東京都八王子市明神町2丁目27-11
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
659 万円 12.86m²の部屋
〜1,597 万円 22.57m²の部屋
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【外観】女性限定オートロックマンションです。
1/9
【外観】
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【エントランス】
3/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで10m」
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【周辺】その他「工学院大学八王子キャンパスまで4700m」
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【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで100m」
6/9
【周辺】ショッピング施設「京王八王子ショッピングセンターまで80m」
7/9
【周辺】スーパー「グルメシティまで280m」
8/9
【周辺】幼稚園、保育園「聖公会八王子幼稚園まで600m」
9/9パレス八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレス八王子の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
659万円 （51万円 / m²） 12.86m²の部屋
〜1,597万円 （71万円 / m²） 22.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市明神町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,076万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,063万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 996万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 930万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 659万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 651万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 610万円 |
| 11年後(築30年) | 86.5％ | 570万円 |
このマンションと、八王子市明神町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
659万円 (12.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 54万円 / m² |
パレス八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 659万円 |
| 買取 | 396万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.7万円 / 月 12.86m²の部屋
〜
7.24万円 / 月 22.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレス八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 12.86m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 9.32m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.57m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.59m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.35m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小室マンション | 1,244万円 〜 2,002万円 | 東京都八王子市明神町3丁目21-8 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| トミーコート八王子 | 916万円 〜 1,524万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-7 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| パークキューブ京王八王子2 | 2,859万円 〜 5,122万円 | 東京都八王子市明神町2丁目21-8 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フェニックス八王子 | 1,150万円 〜 1,776万円 | 東京都八王子市明神町2丁目24-14 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| ブレーメン・フレア | 1,620万円 〜 2,523万円 | 東京都八王子市東町2-4 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全35戸 |
| レジデンス八王子明神町 | 2,118万円 〜 3,850万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
2005年1月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイム・MNT | 1,535万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市明神町3丁目13-11 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| クリオ八王子横山町 | 886万円 〜 6,437万円 | 東京都八王子市横山町2-9 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全99戸 |
| パルム | 972万円 〜 1,489万円 | 東京都八王子市新町1-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| willDo八王子 | 1,192万円 〜 4,302万円 | 東京都八王子市横山町5-14 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Primal八王子 | 1,185万円 〜 3,057万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目6-22 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ八王子 | 1,696万円 〜 2,916万円 | 東京都八王子市中町3-14 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| コスモレジデンス八王子 | 3,480万円 〜 5,273万円 | 東京都八王子市子安町1丁目32-17 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全43戸 |
| プライマリーコート | 1,234万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市三崎町5-3 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーズガーデン八王子 | 2,394万円 〜 3,618万円 | 東京都八王子市北野町507-4 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| エリエント | 1,124万円 〜 1,535万円 | 東京都八王子市北野町506-17 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテミリオン八王子中町 | 1,201万円 〜 1,599万円 | 東京都八王子市中町10-7 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アースリソース壱番館 | 961万円 〜 2,677万円 | 東京都八王子市子安町2丁目12-21 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| aie八王子 | 2,635万円 〜 3,621万円 | 東京都八王子市北野町513-19 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス八王子大和田 | 2,219万円 〜 3,925万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目3-1 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| ミオカステーロ八王子 | 3,156万円 〜 6,555万円 | 東京都八王子市子安町1丁目35-1 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| ヴィラアルテーア | 1,169万円 〜 1,388万円 | 東京都八王子市北野町511-3 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARCサイド | 1,047万円 〜 6,085万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目19-11 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| PlatinumCourt | 1,521万円 〜 2,072万円 | 東京都八王子市南町4-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スカイコート八王子5 | 1,236万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市南町5-12 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| VILLASOLE | 1,153万円 〜 3,821万円 | 東京都八王子市南町4-2 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラ・シード八王子 | 950万円 〜 1,679万円 | 東京都八王子市南町6-3 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| 藤和シティホームズ八王子 | 2,012万円 〜 4,207万円 | 東京都八王子市八日町9-1 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| グランコンフォート | 1,149万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市北野町523-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| EdelHeim | 1,004万円 〜 2,370万円 | 東京都八王子市南新町3 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
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| マンション名称 | パレス八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町2丁目27-11
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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