ホームズマンション売却プライスマップ東京都八王子市ミオカステーロ八王子

ミオカステーロ八王子はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市子安町1丁目35-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,146 万円 77.69m²の部屋

6,541 万円 126.01m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ミオカステーロ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミオカステーロ八王子の売却に強い不動産会社 13社

ミオカステーロ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミオカステーロ八王子から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.8
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
0.8
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
1.3
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.0
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
2.0
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社長谷工リアルエステート 立川店
物件から
7.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-3 立川三菱ビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩2分

♪♪マンションのことなら長谷工♪♪

長谷工リアルエステート立川店は、立川市、国立市、日野市、八王子市、昭島市、東大和市、東村山市にて、マンション、土地、一戸建て住宅、収益物件の売買のお手伝いをしています。
仲介手数料無料の直接買取も同時に提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
13.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
Trees株式会社
物件から
32.1
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
株式会社アルテ設計
物件から
32.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5 代々木シティホームズ
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩4分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩4分

建物の知識を生かした査定を行います。

土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 紀代志
  • 免許番号東京都知事(04)第086741号
株式会社TSUKUBITO
物件から
48.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ミオカステーロ八王子は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,146万円 77.69m²の部屋 40万円 / m²

6,541万円 126.01m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市子安町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市子安町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,978万円 100%
築25年(5年後) 2,794万円 93.8%
築30年(10年後) 2,610万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,146万円 100%
5年後 (築25年) 2,951万円 93.8%
10年後 (築30年) 2,757万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市子安町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,146万円 (77.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 85.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
4,080万円 126.00m² 4LDK / 5階 2023年5月
3,280万円 102.34m² 4LDK / 4階 2021年3月
3,480万円 102.34m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
2,880万円 77.69m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,146万円
買取 1,888万円 〜 2,517万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミオカステーロ八王子は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.59万円 77.69m²の部屋

24.23万円 126.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
八王子駅 (JR中央線ほか)
9

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ミオカステーロ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ミオカステーロ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ミオカステーロ八王子
所在地 東京都八王子市子安町1丁目35-1
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩11分
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩11分
  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【外観】2023/03/09現地撮影

    【外観】2023/03/09現地撮影

  • 【エントランス】ペットとも楽しく暮らせます(飼育細則あり)

    【エントランス】ペットとも楽しく暮らせます(飼育細則あり)

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校小学校迄450m

    【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校小学校迄450m

  • 【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校中学校迄710m

    【周辺】八王子市立いずみの森義務教育学校中学校迄710m

  • 【周辺】八王子駅迄1040m

    【周辺】八王子駅迄1040m

  • 【周辺】グルメシティ京王八王子店迄950m

    【周辺】グルメシティ京王八王子店迄950m

  • 【周辺】鈴木診療所迄270m

    【周辺】鈴木診療所迄270m

  • 【周辺】かしわ幼稚園迄1440m

    【周辺】かしわ幼稚園迄1440m

  • 【周辺】藤井保育園迄730m

    【周辺】藤井保育園迄730m

  • 【周辺】六本杉公園迄650m

    【周辺】六本杉公園迄650m

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
aie八王子 2,612万円 〜 3,876万円 東京都八王子市北野町513-19 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全33戸
コスモレジデンス八王子 3,528万円 〜 5,350万円 東京都八王子市子安町1丁目32-17 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全43戸
アースリソース壱番館 936万円 〜 2,607万円 東京都八王子市子安町2丁目12-21 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グランコンフォート 1,047万円 〜 1,256万円 東京都八王子市北野町523-6 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全25戸
エスペランサ 1,075万円 〜 1,271万円 東京都八王子市北野町530-3 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラアルテーア 1,064万円 〜 1,259万円 東京都八王子市北野町511-3 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテジュール 1,035万円 〜 1,226万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全28戸
フォレスト北野 772万円 〜 1,037万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
カラコレス 978万円 〜 1,182万円 東京都八王子市北野町574-3 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
レクセルプラザ八王子 2,807万円 〜 5,098万円 東京都八王子市子安町1丁目30-22 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全113戸
日神パレステージ八王子明神町 2,314万円 〜 3,713万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
レクセルガーデン北野 2,376万円 〜 3,241万円 東京都八王子市北野町576-5 2005年8月(築19年)
地上9階 / 全73戸
メゾン果林 1,945万円 〜 2,302万円 東京都八王子市北野町576-1 2003年11月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アイム・MNT 1,494万円 〜 1,962万円 東京都八王子市明神町3丁目13-11 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全11戸
グリーンライト 1,812万円 〜 2,379万円 東京都八王子市打越町2011-14 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデュールマンション 1,498万円 〜 2,343万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全53戸
チャオハイム振栄7 748万円 〜 2,271万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルネ 1,086万円 〜 1,297万円 東京都八王子市北野町543-15 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
マーロン明神町 1,151万円 〜 2,109万円 東京都八王子市明神町3丁目22-5 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
小室マンション 1,327万円 〜 1,986万円 東京都八王子市明神町3丁目21-8 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全14戸
ドリームトピア 1,095万円 〜 1,306万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全15戸
パレス八王子 712万円 〜 1,587万円 東京都八王子市明神町2丁目27-11 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全9戸
パークキューブ京王八王子2 3,018万円 〜 4,966万円 東京都八王子市明神町2丁目21-8 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
アイディーコート八王子 2,699万円 〜 4,363万円 東京都八王子市明神町2丁目20-4 2003年10月(築21年)
地上10階 / 全31戸
クリオ京王八王子ビサイド 2,302万円 〜 5,723万円 東京都八王子市明神町4丁目3-9 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全76戸
レジデンス八王子明神町 2,206万円 〜 3,726万円 東京都八王子市明神町1丁目25-3 2005年1月(築20年)
地上14階 / 全52戸
Fステージ北野 2,702万円 〜 3,105万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全77戸
Uflore 969万円 〜 4,700万円 東京都八王子市新町1-3 2004年7月(築20年)
地上13階 / 全30戸
クリオ八王子横山町 883万円 〜 6,152万円 東京都八王子市横山町2-9 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全100戸
グランシティレイディアントアクアヴィータ 2,539万円 〜 4,351万円 東京都八王子市大和田町3丁目11-28 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全203戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミオカステーロ八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミオカステーロ八王子の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ミオカステーロ八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミオカステーロ八王子の売り時ですか?
ミオカステーロ八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で22.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.26%、2年前→1年前:5.34%、1年前→今年:2.81%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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