この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市富士見台1丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,432 万円 21.48m²の部屋
〜3,998 万円 49.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,432万円 21.48m²の部屋 67万円 / m²
〜3,998万円 49.35m²の部屋 81万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市富士見台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市富士見台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,238万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,230万円 | 99.3% |
築20年(6年後) | 1,186万円 | 95.8% |
築25年(11年後) | 1,142万円 | 92.2% |
築30年(16年後) | 1,098万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,432万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,422万円 | 99.3% |
6年後 (築20年) | 1,372万円 | 95.8% |
11年後 (築25年) | 1,321万円 | 92.2% |
16年後 (築30年) | 1,270万円 | 88.7% |
このマンションと、国立市富士見台の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (21.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 21.48m²の部屋
〜14.72万円 49.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「CX」は、2011年3月に建てられた地上6階建ての鉄筋コンクリート(RC)構造マンションで、所在地は東京都国立市富士見台です。このマンションから徒歩3分の場所に、JR南武線の谷保駅が設けられています。また、徒歩19分の場所には同路線の矢川駅があります。なお、近隣エリアには集合住宅が密集しているほか、飲食店が複数点在しています。
マンション名称 | CX |
---|---|
所在地 | 東京都国立市富士見台1丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン国立谷保駅北口店 徒歩4分。 260m
【周辺】ファミリーマート富士見台二丁目店 徒歩13分。 980m
【周辺】ユニクロフレスポ府中店 徒歩18分。 1380m
【周辺】ワークマンプラス府中日新店 徒歩24分。 1890m
【周辺】国立一橋大学 徒歩19分。 1510m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,424万円 〜 4,115万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
レアシス国立大学通り | 3,411万円 〜 5,095万円 | 東京都国立市富士見台2丁目8-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全42戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,117万円 〜 5,825万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
ウエスト | 2,758万円 〜 3,538万円 | 東京都国立市谷保4287 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
プラウド国立 | 4,938万円 〜 5,711万円 | 東京都国立市東4丁目3-12 |
2012年3月(築13年) 地上3階 / 全34戸 |
セイガステージ国立6 | 2,424万円 〜 4,488万円 | 東京都国立市富士見台3丁目9-1 |
2012年5月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
ボヌール | 1,355万円 〜 1,599万円 | 東京都府中市西府町1丁目48-13 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,516万円 〜 3,902万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,437万円 〜 1,761万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
クオリア国立 | 1,871万円 〜 8,376万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス大和 | 2,404万円 〜 2,817万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
クラッシィハウス国立 | 4,594万円 〜 6,763万円 | 東京都国立市中2丁目5-6 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全47戸 |
ザ・ライオンズ国立 | 4,820万円 〜 5,423万円 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーベラス西府 | 1,930万円 〜 3,138万円 | 東京都府中市本宿町1丁目45 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ府中西 | 2,477万円 〜 3,787万円 | 東京都府中市本宿町2丁目14-17 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全1戸 |
レクセル府中西府 | 3,089万円 〜 5,192万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全78戸 |
シアリーガーデン | 1,200万円 〜 2,909万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
麒麟館ガーデン | 1,770万円 〜 5,293万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
フェリーチェ国立 | 2,131万円 〜 3,495万円 | 東京都国立市中1丁目10-35 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全32戸 |
ルミナスガーデン | 1,718万円 〜 3,345万円 | 東京都府中市本宿町1丁目18-3 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エモシオン国立 | 1,842万円 〜 2,223万円 | 東京都国立市中1丁目8-14 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
K-Flat | 2,095万円 〜 2,491万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,321万円 〜 7,311万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
ESPERANZA | 2,855万円 〜 6,019万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-12 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
ミオカステーロ国立2 | 4,430万円 〜 5,124万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
デュラブル・センチュリー・コート | 1,690万円 〜 3,036万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファウンテン | 1,686万円 〜 2,888万円 | 東京都府中市美好町1丁目37-3 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全53戸 |
パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,808万円 〜 4,361万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,099万円 〜 6,025万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全125戸 |
パテラ府中栄町 | 3,007万円 〜 4,013万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月(築14年) 地上7階 / 全41戸 |
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