ホームズマンション売却プライスマップ東京都多摩市リバーハイツ

リバーハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

938 万円 20.3m²の部屋

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リバーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーハイツの売却に強い不動産会社 10社

リバーハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーハイツから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 桜ヶ丘営業所
物件から
0.4
  • 東京都多摩市一ノ宮2丁目11-32
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩1分

京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ

私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
2.0
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社長谷工リアルエステート 多摩センター
物件から
3.0
  • 東京都多摩市落合1丁目7-3 コア・OK3ビル3階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

長谷工グループの総合力でサポートします!

長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
5.1
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.0
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社リーシングジャパン
物件から
22.4
  • 東京都渋谷区神泉町3−4 コーポエーデルワイス201
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩2分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩14分

相続対応と収益物件のことは弊社へ!

お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者沖野 元
  • 免許番号東京都知事(3)第90811号
株式会社TSUKUBITO
物件から
40.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リバーハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

938万円 20.3m²の部屋 46万円 / m²

1,138万円 20.3m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市桜ヶ丘)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市桜ヶ丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 743万円 100%
築30年(4年後) 703万円 94.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 938万円 100%
4年後 (築30年) 889万円 94.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市桜ヶ丘の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

938万円 (20.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 938万円
買取 563万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.22万円 20.3m²の部屋

6.07万円 20.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

リバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35%

東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リバーハイツ
所在地 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37
交通
  • 京王線 / 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分
  • 【外観】タイル貼りのおしゃれな外観

    【外観】タイル貼りのおしゃれな外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】安心のオートロック付

    【エントランス】安心のオートロック付

  • 【エントランス】便利な宅配BOX有。

    【エントランス】便利な宅配BOX有。

  • 【周辺】聖蹟桜ヶ丘駅前

    【周辺】聖蹟桜ヶ丘駅前

築年月(築年数) 1999年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

リバーハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション聖蹟桜通り 2,888万円 〜 4,403万円 東京都多摩市関戸4丁目24-2 1999年8月(築25年)
地上13階 / 全24戸
スカール聖蹟桜ヶ丘 1,787万円 〜 3,217万円 東京都多摩市関戸5丁目15-13 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全24戸
パトリア桜ヶ丘 1,219万円 〜 2,171万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全40戸
ルヴェール聖蹟桜ケ丘 2,593万円 〜 5,202万円 東京都多摩市関戸1丁目4-15 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘 1,273万円 〜 2,304万円 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-8 1997年6月(築27年)
地上11階 / 全51戸
モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 2,741万円 〜 3,299万円 東京都多摩市関戸3丁目11-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全22戸
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 1,636万円 〜 2,136万円 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全29戸
コスモ聖蹟桜ヶ丘コートフォルム 2,598万円 〜 3,345万円 東京都多摩市和田1717-3 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全38戸
セザール聖蹟桜ケ丘 2,767万円 〜 3,569万円 東京都多摩市関戸3丁目1-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全29戸
ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 2,035万円 〜 3,419万円 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全53戸
ジェイパーク聖蹟桜ケ丘2 2,976万円 〜 3,447万円 東京都日野市落川2001-7 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全36戸
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 1,862万円 〜 3,473万円 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全34戸
シャルマン 2,143万円 〜 4,180万円 東京都日野市落川2001-9 2000年6月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフアップ聖蹟桜ケ丘 2,412万円 〜 3,866万円 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 2000年10月(築24年)
地上12階 / 全36戸
ソフィア府中多摩川 2,647万円 〜 3,177万円 東京都府中市四谷1丁目63-2 2000年9月(築24年)
地上3階 / 全25戸
モリス多摩聖ヶ丘ヒルズ 2,123万円 〜 2,700万円 東京都多摩市連光寺2丁目63-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全30戸
セレクトプラスワン 1,381万円 〜 2,617万円 東京都多摩市乞田1206-4 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全8戸
モリス多摩永山ガーデン 2,434万円 〜 3,218万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-12 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全24戸
レクセルマンション多摩永山 2,412万円 〜 3,586万円 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全54戸
グランシティ多摩永山リヴィエール 2,535万円 〜 3,963万円 東京都多摩市貝取1330 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全33戸
ライオンズヴィアーレ多摩永山 2,135万円 〜 2,996万円 東京都多摩市乞田1430 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全31戸
モナーク多摩永山弐番館 2,262万円 〜 3,156万円 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 2000年12月(築24年)
地上6階 / 全22戸
ジュネスドミール2000 788万円 〜 1,032万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレッジ多摩永山 3,175万円 〜 4,116万円 東京都多摩市永山1丁目12-3 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全32戸
アロウレイスフレア 1,001万円 〜 1,379万円 東京都府中市住吉町2丁目17-6 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ミサワホームズ永山 3,164万円 〜 4,247万円 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 1999年5月(築25年)
地上7階 / 全55戸
M-COURT 788万円 〜 1,020万円 東京都多摩市乞田1163 2000年8月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
セザール府中中河原 1,514万円 〜 1,692万円 東京都府中市住吉町2丁目10-18 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソ・リーオ 2,087万円 〜 2,999万円 東京都多摩市貝取1丁目2-2 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全1戸
アクセス中河原 1,095万円 〜 1,339万円 東京都府中市住吉町1丁目44-1 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リバーハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リバーハイツの売り時ですか?
リバーハイツがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で18.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.84%、2年前→1年前:7.67%、1年前→今年:-0.35%)
東京都の直近3年間の変動(14.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日