ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンクレイドル八王子北野台

サンクレイドル八王子北野台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市北野台5丁目50-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,204 万円 66.39m²の部屋

3,452 万円 90.5m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています

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    2/12
  • 【駐車場】敷地内駐車場完備。カーライフを満喫できます♪

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    3/12
  • 【周辺】八王子市立高嶺小学校まで720m、徒歩約9分と安心です

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    4/12
  • 【周辺】八王子市立中山中学校まで1816m

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    5/12
  • 【周辺】サンライズ幼稚園まで740m、徒歩約10分。お散歩しながらの通園も可能です

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    6/12
  • 【周辺】打越保育園分園まで1766m

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    7/12
  • 【周辺】コープ北野台店まで277m、徒歩約4分と便利です

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    8/12
  • 【周辺】京王ストア北野店まで1804m、京王線北野駅に隣接するスーパーです。駅直結の為会社帰りに立ち寄る方には便利ですね

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    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで232m、徒歩約3分と便利です

    【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで232m、徒歩約3分と便利です

    10/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー八王子高嶺小学校前店まで679m、徒歩約9分と便利です

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    11/12
  • 【周辺】青雲会北野台病院まで1177m、徒歩約15分といざという時安心です

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    12/12

サンクレイドル八王子北野台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレイドル八王子北野台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンクレイドル八王子北野台2階2,499万円

売出し中

価格 2,499万円

68.17m² 3LDK 西 物件詳細

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サンクレイドル八王子北野台は売ったらいくら?参考査定価格

2,204万円 (33万円 / m²) 66.39m²の部屋

3,452万円 (38万円 / m²) 90.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市北野台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市北野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,460万円 100%
築25年(1年後) 2,428万円 98.7%
築30年(6年後) 2,264万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,204万円
1年後(築25年) 98.7% 2,175万円
6年後(築30年) 92.0% 2,029万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市北野台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,204万円 (66.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレイドル八王子北野台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(31件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 68.17m² 3LDK / 3階 2025年7月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
2,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
2,450万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
2,499万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
2,600万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
2,080万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,480万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,680万円 73.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,499万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
2,580万円 68.17m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
2,300万円 90.50m² 4LDK / 6階 2020年2月〜2021年3月
2,300万円 90.50m² 4LDK / 6階 2020年12月〜2021年3月
2,080万円 66.39m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,190万円 73.47m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,860万円 73.47m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2020年2月
2,450万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
2,600万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
2,780万円 90.50m² 4LDK / 6階 2019年8月
1,850万円 66.39m² 2LDK / 5階 2018年11月
1,980万円 68.17m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年4月
2,390万円 73.47m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2017年8月
2,300万円 71.85m² 3LDK / 2階 2015年7月
2,300万円 71.85m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
2,730万円 83.61m² 4LDK / 5階 2014年7月〜2015年2月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
1,760万円 66.39m² 2LDK / 7階 2013年3月〜2013年4月
1,898万円 73.47m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
2,180万円 75.97m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
2,280万円 68.17m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,204万円
買取 1,323万円 〜 1,763万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレイドル八王子北野台は貸したらいくら?参考賃料

10.49万円 / 月 66.39m²の部屋

14.98万円 / 月 90.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレイドル八王子北野台の賃料掲載履歴(2件)

サンクレイドル八王子北野台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル八王子北野台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 66.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2023年4月
12.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシティ八王子北野 2,513万円 〜 3,681万円 東京都八王子市打越町1110-1 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全47戸
ドリームトピア 1,138万円 〜 1,360万円 東京都八王子市打越町2001-18 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全15戸
エクセレンス.AYA 776万円 〜 1,175万円 東京都八王子市西片倉1丁目9-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全11戸
チャオハイム振栄7 811万円 〜 2,478万円 東京都八王子市打越町2004-3 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エスカイア八王子片倉 2,008万円 〜 2,888万円 東京都八王子市片倉町713-1 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全34戸
Fステージ北野 3,523万円 〜 4,073万円 東京都八王子市打越町346-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全77戸
サルドセジュール3 820万円 〜 1,743万円 東京都八王子市打越町347-2 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アルシオン北野 2,286万円 〜 3,665万円 東京都八王子市長沼町 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全55戸
ブリーズコート北野 2,536万円 〜 3,160万円 東京都八王子市北野町536-1 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全21戸
フォレスト北野 844万円 〜 1,141万円 東京都八王子市北野町536-12 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全9戸
マイキャッスル八王子南 2,624万円 〜 4,528万円 東京都八王子市片倉町350-1 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全149戸
クオーレ 1,279万円 〜 1,658万円 東京都八王子市兵衛1丁目1-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
モンテジュール 1,143万円 〜 1,352万円 東京都八王子市北野町523-2 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全28戸
シュタール 2,117万円 〜 3,304万円 東京都八王子市西片倉2丁目2-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ベンティチェリ 1,749万円 〜 2,099万円 東京都八王子市兵衛1丁目4-13 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全29戸
サザンクロス 2,571万円 〜 3,356万円 東京都八王子市西片倉3丁目1-21 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ケンブリッジアサカ 1,565万円 〜 1,892万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-11 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全41戸
グランコート八王子 3,240万円 〜 4,866万円 東京都八王子市子安町1丁目24-2 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全64戸
グランディール 2,337万円 〜 3,801万円 東京都八王子市みなみ野3丁目1-5 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全22戸
パウメズ 1,768万円 〜 3,341万円 東京都八王子市みなみ野2丁目20-5 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全8戸
リブレ子安 1,248万円 〜 2,069万円 東京都八王子市子安町3丁目6-5 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ 2,443万円 〜 3,881万円 東京都八王子市みなみ野4丁目1-7 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全17戸
Re・Phoenix 1,420万円 〜 2,009万円 東京都八王子市子安町1丁目16-5 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ八王子明神町 2,525万円 〜 4,214万円 東京都八王子市明神町2丁目6-20 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全28戸
ファイン・フラット 1,134万円 〜 1,505万円 東京都八王子市子安町3丁目10-10 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
リュベール八王子 2,592万円 〜 4,580万円 東京都八王子市明神町3丁目11-11 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全28戸
レトワル明神町 1,269万円 〜 7,776万円 東京都八王子市明神町3丁目8-13 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンビューハイツ 1,005万円 〜 1,311万円 東京都八王子市明神町1丁目13-3 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデュールマンション 1,402万円 〜 2,262万円 東京都八王子市明神町3丁目25-7 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全53戸
シャルマン 2,256万円 〜 2,884万円 東京都八王子市みなみ野3丁目31-25 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全13戸

八王子市にある『サンクレイドル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル八王子北野 1,956万円 〜 3,272万円 東京都八王子市北野町582-3 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全29戸
サンクレイドル八王子みなみ野 2,284万円 〜 3,665万円 東京都八王子市みなみ野4丁目6-9 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サンクレイドル八王子三崎町 2,167万円 〜 5,781万円 東京都八王子市三崎町6-12 2002年5月(築24年)
地上14階 / 全60戸
サンクレイドル八王子横山町 3,216万円 〜 5,621万円 東京都八王子市横山町9-16 2020年5月(築6年)
地上15階 / 全113戸
サンクレイドル八王子南町 3,398万円 〜 4,464万円 東京都八王子市南町3-12 2012年3月(築14年)
地上13階 / 全36戸
サンクレイドル八王子ウィル・フェール 2,154万円 〜 4,108万円 東京都八王子市大和田町6丁目15-21 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全61戸
サンクレイドル暁町 1,566万円 〜 2,743万円 東京都八王子市暁町1丁目23-17 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンクレイドル暁町弐番館 1,691万円 〜 2,368万円 東京都八王子市暁町2丁目9-14 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全30戸
サンクレイドル西八王子 2,762万円 〜 3,559万円 東京都八王子市元本郷町2丁目4-16 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全47戸
サンクレイドルめじろ台 1,750万円 〜 2,410万円 東京都八王子市散田町5丁目27-23 2001年8月(築25年)
地上6階 / 全28戸
サンクレイドル八王子狭間 2,623万円 〜 4,506万円 東京都八王子市椚田町1221-1 2016年8月(築10年)
地上9階 / 全71戸
サンクレイドル西八王子アリア 1,771万円 〜 2,747万円 東京都八王子市叶谷町912-4 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全51戸
サンクレイドル八王子川口 853万円 〜 1,805万円 東京都八王子市川口町1540 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレイドル八王子北野台の売却に強い不動産会社 6社

サンクレイドル八王子北野台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレイドル八王子北野台から近い順に表示しています

有限会社住地ハウジング
物件から
2.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.7
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
3.0
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
6.5
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
17.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
37.7
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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サンクレイドル八王子北野台の物件概要

マンション名称 サンクレイドル八王子北野台
所在地
東京都八王子市北野台5丁目50-5 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / 北野駅 徒歩20分(約1.60km)
  • JR横浜線 / 片倉駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレイドル八王子北野台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    8/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/18
  • サンクレイドル八王子北野台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/18
  • サンクレイドル八王子北野台2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    12/18
  • サンクレイドル八王子北野台4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    13/18
  • サンクレイドル八王子北野台4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    14/18
  • サンクレイドル八王子北野台4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    15/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/18
  • サンクレイドル八王子北野台2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    17/18
  • サンクレイドル八王子北野台3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    18/18
築年月(築年数) 2001年10月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松下産業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンクレイドル八王子北野台がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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