4-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください