この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都国立市西1丁目14-53
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,271 万円 72.14m²の部屋
〜5,602 万円 81.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,271万円 72.14m²の部屋 59万円 / m²
〜5,602万円 81.18m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市西)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,396万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,270万円 | 97.1% |
築25年(9年後) | 4,112万円 | 93.5% |
築30年(14年後) | 3,954万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 4,271万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 4,149万円 | 97.1% |
9年後 (築25年) | 3,995万円 | 93.5% |
14年後 (築30年) | 3,842万円 | 90.0% |
このマンションと、国立市西の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,271万円 (72.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシアンズテラス国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,590万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
3,780万円 | 72.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,999万円 | 72.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年1月 |
4,280万円 | 72.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
3,850万円 | 81.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6,980万円 | 100.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,271万円 |
買取 | 2,563万円 〜 3,417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.93万円 72.14m²の部屋
〜18.83万円 81.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シアンズテラス国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.52% 、 2年前→1年前:6.28% 、 1年前→今年:-3.25% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都国立市西を所在地とするシアンズテラス国立は、RC構造が採用されたマンションで、地上3階・地下1階建ての建物です。2008年12月に建てられた当マンションの管理に関しては、全部委託の形態となっており、専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。なお、最寄駅のJR中央線の国立駅からは、徒歩10分ほどでアクセスできます。
マンション名称 | シアンズテラス国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市西1丁目14-53 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】JR中央線「国立」駅徒歩10分。文教都市、キレイに整った街並み。
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上2階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社西洋ハウジング | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミオカステーロ国立2 | 4,430万円 〜 5,124万円 | 東京都国立市中1丁目1-5 |
2009年5月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
ミオカステーロ国立 | 3,828万円 〜 4,633万円 | 東京都国立市西1丁目2-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
麒麟館ガーデン | 1,770万円 〜 5,293万円 | 東京都国立市中1丁目10-9 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全17戸 |
K/SQ-2Bldg | 5,247万円 〜 6,150万円 | 東京都国立市中1丁目9-19 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
国立HAUS | 2,713万円 〜 6,640万円 | 東京都国立市北1丁目7-4 |
2007年9月(築17年) 地上3階 / 全11戸 |
ヴェレーナ国立 | 3,980万円 〜 5,192万円 | 東京都国立市西1丁目4-65 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全29戸 |
BPRレジデンス国立 | 1,441万円 〜 3,634万円 | 東京都国立市東1丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
K-Flat | 2,095万円 〜 2,491万円 | 東京都国立市東1丁目1-26 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
パークホームズ国立ステーションレジデンス | 5,322万円 〜 6,497万円 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオリア国立 | 1,871万円 〜 8,376万円 | 東京都国立市東1丁目17-5 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
RESIDENCEKENSEI | 3,935万円 〜 5,227万円 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
2008年5月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス大和 | 2,404万円 〜 2,817万円 | 東京都国立市東1丁目17-4 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全58戸 |
パークハウス国立プレイス | 6,321万円 〜 7,311万円 | 東京都国立市東1丁目1-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全16戸 |
メゾンヴェール国立さくら通り | 3,081万円 〜 7,002万円 | 東京都国立市富士見台3丁目25-2 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ウエスト・セリーズ | 1,437万円 〜 1,761万円 | 東京都国立市東2丁目5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全5戸 |
アスティーク国立さくらアリーナ | 3,915万円 〜 4,404万円 | 東京都国立市富士見台3丁目23-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
AXASTACHIKAWA.LR | 2,215万円 〜 3,122万円 | 東京都立川市錦町1丁目23-6 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
スパシエ国立矢川ステーションプラザ | 1,226万円 〜 1,462万円 | 東京都国立市富士見台4丁目11-7 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル立川曙町 | 3,585万円 〜 5,163万円 | 東京都立川市曙町3丁目19-19 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全61戸 |
アムロゼッタ立川2 | 1,149万円 〜 1,698万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-4 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーコート立川 | 4,355万円 〜 4,880万円 | 東京都立川市曙町3丁目26-9 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーデル・フェリエ国立東 | 5,117万円 〜 5,825万円 | 東京都国立市東4丁目27-17 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
BELISTA国立 | 3,322万円 〜 4,077万円 | 東京都国分寺市西町3丁目32-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全43戸 |
アドラブール | 1,653万円 〜 2,233万円 | 東京都国立市谷保7092-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルジュール国立谷保2 | 2,792万円 〜 3,915万円 | 東京都国立市谷保7183 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ベルファース立川 | 1,403万円 〜 2,323万円 | 東京都立川市曙町3丁目3-13 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全103戸 |
ラシード立川セレンシア | 1,616万円 〜 1,835万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-26 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全33戸 |
サンシード立川 | 1,686万円 〜 1,998万円 | 東京都立川市錦町1丁目6-16 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
アドバンスト国立 | 1,728万円 〜 2,051万円 | 東京都国立市富士見台2丁目16-2 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ヴェレーナ国立富士見台 | 3,424万円 〜 4,115万円 | 東京都国立市富士見台1丁目13-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください