ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ダイアパレス聖蹟桜ケ丘

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市和田1446-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,939 万円 57.34m²の部屋

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  • 【外観】小中学校や商業施設が近くにあり安心です

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    1/12
  • 【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です

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    2/12
  • 【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。

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    3/12
  • 【周辺】多摩市立多摩第二小学校まで440m、徒歩約5分と安心です。

    【周辺】多摩市立多摩第二小学校まで440m、徒歩約5分と安心です。

    4/12
  • 【周辺】多摩市立和田中学校まで463m、徒歩約6分と安心です。

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    5/12
  • 【周辺】やまと保育園まで331m、徒歩約4分、お散歩しながらの通園も可能です。

    【周辺】やまと保育園まで331m、徒歩約4分、お散歩しながらの通園も可能です。

    6/12
  • 【周辺】多摩保育園まで1098m、徒歩約14分、お散歩しながらの通園も可能です。

    【周辺】多摩保育園まで1098m、徒歩約14分、お散歩しながらの通園も可能です。

    7/12
  • 【周辺】コモディイイダ聖蹟和田店まで846m、徒歩約11分と便利です。

    【周辺】コモディイイダ聖蹟和田店まで846m、徒歩約11分と便利です。

    8/12
  • 【周辺】サミットストア東寺方店まで1199m、徒歩約15分と便利です。

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    9/12
  • 【周辺】マツモトキヨシ多摩東寺方店まで1091m、徒歩約14分と便利です。

    【周辺】マツモトキヨシ多摩東寺方店まで1091m、徒歩約14分と便利です。

    10/12
  • 【周辺】サンドラッグ東寺方店まで1199m、徒歩約15分と便利です。

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    11/12
  • 【周辺】日本医科大学多摩永山病院まで2763m、いざというとき安心です。

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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,939万円 (34万円 / m²) 57.34m²の部屋

2,339万円 (41万円 / m²) 57.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市和田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市和田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,233万円 100%
築30年(3年後) 2,141万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,939万円
3年後(築30年) 95.9% 1,859万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市和田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,939万円 (57.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.87%、 2年前→1年前:-1.06%、 1年前→今年:2.17%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス聖蹟桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 57.34m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
2,580万円 57.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
2,790万円 68.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,939万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

8.97万円 / 月 57.34m²の部屋

10.15万円 / 月 57.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の賃料掲載履歴(1件)

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス聖蹟桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.97m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジュネスドミール2000 835万円 〜 1,051万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 2,324万円 〜 3,421万円 東京都多摩市和田2015-5 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全150戸
コスモ聖蹟桜ヶ丘コートフォルム 2,750万円 〜 3,405万円 東京都多摩市和田1717-3 1998年7月(築28年)
地上6階 / 全38戸
ロイヤルステージ多摩センター 2,005万円 〜 2,797万円 東京都八王子市大塚641-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
プラザ聖蹟 1,077万円 〜 1,392万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全29戸
ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘 1,472万円 〜 2,536万円 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-8 1997年6月(築29年)
地上11階 / 全51戸
マイキャッスル高幡不動 1,920万円 〜 3,066万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
セレクトプラスワン 1,306万円 〜 2,633万円 東京都多摩市乞田1206-4 1999年7月(築27年)
地上4階 / 全8戸
リバーハイツ 1,058万円 〜 1,229万円 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,108万円 〜 2,627万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ピエス・ジョワイユ 843万円 〜 1,063万円 東京都八王子市東中野8-10 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全14戸
シャルマン 1,852万円 〜 3,674万円 東京都日野市落川2001-9 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズ17イノウエ 830万円 〜 1,069万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション聖蹟桜通り 3,049万円 〜 4,463万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ファミーユ堰場 2,118万円 〜 2,766万円 東京都八王子市東中野114-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ 1,343万円 〜 3,241万円 東京都多摩市乞田624 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全22戸
ルピナス5 739万円 〜 930万円 東京都八王子市東中野218-30 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全48戸
ファーストクラス多摩センター 1,151万円 〜 1,495万円 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 1998年11月(築27年)
地上8階 / 全22戸
エクレール小林 750万円 〜 943万円 東京都八王子市東中野218-16 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ベルヴィル多摩永山 2,660万円 〜 3,896万円 東京都多摩市乞田1213-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全46戸
クレスト・パル 972万円 〜 1,600万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目3-1 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズテラス高幡不動 2,347万円 〜 3,207万円 東京都日野市三沢2丁目20-13 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全37戸
シーズ13サイトウ 715万円 〜 924万円 東京都八王子市東中野15-2 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ7コバヤシ 776万円 〜 976万円 東京都八王子市東中野227-3 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション多摩センター 2,148万円 〜 3,056万円 東京都八王子市東中野241-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
セザール多摩センター 2,207万円 〜 2,831万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-11 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全19戸
M-COURT 751万円 〜 1,033万円 東京都多摩市乞田1163 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
SORAResidence 885万円 〜 2,302万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全20戸
ルヴェール聖蹟桜ケ丘 2,570万円 〜 4,972万円 東京都多摩市関戸1丁目4-15 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,181万円 〜 3,638万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸

多摩市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,794万円 〜 3,209万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘3 2,519万円 〜 3,153万円 東京都多摩市和田1824-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全22戸
ダイアパレス多摩センター2 2,543万円 〜 3,473万円 東京都多摩市落合1丁目3-6 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全40戸
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス 3,000万円 〜 4,841万円 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 2002年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
ダイアパレス多摩センター 1,384万円 〜 4,367万円 東京都多摩市南野3丁目2-25 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の売却に強い不動産会社 15社

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス聖蹟桜ケ丘から近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
1.6
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
1.9
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.6
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
5.6
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.6
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
センチュリー21FEC
物件から
8.5
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
9.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
10.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
10.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
10.8
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
株式会社HI’s
物件から
372.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ダイアパレス聖蹟桜ケ丘の物件概要

マンション名称 ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
所在地
東京都多摩市和田1446-1 地図を見る
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 バス7分 中和田下車 徒歩3分(約240m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス聖蹟桜ケ丘2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

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東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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