東京都練馬区豊玉南1丁目21-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(練馬区豊玉南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,093万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,027万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 3,862万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,549万円 |
2年後(築25年) | 98.4% | 3,492万円 |
7年後(築30年) | 94.4% | 3,349万円 |
このマンションと、練馬区豊玉南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,549万円 (61.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 68万円 / m² |
ライオンズガーデン練馬南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.94%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:2.47% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン練馬南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 61.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
3,690万円 | 61.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月 |
3,180万円 | 61.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,790万円 | 61.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
3,890万円 | 61.25m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,980万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月 |
5,180万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5,380万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月 |
5,680万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5,880万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,850万円 | 71.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
5,980万円 | 93.36m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,549万円 |
買取 | 2,129万円 〜 2,839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.38万円 / 月 61.25m²の部屋
〜
26.5万円 / 月 93.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン練馬南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン練馬南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月 |
13.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
15万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
13.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年10月 |
14.8万円 / 月 | 61.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モナークサンシティ練馬 | 4,243万円 〜 5,516万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-16 |
2001年8月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
グローブシティ練馬 | 4,637万円 〜 6,240万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目19-14 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全7戸 |
レーベンリヴァーレ新江古田 | 3,119万円 〜 7,053万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目2-16 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
オーベル徳殿公園 | 5,604万円 〜 7,926万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-18 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
Y'sGARDEN | 2,118万円 〜 6,098万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目9-11 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
レヴエスポワール | 1,952万円 〜 2,228万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目20-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルツセノ豊玉 | 1,803万円 〜 3,016万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-7 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドリームパレス | 1,157万円 〜 2,450万円 | 東京都中野区江古田4丁目17-10 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル豊玉南 | 3,648万円 〜 4,298万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目23-9 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ディアプレイス中野野方 | 6,192万円 〜 7,709万円 | 東京都中野区丸山1丁目16-16 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全99戸 |
アイフェリーク中野 | 1,488万円 〜 3,242万円 | 東京都中野区丸山1丁目27-9 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
クレアシオン中野北 | 1,039万円 〜 3,037万円 | 東京都中野区江古田4丁目35-3 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
ヴェルステージ練馬 | 1,311万円 〜 1,685万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目10-3 |
2001年11月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンパークサイド中野 | 1,640万円 〜 4,736万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-21 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 4,096万円 〜 4,755万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス沼袋 | 1,594万円 〜 5,131万円 | 東京都中野区江古田4丁目4-4 |
2004年7月(築21年) 地上8階 / 全47戸 |
サンパレス練馬 | 4,209万円 〜 8,168万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
レジデンス野方コンフォプレイス | 3,418万円 〜 3,941万円 | 東京都中野区丸山1丁目9-14 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
アプレ野方ストーリア | 3,447万円 〜 4,171万円 | 東京都中野区野方4丁目45-10 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
プレストンフォーレ | 5,275万円 〜 7,609万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目18-1 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全110戸 |
プリムヴェール | 1,782万円 〜 2,513万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-2 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネアクアパークスビューフロント豊玉南 | 4,625万円 〜 7,591万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目27-18 |
2002年12月(築23年) 地上15階 / 全171戸 |
ネオマイム練馬サザンコンフォート | 3,484万円 〜 5,008万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目32-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス練馬イクストーレ | 3,820万円 〜 6,235万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目28-7 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全35戸 |
オーベル練馬センティア | 4,792万円 〜 6,778万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目12-1 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全156戸 |
ParkWell練馬 | 1,438万円 〜 2,749万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目3-7 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネアクアパークスパークフロント中村南 | 5,176万円 〜 7,221万円 | 東京都練馬区中村南1丁目3-1 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全43戸 |
カーサフジタ | 2,281万円 〜 4,794万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-4 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴェルステージ練馬2 | 1,516万円 〜 1,901万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン練馬 | 1,848万円 〜 2,564万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目30-4 |
2002年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション沼袋第3 | 872万円 〜 4,479万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-21 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション野方 | 1,641万円 〜 3,822万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目25-4 |
1985年1月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズマンション桜台第5 | 3,796万円 〜 5,031万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-13 |
1994年12月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズ練馬レジデンス | 5,858万円 〜 8,712万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目7-16 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション練馬シティ | 4,750万円 〜 5,882万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-3 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション江古田第3 | 732万円 〜 1,159万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2 |
1991年1月(築35年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズ練馬アートレジデンス | 2,894万円 〜 6,005万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-14 |
2009年1月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズマンション桜台第3 | 1,039万円 〜 2,017万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-17 |
1991年2月(築35年) 地上9階 / 全40戸 |
ライオンズマンション桜台 | 1,527万円 〜 3,569万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目13-13 |
1982年1月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズガーデン都立家政 | 4,003万円 〜 6,051万円 | 東京都練馬区中村南1丁目12-5 |
1939年8月(築86年) 地上9階 / 全74戸 |
ライオンズマンション豊玉第2 | 1,913万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目23-9 |
1980年2月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション桜台駅前 | 1,431万円 〜 5,535万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-11 |
1985年4月(築41年) 地上12階 / 全75戸 |
ライオンズステーションプラザ練馬 | 2,159万円 〜 6,744万円 | 東京都練馬区練馬1丁目6-1 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全103戸 |
ライオンズマンション豊玉 | 2,309万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13 |
1970年12月(築55年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション練馬第2 | 996万円 〜 1,532万円 | 東京都練馬区練馬1丁目28-5 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズシティ練馬 | 4,791万円 〜 7,624万円 | 東京都練馬区中村北1丁目2-8 |
2003年4月(築23年) 地上14階 / 全62戸 |
ライオンズマンション練馬 | 3,185万円 〜 5,138万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
1986年4月(築40年) 地上14階 / 全125戸 |
ザ・ライオンズ鷺ノ宮 | 7,624万円 〜 9,960万円 | 東京都練馬区中村南1丁目33-13 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズマンション桜台第2 | 1,719万円 〜 4,617万円 | 東京都練馬区桜台1丁目24-21 |
1983年12月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション中村橋 | 3,539万円 〜 4,421万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-14 |
1984年4月(築42年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズマンション中村橋第2 | 841万円 〜 4,348万円 | 東京都練馬区中村2丁目1-9 |
1989年2月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション都立家政第2 | 1,089万円 〜 4,565万円 | 東京都練馬区中村南2丁目19-18 |
1990年4月(築36年) 地上3階 / 全34戸 |
ライオンズステーションプラザ江古田 | 2,292万円 〜 5,943万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目66-5 |
1998年6月(築28年) 地上14階 / 全67戸 |
ライオンズマンション江古田第5 | 890万円 〜 2,006万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目54-5 |
1992年1月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
ライオンズシティ桜台 | 2,991万円 〜 4,886万円 | 東京都練馬区桜台2丁目47-11 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 1,115万円 〜 3,729万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-5 |
1990年5月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション江古田第2 | 648万円 〜 2,789万円 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-12 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション豊島園第3 | 3,183万円 〜 3,694万円 | 東京都練馬区練馬2丁目33-8 |
1983年3月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション中村橋駅前 | 2,618万円 〜 7,288万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-9 |
1987年12月(築38年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズガーデン桜台 | 3,715万円 〜 4,240万円 | 東京都練馬区桜台3丁目6-8 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!
センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却は当店にお任せください!
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
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弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン練馬南 |
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所在地 |
東京都練馬区豊玉南1丁目21-7
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交通 |
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築年月(築年数) | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 古久根建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください