この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都八王子市東中野227-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726 万円 22.68m²の部屋
〜951 万円 22.68m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
726万円 22.68m²の部屋 32万円 / m²
〜951万円 22.68m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 702万円 | 100% |
築30年(2年後) | 683万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 726万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 707万円 | 97.3% |
このマンションと、八王子市東中野の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
726万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 726万円 |
買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 22.68m²の部屋
〜6.46万円 22.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズ7コバヤシ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズ7コバヤシ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野227-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】オーケーストア 徒歩16分。スーパー 1240m
【周辺】ウエルシア 徒歩1分。ドラックストア 20m
【周辺】ファミリーマート天野谷戸公園前店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 徒歩13分。コンビニ 1020m
【周辺】帝京大学 徒歩16分。大学・短大 1220m
【周辺】中央大学 徒歩16分。大学・短大 1220m
【周辺】明星大学 徒歩26分。大学・短大 2030m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南平店 徒歩43分。ホームセンター 3370m
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩35分。ディスカウントショップ 2760m
【周辺】医療法人社団回心会回心堂第二病院 徒歩54分。病院 4260m
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール小林 | 703万円 〜 921万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナス5 | 692万円 〜 907万円 | 東京都八王子市東中野218-30 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
シーズ15タカハシ | 735万円 〜 1,045万円 | 東京都八王子市東中野216-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Bonneur | 735万円 〜 1,066万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス1 | 693万円 〜 907万円 | 東京都八王子市東中野218-43 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィフスフロンティア | 889万円 〜 2,776万円 | 東京都八王子市大塚193-8 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ピエス・ジョワイユ | 768万円 〜 1,021万円 | 東京都八王子市東中野8-10 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
シーズ13サイトウ | 735万円 〜 984万円 | 東京都八王子市東中野15-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
シーズ5コヤタ | 668万円 〜 876万円 | 東京都八王子市東中野549-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
シーズ14ミネギシ | 711万円 〜 1,010万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルステージ多摩センター | 2,049万円 〜 2,795万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
コーラル京王堀之内 | 1,974万円 〜 2,522万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目29-1 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全18戸 |
聖蹟桜ケ丘和田ハウスW棟 | 2,112万円 〜 3,230万円 | 東京都多摩市和田2015-5 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全150戸 |
いぶきドミトリー | 777万円 〜 1,025万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
C's8タカハシ | 778万円 〜 896万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目24-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス・トリコロール | 1,577万円 〜 1,869万円 | 東京都日野市程久保8丁目13-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
来夢一番館 | 712万円 〜 820万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目19-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ高幡不動 | 2,145万円 〜 2,596万円 | 東京都日野市程久保1丁目26-19 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
すまいる館京王堀之内 | 1,791万円 〜 2,078万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 | 1,538万円 〜 2,164万円 | 東京都多摩市和田157-1 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
キャッスルマンション南平 | 1,935万円 〜 2,397万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
ヴィラ・フェレイロ | 895万円 〜 3,278万円 | 東京都日野市高幡1006-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンフレッチェ高幡 | 693万円 〜 1,071万円 | 東京都日野市高幡1004-6 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアール | 907万円 〜 1,613万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-13 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ジャカランダ | 1,121万円 〜 1,737万円 | 東京都日野市高幡1004-5 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ雅 | 1,025万円 〜 3,799万円 | 東京都多摩市山王下1丁目14-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クローネ | 858万円 〜 1,065万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-1 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
ステイツ高幡不動 | 2,212万円 〜 2,965万円 | 東京都日野市高幡1006-8 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全100戸 |
メイプルエイト | 952万円 〜 1億 719万円 | 東京都日野市南平8丁目17-1 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルドミール高幡 | 2,706万円 〜 3,260万円 | 東京都日野市高幡1002-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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