ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グランレグナスブライトコート

グランレグナスブライトコート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内469-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,037 万円 75.28m²の部屋

4,740 万円 101.85m²の部屋

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グランレグナスブライトコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランレグナスブライトコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 グランレグナスブライトコート14階4,799万円

売出し中

価格 4,799万円

80.93m² 3LDK 南西 物件詳細
8階 グランレグナスブライトコート8階15.5万円

賃貸募集中

賃料 15.5万円

69.63m² 3LDK 西 物件詳細

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グランレグナスブライトコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,037万円 (40万円 / m²) 75.28m²の部屋

4,740万円 (47万円 / m²) 101.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市堀之内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,089万円 100%
築20年(2年後) 3,017万円 97.7%
築25年(7年後) 2,834万円 91.8%
築30年(12年後) 2,652万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,037万円
2年後(築20年) 97.7% 2,967万円
7年後(築25年) 91.8% 2,787万円
12年後(築30年) 85.9% 2,608万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市堀之内の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,037万円 (75.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 44万円 / m²

グランレグナスブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報

グランレグナスブライトコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.41%、 2年前→1年前:1.95%、 1年前→今年:2.42%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレグナスブライトコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,799万円 80.93m² 3LDK / 14階 2024年12月
4,480万円 100.00m² 4LDK / 12階 2024年4月
4,780万円 100.00m² 4LDK / 12階 2023年12月〜2024年3月
3,550万円 80.93m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
3,599万円 80.93m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
3,650万円 80.93m² 3LDK / 3階 2019年10月
3,699万円 80.93m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
3,780万円 101.85m² 3LDK / 9階 2019年4月〜2019年7月
3,799万円 80.93m² 3LDK / 3階 2019年7月
3,890万円 80.93m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
3,780万円 94.51m² 3LDK / 8階 2016年9月
3,380万円 85.78m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
3,380万円 85.78m² 4LDK / 14階 2013年3月〜2013年5月
3,690万円 100.64m² 4LDK / 2階 2011年12月〜2012年3月
3,850万円 100.64m² 4LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
3,580万円 85.78m² 4LDK / 3階 2011年7月〜2011年9月
3,690万円 100.64m² 4LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
2,780万円 85.78m² 3LDK / 11階 2011年1月〜2011年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,037万円
買取 1,822万円 〜 2,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランレグナスブライトコートは貸したらいくら?参考賃料

12.96万円 / 月 75.28m²の部屋

19.28万円 / 月 101.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランレグナスブライトコートの賃料掲載履歴(18件)

グランレグナスブライトコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランレグナスブライトコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
15万円 / 月 75.00m² 2LDK / 11階 2023年6月〜2023年7月
13.5万円 / 月 75.28m² 2LDK / 11階 2021年7月〜2021年9月
13.5万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2021年1月
14万円 / 月 75.28m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
12.9万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年2月
13万円 / 月 75.28m² 2LDK / 11階 2019年4月〜2019年6月
11.8万円 / 月 75.28m² 2LDK / 11階 2018年2月〜2018年3月
13万円 / 月 75.28m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年3月
12.9万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2016年11月
13.9万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年10月
14万円 / 月 101.85m² 3LDK / 11階 2015年11月〜2016年3月
12.9万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2016年1月
15.5万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2015年8月〜2015年10月
13万円 / 月 75.28m² 3LDK / 9階 2014年3月〜2014年4月
13万円 / 月 75.28m² 3LDK / 9階 2012年7月
13万円 / 月 101.85m² 3LDK / 11階 2011年9月〜2011年12月
15.5万円 / 月 80.93m² 3LDK / 8階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
C's37KOYATA 1,256万円 〜 1,513万円 東京都八王子市堀之内2丁目10-14 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全25戸
グレイスコート 1,019万円 〜 1,967万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-14 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルドミール 1,194万円 〜 1,571万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全14戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,442万円 〜 3,859万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
ルラシオン堀之内 1,019万円 〜 1,227万円 東京都八王子市松木18-18 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全47戸
トアシス京王堀之内 3,451万円 〜 4,029万円 東京都八王子市堀之内3丁目29-15 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全18戸
サングレイス京王堀之内コートA 2,985万円 〜 3,437万円 東京都八王子市別所1丁目43 2006年11月(築19年)
地上2階 / 全11戸
アデニウム京王堀之内 2,824万円 〜 3,790万円 東京都八王子市松木16-1 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全87戸
サングレイス京王堀之内コートB 3,005万円 〜 4,418万円 東京都八王子市松木38-1 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全35戸
サングレイス京王堀之内コートC 2,938万円 〜 3,848万円 東京都八王子市松木46-12 2006年12月(築19年)
地上2階 / 全12戸
ヴェレーナ京王堀之内 805万円 〜 3,243万円 東京都八王子市松木46-1 2008年6月(築17年)
地上7階 / 全59戸
クオス京王堀之内レジデンシャルステージサウスコート 2,733万円 〜 3,718万円 東京都八王子市松木46-18 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全23戸
サングレイス京王堀之内コートD 2,757万円 〜 3,546万円 東京都八王子市松木45-10 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全30戸
クレヴィア京王堀之内パークナード11番街 3,602万円 〜 5,449万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全308戸
クレヴィア京王堀之内パークナード12番街 4,191万円 〜 5,284万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上12階 / 全308戸
シーズ35イズミ 929万円 〜 1,171万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クレヴィア京王堀之内パークナード13番街 3,672万円 〜 5,333万円 東京都八王子市別所2丁目18 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全308戸
プリマベーラセブン 1,294万円 〜 1,506万円 東京都八王子市越野8-6 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サングレイス京王堀之内コートG 2,252万円 〜 3,329万円 東京都八王子市松木61-2 2007年1月(築19年)
地上3階 / 全21戸
アンビシャス京王堀之内 2,372万円 〜 3,182万円 東京都八王子市松木30-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全32戸
レーベンハイム南大沢 2,387万円 〜 3,537万円 東京都八王子市松木73-14 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全48戸
エーデル1 1,208万円 〜 1,407万円 東京都八王子市下柚木2丁目7-8 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール 1,738万円 〜 2,032万円 東京都八王子市下柚木2丁目30-5 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ多摩センター 3,631万円 〜 4,982万円 東京都八王子市松が谷10 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全37戸
アネシス 1,324万円 〜 1,674万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
コラボハウス南大沢 3,321万円 〜 4,172万円 東京都八王子市下柚木2丁目25-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
K.S.Pマンション 1,128万円 〜 1,432万円 東京都八王子市東中野112-2 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 4,033万円 〜 5,073万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全148戸
コートデューク 1,151万円 〜 1,366万円 東京都八王子市下柚木2丁目2-12 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全24戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,665万円 〜 5,077万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランレグナスブライトコートの売却に強い不動産会社 9社

グランレグナスブライトコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランレグナスブライトコートから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
2.4
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.4
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
6.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
6.4
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
7.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
24.0
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

グランレグナスブライトコートの建物、周辺について

東京都八王子市堀之内のグランレグナスブライトコートは、RC構造を採用したマンションであり、地上14階まであります。2008年2月竣工の当マンションは、京王相模原線が停車する京王堀之内駅から徒歩およそ7分の立地となります。そして、多摩都市モノレールの大塚・帝京大学駅も比較的近く、そこからは徒歩およそ25分の道のりです。

マンション名称 グランレグナスブライトコート
所在地 東京都八王子市堀之内469-2
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 バス8分 東中野下車 徒歩15分
  • 【外観】「京王堀之内駅」まで徒歩13分!周辺環境にも恵まれた立地です。

    【外観】「京王堀之内駅」まで徒歩13分!周辺環境にも恵まれた立地です。

    1/10
  • 【外観】敷地内には充実した共用施設や中庭などがございます。

    【外観】敷地内には充実した共用施設や中庭などがございます。

    2/10
  • 【外観】~清潔感溢れるリフォーム済洗浄便座~

    【外観】~清潔感溢れるリフォーム済洗浄便座~

    3/10
  • 【エントランス】管理が行き届いたエントランスにはオートロックも完備!

    【エントランス】管理が行き届いたエントランスにはオートロックも完備!

    4/10
  • 【エントランス】エントランスラウンジは交流や来客時の対応にもご利用いただけます。

    【エントランス】エントランスラウンジは交流や来客時の対応にもご利用いただけます。

    5/10
  • 【エントランス】綺麗に整備された周辺環境です。

    【エントランス】綺麗に整備された周辺環境です。

    6/10
  • 【駐車場】~遠目からでも印象的なビックコミュニティ~

    【駐車場】~遠目からでも印象的なビックコミュニティ~

    7/10
  • 【周辺】京王堀之内駅まで約900m

    【周辺】京王堀之内駅まで約900m

    8/10
  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店まで約330m

    【周辺】フードワン八王子堀之内店まで約330m

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  • 【周辺】秋葉台小学校まで約1140m

    【周辺】秋葉台小学校まで約1140m

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築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 215戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

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更新日:2025年1月9日