東京都八王子市北野台5丁目50-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【周辺】八王子市立高嶺小学校まで720m、徒歩約9分と安心です
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【周辺】八王子市立中山中学校まで1816m
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【周辺】サンライズ幼稚園まで740m、徒歩約10分。お散歩しながらの通園も可能です
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【周辺】打越保育園分園まで1766m
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【周辺】コープ北野台店まで277m、徒歩約4分と便利です
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【周辺】京王ストア北野店まで1804m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね
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【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで232m、徒歩約3分と便利です
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【周辺】クリエイトエス・ディー八王子高嶺小学校前店まで679m、徒歩約9分と便利です
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【周辺】青雲会北野台病院まで1177m、徒歩約15分といざという時安心です
12/12サンクレイドル八王子北野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市北野台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,450万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,419万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,259万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,169万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,141万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 1,999万円 |
このマンションと、八王子市北野台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,169万円 (66.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,499万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,600万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,580万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,300万円 | 90.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 2,300万円 | 90.50m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,190万円 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,860万円 | 73.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,450万円 | 90.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,600万円 | 90.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 90.50m² | 4LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 1,850万円 | 66.39m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 1,980万円 | 68.17m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,390万円 | 73.47m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2,300万円 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 2,300万円 | 71.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,730万円 | 83.61m² | 4LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 2,280万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,280万円 | 68.17m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,760万円 | 66.39m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,898万円 | 73.47m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 2,280万円 | 68.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,169万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 66.39m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 90.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル八王子北野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ八王子北野 | 2,509万円 〜 3,688万円 | 東京都八王子市打越町1110-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| ドリームトピア | 1,132万円 〜 1,357万円 | 東京都八王子市打越町2001-18 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| エクセレンス.AYA | 786万円 〜 1,195万円 | 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| チャオハイム振栄7 | 807万円 〜 2,477万円 | 東京都八王子市打越町2004-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア八王子片倉 | 1,999万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市片倉町713-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| Fステージ北野 | 3,113万円 〜 3,597万円 | 東京都八王子市打越町346-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全77戸 |
| サルドセジュール3 | 815万円 〜 1,737万円 | 東京都八王子市打越町347-2 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルシオン北野 | 2,268万円 〜 3,705万円 | 東京都八王子市長沼町 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全55戸 |
| ブリーズコート北野 | 2,530万円 〜 3,162万円 | 東京都八王子市北野町536-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレスト北野 | 839万円 〜 1,138万円 | 東京都八王子市北野町536-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| マイキャッスル八王子南 | 2,765万円 〜 4,724万円 | 東京都八王子市片倉町350-1 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全149戸 |
| クオーレ | 1,436万円 〜 1,862万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテジュール | 1,135万円 〜 1,348万円 | 東京都八王子市北野町523-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| シュタール | 2,381万円 〜 3,704万円 | 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベンティチェリ | 1,962万円 〜 2,355万円 | 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,870万円 〜 3,747万円 | 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンブリッジアサカ | 1,767万円 〜 2,135万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランコート八王子 | 3,261万円 〜 4,872万円 | 東京都八王子市子安町1丁目24-2 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全64戸 |
| グランディール | 2,641万円 〜 4,275万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| パウメズ | 2,013万円 〜 3,773万円 | 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リブレ子安 | 1,269万円 〜 2,093万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-5 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルキーウェイ | 2,767万円 〜 4,371万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| Re・Phoenix | 1,441万円 〜 2,028万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 2,449万円 〜 4,068万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-20 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファイン・フラット | 1,157万円 〜 1,527万円 | 東京都八王子市子安町3丁目10-10 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リュベール八王子 | 2,605万円 〜 4,580万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-11 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全28戸 |
| レトワル明神町 | 1,276万円 〜 8,322万円 | 東京都八王子市明神町3丁目8-13 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ | 1,017万円 〜 1,390万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュールマンション | 1,412万円 〜 2,390万円 | 東京都八王子市明神町3丁目25-7 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| シャルマン | 2,561万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル八王子北野 | 1,950万円 〜 3,274万円 | 東京都八王子市北野町582-3 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンクレイドル八王子みなみ野 | 2,383万円 〜 3,806万円 | 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2,180万円 〜 5,785万円 | 東京都八王子市三崎町6-12 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| サンクレイドル八王子横山町 | 3,271万円 〜 5,688万円 | 東京都八王子市横山町9-16 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全113戸 |
| サンクレイドル八王子南町 | 3,559万円 〜 4,653万円 | 東京都八王子市南町3-12 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンクレイドル八王子ウィル・フェール | 2,134万円 〜 3,288万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンクレイドル暁町 | 1,578万円 〜 2,750万円 | 東京都八王子市暁町1丁目23-17 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンクレイドル暁町弐番館 | 1,859万円 〜 2,462万円 | 東京都八王子市暁町2丁目9-14 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンクレイドル西八王子 | 2,638万円 〜 3,532万円 | 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 |
2019年8月（築6年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンクレイドルめじろ台 | 1,570万円 〜 2,146万円 | 東京都八王子市散田町5丁目27-23 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンクレイドル八王子狭間 | 2,702万円 〜 4,618万円 | 東京都八王子市椚田町1221-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全71戸 |
| サンクレイドル西八王子アリア | 1,770万円 〜 2,851万円 | 東京都八王子市叶谷町912-4 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンクレイドル八王子川口 | 879万円 〜 1,849万円 | 東京都八王子市川口町1540 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル八王子北野台 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市北野台5丁目50-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松下産業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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