この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939 万円 21m²の部屋
〜1,264 万円 23.1m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラザ聖蹟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939万円 21m²の部屋 45万円 / m²
〜1,264万円 23.1m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市一ノ宮)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市一ノ宮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 812万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 790万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 939万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 914万円 | 97.3％ |
このマンションと、多摩市一ノ宮の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 21m²の部屋
〜6.48万円 23.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ聖蹟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.84% 、 2年前→1年前：7.67% 、 1年前→今年：-0.35% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラザ聖蹟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目20-21 |
| 交通 |
|
【外観】人気のバストイレ別マンション
【外観】玄関側外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】帝京大学 2600m
【周辺】多摩大学 2780m
【周辺】中央大学 3780m
【周辺】コモディイイダ聖蹟和田店 750m
【周辺】ローソン多摩一ノ宮店 50m
【周辺】クリエイトエス・ディー聖蹟桜ヶ丘店 198m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス聖蹟桜ケ丘 | 1,273万円 〜 2,304万円 | 東京都多摩市一ノ宮1丁目26-8 |
1997年6月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス | 2,175万円 〜 3,180万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-3 |
1995年5月（築29年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズヴィアーレ聖蹟桜ケ丘 | 2,198万円 〜 3,249万円 | 東京都日野市落川1132-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| 新都市わだ壱番館 | 2,690万円 〜 3,304万円 | 東京都多摩市和田1729-2 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| コスモ聖蹟桜ヶ丘コートフォルム | 2,598万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市和田1717-3 |
1998年7月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新都市わだ弐番館 | 2,672万円 〜 3,260万円 | 東京都多摩市和田1718 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウィスタリア聖蹟 | 2,778万円 〜 3,345万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルヴェール聖蹟桜ケ丘 | 2,593万円 〜 5,202万円 | 東京都多摩市関戸1丁目4-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 598万円 〜 3,305万円 | 東京都多摩市和田2-2 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイヤメイト聖蹟 | 1,015万円 〜 1,445万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-5 |
1996年11月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 | 3,882万円 〜 4,701万円 | 東京都多摩市関戸2丁目43-4 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンテラス百草園 | 2,170万円 〜 3,252万円 | 東京都日野市落川1094-4 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズD棟 | 2,419万円 〜 2,802万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全61戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズB棟 | 2,401万円 〜 2,782万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ百草園ヒルズA棟 | 2,326万円 〜 2,773万円 | 東京都日野市三沢1291-1 |
1996年10月（築28年） 地上9階 / 全60戸 |
| コンフォート聖蹟 | 2,484万円 〜 3,120万円 | 東京都多摩市関戸4丁目9-2 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 | 1,034万円 〜 3,404万円 | 東京都多摩市関戸2丁目30-9 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全88戸 |
| スカール聖蹟桜ヶ丘 | 1,787万円 〜 3,217万円 | 東京都多摩市関戸5丁目15-13 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,741万円 〜 3,299万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| リーベスト府中多摩川 | 3,345万円 〜 4,249万円 | 東京都府中市住吉町5丁目21-116 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| ライオンズテラス高幡不動 | 2,448万円 〜 3,280万円 | 東京都日野市三沢2丁目20-13 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| 多摩・永山ガーデンハウス | 2,077万円 〜 3,528万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・サントーア | 1,858万円 〜 2,937万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ桜ケ丘 | 2,042万円 〜 3,486万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| 聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,040万円 〜 2,985万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| エステ・スクエア多摩永山 | 2,166万円 〜 3,213万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 | 2,035万円 〜 3,419万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目68-9 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| 聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 | 2,112万円 〜 3,230万円 | 東京都多摩市和田2015-5 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全150戸 |
| アローヒルズ府中 | 2,567万円 〜 3,003万円 | 東京都府中市住吉町2丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロンパーク多摩永山 | 2,231万円 〜 3,373万円 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
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