東京都八王子市堀之内2丁目16-4
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,702万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,638万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,474万円 | 91.6% |
築30年(12年後) | 2,311万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,520万円 |
2年後(築20年) | 97.6% | 2,460万円 |
7年後(築25年) | 91.6% | 2,307万円 |
12年後(築30年) | 85.5% | 2,155万円 |
このマンションと、八王子市堀之内の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,520万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
アンビシャスパーク京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスパーク京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 63.76m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年4月 |
2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
2,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,930万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月 |
3,130万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,380万円 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2017年7月 |
2,580万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,180万円 | 62.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,980万円 | 87.10m² | 4LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,780万円 | 87.10m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
2,490万円 | 67.65m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,590万円 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,690万円 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
2,480万円 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,520万円 |
買取 | 1,512万円 〜 2,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 63.05m²の部屋
〜
16.79万円 / 月 87.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャスパーク京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャスパーク京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
13万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13万円 / 月 | 63.05m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
11.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
12.8万円 / 月 | 65.97m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
13万円 / 月 | 83.57m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
14.2万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
11万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
12.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年8月 |
11.5万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.8万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13.5万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
13万円 / 月 | 64.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
14.5万円 / 月 | 67.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月 |
12.9万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 62.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
12.5万円 / 月 | 62.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
12.8万円 / 月 | 65.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年12月 |
13.6万円 / 月 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
14.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
C's37KOYATA | 1,378万円 〜 1,663万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全25戸 |
グレイスコート | 1,109万円 〜 1,735万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランレグナスブライトコート | 3,274万円 〜 5,126万円 | 東京都八王子市堀之内469-2 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全215戸 |
シーズ35イズミ | 900万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード2 | 3,795万円 〜 4,384万円 | 東京都八王子市別所2丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トアシス京王堀之内 | 3,541万円 〜 4,148万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 |
2009年6月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
サングレイス京王堀之内コートA | 3,083万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市別所1丁目43 |
2006年11月(築19年) 地上2階 / 全11戸 |
ルラシオン堀之内 | 1,122万円 〜 1,354万円 | 東京都八王子市松木18-18 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全47戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 | 3,520万円 〜 5,344万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全308戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 | 4,323万円 〜 5,470万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上12階 / 全308戸 |
サングレイス京王堀之内コートB | 3,044万円 〜 4,490万円 | 東京都八王子市松木38-1 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全35戸 |
アデニウム京王堀之内 | 2,914万円 〜 3,924万円 | 東京都八王子市松木16-1 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全87戸 |
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 | 3,785万円 〜 5,519万円 | 東京都八王子市別所2丁目18 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全308戸 |
サングレイス京王堀之内コートC | 3,023万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市松木46-12 |
2006年12月(築19年) 地上2階 / 全12戸 |
ヴェレーナ京王堀之内 | 852万円 〜 3,450万円 | 東京都八王子市松木46-1 |
2008年6月(築18年) 地上7階 / 全59戸 |
サングレイス京王堀之内コートD | 3,390万円 〜 4,381万円 | 東京都八王子市松木45-10 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全30戸 |
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート | 2,831万円 〜 3,863万円 | 東京都八王子市松木46-18 |
2006年12月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェレーナ多摩センター | 3,597万円 〜 4,929万円 | 東京都八王子市松が谷10 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全37戸 |
サングレイス京王堀之内コートG | 2,332万円 〜 3,461万円 | 東京都八王子市松木61-2 |
2007年1月(築19年) 地上3階 / 全21戸 |
アネシス | 1,352万円 〜 1,653万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全43戸 |
プリマベーラセブン | 1,437万円 〜 1,676万円 | 東京都八王子市越野8-6 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,398万円 〜 6,439万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全159戸 |
K.S.Pマンション | 1,093万円 〜 1,367万円 | 東京都八王子市東中野112-2 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェンテ多摩 | 1,102万円 〜 1,359万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 700万円 〜 3,269万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,906万円 〜 4,986万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月(築18年) 地上9階 / 全148戸 |
アンビシャス京王堀之内 | 2,471万円 〜 3,325万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
UniE'terna多摩センター | 1,149万円 〜 1,443万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
レーベンハイム南大沢 | 2,371万円 〜 3,466万円 | 東京都八王子市松木73-14 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
エーデル1 | 1,346万円 〜 1,570万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 |
2008年5月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンビシャス京王堀之内 | 2,471万円 〜 3,325万円 | 東京都八王子市松木30-1 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
アンビシャスパーク南大沢 | 2,073万円 〜 3,162万円 | 東京都八王子市上柚木2丁目4-4 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全48戸 |
アンビシャス八王子 | 2,048万円 〜 3,895万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目10-7 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンション買取の4つのポイント
東京都八王子市堀之内が所在地となるアンビシャスパーク京王堀之内は、高い耐久性を有するRC構造が採用されたマンションで、地上6階建てとなっています。2008年2月完成の当該マンションは、京王相模原線の発着する京王堀之内駅から歩いて約10分のところにあります。また、京王相模原線の京王多摩センター駅からもアクセスが可能で、その場合は歩いて29分の道のりとなります。
マンション名称 | アンビシャスパーク京王堀之内 |
---|---|
所在地 |
東京都八王子市堀之内2丁目16-4
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 寄居建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください