価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区練馬3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766 万円 40.55m²の部屋
〜4,926 万円 55.13m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,766万円 40.55m²の部屋 68万円 / m²
〜4,926万円 55.13m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,690万円 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,590万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月 |
3,690万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年11月 |
3,790万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,980万円 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,280万円 | 49.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月 |
3,890万円 | 46.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,480万円 | 44.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,798万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,780万円 | 44.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年2月 |
3,690万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3,690万円 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,883万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,380万円 | 42.69m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,480万円 | 46.20m² | 1LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,280万円 | 46.20m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,280万円 | 46.20m² | 2DK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,790万円 | 49.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月 |
3,990万円 | 49.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年9月 |
2,798万円 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月 |
3,280万円 | 49.95m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,388万円 | 49.95m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月 |
3,440万円 | 49.95m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,698万円 | 46.20m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2,780万円 | 46.20m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,880万円 | 44.10m² | 1LDK / 14階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,680万円 | 44.10m² | 2DK / 10階 | 2014年11月〜2015年3月 |
2,088万円 | 44.10m² | 1LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,180万円 | 44.10m² | 1LDK / 10階 | 2012年7月 |
2,088万円 | 44.10m² | 1LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,800万円 | 42.69m² | 1R / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,880万円 | 46.20m² | 2DK / 9階 | 2011年7月 |
2,690万円 | 49.95m² | 2LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
2,200万円 | 49.95m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
2,180万円 | 42.69m² | 2DK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,766万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.58万円 40.55m²の部屋
〜14.21万円 55.13m²の部屋
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ライオンズマンション練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線・都営大江戸線【練馬駅】徒歩5分のライオンズマンション。大通りに面し、駅までの道中に多種施設充実の好立地です。駐車場・バイク置場・駐輪場有(空き要確認)
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】駐車場
【周辺】Coconeri 徒歩8分。 620m
【周辺】ユニクロ練馬北口店 徒歩8分。 620m
【周辺】スーパーオオゼキ練馬店 徒歩3分。 220m
【周辺】セブンイレブン練馬3丁目店 徒歩2分。 90m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィネマルタ | 928万円 〜 1,497万円 | 東京都練馬区練馬3丁目1-7 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー末広 | 921万円 〜 2,894万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-7 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ練馬 | 2,183万円 〜 3,977万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-17 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全40戸 |
練馬ハイツ | 2,400万円 〜 8,500万円 | 東京都練馬区練馬3丁目1-6 |
1987年6月(築37年) 地上8階 / 全29戸 |
サンコート中村北 | 1,966万円 〜 5,017万円 | 東京都練馬区中村北1丁目2-7 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
フォーラムイン東京 | 712万円 〜 2,990万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-3 |
1987年6月(築37年) 地上14階 / 全210戸 |
メゾン・ド・ドリーム | 691万円 〜 1,400万円 | 東京都練馬区練馬3丁目15-12 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
フローラル豊島園 | 1,949万円 〜 5,648万円 | 東京都練馬区練馬3丁目23-6 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ワコーレメイ中村橋 | 844万円 〜 1,237万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-24 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
サンパーク練馬 | 2,241万円 〜 3,709万円 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
アローアイランド | 3,153万円 〜 6,334万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション中村橋 | 3,380万円 〜 4,652万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-14 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
中村北パークホームズ | 3,304万円 〜 5,580万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ豊島園 | 3,677万円 〜 5,465万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ジョイフルガーデン | 1,107万円 〜 1,904万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-12 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
フラット中村橋 | 1,631万円 〜 2,624万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-21 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
豊島園パールセンチュリー21 | 757万円 〜 1,194万円 | 東京都練馬区練馬3丁目10-9 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
クレセンド豊島園 | 1,468万円 〜 1,915万円 | 東京都練馬区練馬4丁目13-9 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金子ハイツ | 2,184万円 〜 4,111万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-10 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第3中村橋 | 1,629万円 〜 3,635万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
パールシティ第一豊島園 | 668万円 〜 965万円 | 東京都練馬区練馬4丁目10-11 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
タウンシップ豊玉 | 3,141万円 〜 4,706万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 |
1986年5月(築38年) 地上13階 / 全44戸 |
ユースフル練馬 | 970万円 〜 1,575万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
総建カーサ・デュオ | 2,452万円 〜 4,557万円 | 東京都練馬区中村2丁目4-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル豊玉 | 963万円 〜 1,702万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーリリアーラ | 2,523万円 〜 5,737万円 | 東京都練馬区向山2丁目9-2 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャニオン101 | 1,932万円 〜 6,134万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-10 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全41戸 |
シルバーパレス練馬駅前 | 937万円 〜 3,139万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-9 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
豊明マンション | 1,377万円 〜 2,175万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
エージェックス中村橋 | 1,082万円 〜 1,606万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-7 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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