この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市馬引沢2丁目17-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,572 万円 77.77m²の部屋
〜3,534 万円 84.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,572万円 77.77m²の部屋 33万円 / m²
〜3,534万円 84.82m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市馬引沢)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市馬引沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,020万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,831万円 | 93.7% |
築30年(10年後) | 2,642万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,572万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,412万円 | 93.7% |
10年後 (築30年) | 2,251万円 | 87.5% |
このマンションと、多摩市馬引沢の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,572万円 (77.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアーブル多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,380万円 | 77.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
2,450万円 | 77.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,572万円 |
買取 | 1,544万円 〜 2,058万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.45万円 77.77m²の部屋
〜16.57万円 84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロアーブル多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロアーブル多摩永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目17-2 |
交通 |
|
【外観】京王線・小田急線2路線利用可。通勤通学にも便利な立地に佇むマンションです。
【エントランス】
【周辺】L字バルコニーからは緑豊かな眺望をのぞめます。
【周辺】グリナード永山 徒歩 約12分(約930m)
【周辺】クリエイトエス・ディー 多摩馬引沢店 徒歩 約2分(約120m)
【周辺】多摩市立北諏訪小学校 徒歩 約9分(約690m)
【周辺】セブンイレブン 多摩連光寺店 徒歩 約5分(約370m)
【周辺】小田急マルシェ永山 徒歩 約12分(約940m)
【周辺】ファミリーマート 多摩連光寺店 徒歩 約3分(約200m)
【周辺】諏訪幼稚園 徒歩 約14分(約1050m)
【周辺】文化学園大学附属すみれ幼稚園 徒歩 約10分(約730m)
【周辺】多摩市立諏訪中学校 徒歩 約12分(約960m)
【周辺】馬引沢第三公園 徒歩 約1分(約50m)
築年月(築年数) | 2004年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | セイワ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズグローベル京王永山 | 2,834万円 〜 3,970万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 3,187万円 〜 4,825万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
マークヒルズ1 | 1,376万円 〜 2,380万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
マ・メゾンはるひ野 | 1,227万円 〜 1,848万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールはるひ野 | 1,885万円 〜 3,335万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-16 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ・ババ | 1,209万円 〜 1,844万円 | 東京都多摩市永山1丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
ブリランテ | 2,279万円 〜 5,634万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岩の入ハイツ | 948万円 〜 1,236万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全25戸 |
トゥトゥジャルダンはるひ野二番街 | 1,605万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-11 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トゥトゥジャルダンはるひ野一番街 | 3,729万円 〜 8,563万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-6 |
2005年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン永山 | 2,473万円 〜 3,125万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目1-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
クオス永山 | 2,197万円 〜 2,775万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン多摩永山 | 2,763万円 〜 4,128万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全57戸 |
ソレイユ・M | 1,360万円 〜 1,747万円 | 東京都多摩市乞田1347-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル多摩永山 | 3,267万円 〜 5,288万円 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全145戸 |
リーデンススクエアはるひ野 | 2,899万円 〜 5,938万円 | 神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全352戸 |
スフレ若葉台 | 1,923万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川592 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 | 2,842万円 〜 3,984万円 | 東京都多摩市関戸5丁目30-8 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
ファインストーリアフラッグコート | 4,471万円 〜 5,630万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月(築21年) 地上13階 / 全653戸 |
ファインストーリアスカイツインズベルタワー | 4,065万円 〜 4,612万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年5月(築21年) 地上21階 / 全653戸 |
ファインストーリアグロースコート | 6,130万円 〜 6,750万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
レクシオ聖蹟桜ケ丘 | 2,562万円 〜 3,937万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
2005年6月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
ファインストーリアハーティーコート | 4,901万円 〜 5,396万円 | 東京都稲城市若葉台2丁目12 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェソワ | 828万円 〜 1,698万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
マロンボナール | 2,615万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 3,482万円 〜 5,338万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-4 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クライネブルグ | 1,390万円 〜 3,567万円 | 神奈川県川崎市麻生区南黒川2-7 |
2003年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート多摩センター壱番館 | 2,406万円 〜 2,954万円 | 東京都多摩市乞田870-1 |
2006年5月(築18年) 地上9階 / 全37戸 |
サニーコート多摩センター弐番館 | 2,810万円 〜 3,632万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
コルトーナ聖蹟 | 1,202万円 〜 1,677万円 | 東京都多摩市関戸5丁目20-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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