この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都府中市美好町3丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671 万円 26.06m²の部屋
〜2,346 万円 29.58m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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グレイスヴィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
29.58m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
26.06m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,671万円 26.06m²の部屋 64万円 / m²
〜2,346万円 29.58m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(府中市美好町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (府中市美好町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,199万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,172万円 | 97.7% |
築25年(8年後) | 1,126万円 | 93.9% |
築30年(13年後) | 1,080万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,671万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,633万円 | 97.7% |
8年後 (築25年) | 1,569万円 | 93.9% |
13年後 (築30年) | 1,506万円 | 90.1% |
このマンションと、府中市美好町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (26.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.33万円 26.06m²の部屋
〜9.24万円 29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.86% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:1.82% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイスヴィラは、東京都府中市美好町を所在地としています。2008年3月に完成した地上4階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC構造が採用されています。最寄駅としては歩いて7分ほどの場所にある分倍河原駅が挙げられ、JR南武線と京王線が利用できます。なお、周辺には、都道229号線が通っているほか、美好町交番や美好町公園などが存在します。
マンション名称 | グレイスヴィラ |
---|---|
所在地 | 東京都府中市美好町3丁目9-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヤマトビル2 | 1,644万円 〜 4,578万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-26 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
マノワール・カイリー | 1,526万円 〜 4,032万円 | 東京都府中市美好町3丁目12-27 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルフィーノ府中 | 1,852万円 〜 2,341万円 | 東京都府中市美好町3丁目6-5 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
セイガステージ分倍河原2 | 3,679万円 〜 4,670万円 | 東京都府中市美好町3丁目14-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンデュエル府中 | 3,233万円 〜 5,218万円 | 東京都府中市美好町2丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
セントラル・ピース・府中 | 1,592万円 〜 2,002万円 | 東京都府中市片町1丁目9-6 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
シアリーガーデン | 1,200万円 〜 2,909万円 | 東京都府中市本宿町2丁目11-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
プリムローズ | 1,427万円 〜 2,443万円 | 東京都府中市本宿町2丁目16-9 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
アイディコート府中グリーンウインド | 2,527万円 〜 4,767万円 | 東京都府中市美好町1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
マールカミーノ | 1,380万円 〜 1,610万円 | 東京都府中市本宿町1丁目8-5 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
クリオコンフォート府中 | 1,520万円 〜 3,006万円 | 東京都府中市宮西町3丁目3-12 |
2008年6月(築16年) 地上9階 / 全61戸 |
フォトレ府中 | 3,541万円 〜 5,253万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ドルチェParco東京府中 | 1,141万円 〜 2,194万円 | 東京都府中市寿町2丁目9-3 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
エスパース | 2,130万円 〜 5,441万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル府中ヴェルブランシェ | 2,612万円 〜 3,574万円 | 東京都府中市日新町1丁目4-1 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウドシティ府中 | 4,839万円 〜 6,215万円 | 東京都府中市本町2丁目16-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全224戸 |
レクセル府中西府 | 3,089万円 〜 5,192万円 | 東京都府中市西府町1丁目60-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全78戸 |
レ・フレール | 2,097万円 〜 5,286万円 | 東京都府中市宮西町5丁目1-2 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス府中 | 3,652万円 〜 5,194万円 | 東京都府中市宮西町5丁目25-3 |
2007年9月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ドゥバンロテルドヴューユ | 1,812万円 〜 2,639万円 | 東京都府中市本町1丁目3-20 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ府中 | 2,881万円 〜 5,584万円 | 東京都府中市宮西町2丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全32戸 |
フェリシア府中 | 1,810万円 〜 2,375万円 | 東京都府中市寿町2丁目2-48 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェローナ府中 | 1,464万円 〜 3,156万円 | 東京都府中市宮西町2丁目7-11 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全39戸 |
ブレシア西府レジデンス | 1,516万円 〜 3,902万円 | 東京都府中市西府町2丁目12-5 |
2009年10月(築15年) 地上7階 / 全64戸 |
エクセリア府中寿町 | 1,439万円 〜 1,890万円 | 東京都府中市寿町2丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ドウエル府中本町 | 2,259万円 〜 2,580万円 | 東京都府中市本町1丁目9-47 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全30戸 |
ル・リオン府中駅前 | 1,620万円 〜 2,803万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランデュール府中中河原 | 3,179万円 〜 3,555万円 | 東京都府中市住吉町1丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全27戸 |
サンクタスミュゼ府中 | 4,005万円 〜 8,325万円 | 東京都府中市晴見町2丁目3-2 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全99戸 |
ミルフィーユドゥ | 1,918万円 〜 2,615万円 | 東京都府中市寿町1丁目8-8 |
2009年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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