価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
888万円 17.23m²の部屋
〜4,436万円 66.76m²の部屋
所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-21 |
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
888万円 17.23m²の部屋 51万円 / m²
〜4,436万円 66.76m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション沼袋第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,840万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
3,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3,178万円 | 60.06m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
800万円 | 19.60m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3,180万円 | 58.98m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
2,699万円 | 65.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,880万円 | 65.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
800万円 | 18.85m² | 1R / 1階 | 2012年12月 |
850万円 | 19.60m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
680万円 | 18.85m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,500万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 888万円 |
買取 | 533万円 〜 710万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.85万円 17.23m²の部屋
〜19.02万円 66.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション沼袋第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.13% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:-0.52% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション沼袋第3 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス秀麗 | 2,221万円 〜 4,842万円 | 東京都中野区江古田4丁目16-9 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ボナクールナオ | 2,391万円 〜 4,587万円 | 東京都中野区江古田4丁目16-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
黒川EKハイツ | 1,489万円 〜 1,905万円 | 東京都中野区江古田2丁目23-1 |
1988年6月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カエサル豊玉南 | 2,356万円 〜 3,070万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-12 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
コスモス19豊玉中 | 2,415万円 〜 4,410万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目13-20 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
クレッセントハウス | 1,042万円 〜 2,801万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目13-19 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ桜台 | 2,071万円 〜 2,808万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
エフィール中野 | 2,253万円 〜 6,987万円 | 東京都中野区江古田2丁目18-7 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
ニューベル豊玉 | 1,627万円 〜 2,394万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目28-14 |
1988年4月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
パレ・ドール豊玉中 | 789万円 〜 1,243万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全33戸 |
ラミアカーザ・ナカノ | 1,647万円 〜 3,524万円 | 東京都中野区江古田4丁目30-1 |
1990年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバプール江古田 | 1,638万円 〜 1億 3,903万円 | 東京都中野区江古田4丁目6-3 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン笹川 | 873万円 〜 1,273万円 | 東京都中野区沼袋2丁目39-12 |
1987年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NSプラザ沼袋 | 617万円 〜 1,471万円 | 東京都中野区沼袋4丁目31-1 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン・5 | 1,091万円 〜 2,002万円 | 東京都中野区沼袋2丁目39-14 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
サンシャイン・6 | 1,472万円 〜 2,199万円 | 東京都中野区沼袋2丁目40-13 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーハイム | 915万円 〜 1,213万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
サンフラワー桜台 | 1,467万円 〜 3,266万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目5-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアドール豊玉 | 1,228万円 〜 4,825万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-8 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
テレジア | 2,117万円 〜 5,722万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
サンシャイン7 | 759万円 〜 3,485万円 | 東京都中野区沼袋4丁目29-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス豊玉 | 666万円 〜 1,107万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目7-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全52戸 |
テラス南豊玉 | 3,008万円 〜 3,977万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目24-7 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
STRATA | 3,465万円 〜 4,438万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目4-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
サンデーパーク88 | 1,992万円 〜 2,576万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニー中野 | 3,249万円 〜 5,356万円 | 東京都中野区江古田3丁目6-6 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンボア茂木 | 1,845万円 〜 3,771万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴェナール豊玉 | 608万円 〜 1,052万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アークビル沼袋 | 893万円 〜 2,347万円 | 東京都中野区沼袋2丁目30-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーセル野方第1 | 900万円 〜 2,330万円 | 東京都中野区野方4丁目42-14 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください