東京都国立市富士見台1丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,275 万円 51.8m²の部屋
〜3,996 万円 53.88m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,275万円 (63万円 / m²) 51.8m²の部屋
〜3,996万円 (74万円 / m²) 53.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,718万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,585万円 | 96.4% |
築25年(10年後) | 3,451万円 | 92.8% |
築30年(15年後) | 3,318万円 | 89.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,275万円 |
5年後(築20年) | 96.4% | 3,158万円 |
10年後(築25年) | 92.8% | 3,040万円 |
15年後(築30年) | 89.2% | 2,923万円 |
このマンションと、国立市富士見台の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,275万円 (51.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 62万円 / m² |
ヴェレーナ国立富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:4.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ国立富士見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,275万円 |
買取 | 1,965万円 〜 2,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.3万円 / 月 51.8m²の部屋
〜
15.82万円 / 月 53.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ国立富士見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ国立富士見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15.5万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
16万円 / 月 | 51.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
17万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイガステージ国立4 | 2,035万円 〜 3,516万円 | 東京都国立市富士見台1丁目16-1 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CX | 1,261万円 〜 3,582万円 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レアシス国立大学通り | 3,252万円 〜 4,933万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,666万円 〜 3,794万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 4,877万円 〜 5,638万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウド国立 | 4,975万円 〜 5,691万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
ボヌール | 1,520万円 〜 1,805万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,753万円 〜 4,219万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,655万円 〜 4,220万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,444万円 〜 1,750万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
クオリア国立 | 1,881万円 〜 8,371万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,421万円 〜 2,805万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全58戸 |
マールカミーノ | 1,544万円 〜 1,813万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
レクセル府中西府 | 2,710万円 〜 4,580万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全78戸 |
プリムローズ | 1,599万円 〜 2,780万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,626万円 〜 6,738万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,765万円 〜 4,252万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
シアリーガーデン | 1,342万円 〜 3,263万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミナスガーデン | 1,908万円 〜 3,722万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,287万円 〜 6,130万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
麒麟館ガーデン | 1,778万円 〜 5,277万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
フェリーチェ国立 | 2,141万円 〜 3,480万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
エモシオン国立 | 1,849万円 〜 2,209万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築15年) 地上5階 / 全26戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,448万円 〜 3,623万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
ESPERANZA | 2,819万円 〜 6,201万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
シアンズテラス国立 | 4,252万円 〜 5,520万円 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
2008年12月(築17年) 地上3階 / 全21戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,159万円 〜 6,243万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K-Flat | 2,058万円 〜 2,423万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,390万円 〜 7,309万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
RESIDENCEKENSEI | 3,965万円 〜 5,214万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ヴェレーナ国立富士見台は、2010年3月に建設された地上5階建て・RC構造のマンションで、その所在地は東京都国立市富士見台となっています。そこから徒歩2分ほどの場所にはJR南武線の谷保駅があります。加えて、徒歩19分ほどの場所にJR南武線の矢川駅も設けられています。なお、周辺には都道146号線が通っているほか、スーパーや飲食店などがあります。
マンション名称 | ヴェレーナ国立富士見台 |
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所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
交通 |
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18/20【駐車場】
19/20【周辺】ダイエー国立店まで約99m
20/20築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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