この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,618 万円 83.05m²の部屋
〜5,195 万円 102.73m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,618万円 83.05m²の部屋 44万円 / m²
〜5,195万円 102.73m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市南春日丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,570万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,420万円 | 94.2% |
築25年(10年後) | 2,270万円 | 88.3% |
築30年(15年後) | 2,120万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,618万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 3,407万円 | 94.2% |
10年後 (築25年) | 3,195万円 | 88.3% |
15年後 (築30年) | 2,984万円 | 82.5% |
このマンションと、茨木市南春日丘の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,618万円 (83.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト茨木春日丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月 |
4,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,980万円 | 83.05m² | 3LDK / 14階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,618万円 |
買取 | 2,171万円 〜 2,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.08万円 83.05m²の部屋
〜21.52万円 102.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト茨木春日丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト茨木春日丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】徒歩圏内に「スーパーマルヤス(徒歩1分・約50m)」「ファミリーマート(徒歩3分・約240m)」などの生活施設が充実していて暮らしやすいエリアです♪
【外観】「エキスポシティ(車で6分・約1841m)」も近くにございますので、休日にご家族でショッピングをお楽しみいただけます♪
【外観】
【周辺】【小学校】茨木市立 沢池小学校まで950m
【周辺】【中学校】茨木市立 西陵中学校まで650m
【周辺】【幼稚園】茨木市立沢池幼稚園まで449m
【周辺】【保育園】保育園下穂積キッズまで855m
【周辺】【公園】南春日丘二丁目 第2児童遊園まで10m
【周辺】【スーパー】マルヤス 南春日丘店まで50m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木南春日丘店まで240m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 茨木中穂積店まで951m
【周辺】【ショッピングセンター】エキスポシティまで1841m
【周辺】【公園】松沢池公園まで698m
【周辺】【郵便局】茨木郵便局まで1076m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール茨木まで1429m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイ・ウエスト茨木 | 1,380万円 〜 1,831万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目5-34 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア茨木プレジオ | 2,589万円 〜 4,435万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクトタレイア茨木駅前 | 1,516万円 〜 3,767万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ茨木西駅前町 | 3,502万円 〜 5,106万円 | 大阪府茨木市西駅前町14-15 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
ローレルコート茨木レジデンス | 2,730万円 〜 4,492万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目4-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全141戸 |
レジデンスKU | 1,192万円 〜 2,538万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築16年) 地上7階 / 全70戸 |
アークレジデンス吹田青葉丘 | 2,488万円 〜 3,608万円 | 大阪府吹田市青葉丘南4-3 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
シャリエ茨木 | 3,826万円 〜 5,172万円 | 大阪府茨木市春日3丁目14-16 |
2011年6月(築13年) 地上9階 / 全118戸 |
プラウド茨木西中条マークス | 4,162万円 〜 6,238万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ茨木 | 2,164万円 〜 2,941万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリスト吹田新芦屋ヒルズ | 2,790万円 〜 4,432万円 | 大阪府吹田市新芦屋上10-1 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全117戸 |
フォルビート | 3,290万円 〜 7,961万円 | 大阪府茨木市春日1丁目12-30 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全29戸 |
イトーピア茨木上穂積 | 2,937万円 〜 4,453万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目1-35 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
ロジュマン茨木下中条 | 4,673万円 〜 5,963万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリア茨木下中条 | 3,160万円 〜 5,512万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ茨木 | 3,959万円 〜 5,658万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全92戸 |
ドルチェヴィータ | 3,152万円 〜 3,847万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-33 |
2010年8月(築14年) 地上9階 / 全22戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,399万円 〜 1,858万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート千里丘アウレリア | 2,737万円 〜 4,014万円 | 大阪府吹田市新芦屋下13-6 |
2008年6月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
さとみマンション2 | 1,448万円 〜 1,776万円 | 大阪府茨木市天王2丁目3-23 |
2010年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セリーゼウエスト | 1,744万円 〜 2,291万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴェルドゥール南茨木 | 1,907万円 〜 3,685万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
ドルチェヴィータ南茨木DUE | 3,544万円 〜 4,798万円 | 大阪府茨木市天王2丁目4-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,486万円 〜 4,755万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,292万円 〜 5,322万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
ノース・エクセレント・春日 | 1,684万円 〜 3,270万円 | 大阪府茨木市畑田町8-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,291万円 〜 5,410万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 2,985万円 〜 4,972万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全69戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,083万円 〜 4,501万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,083万円 〜 4,340万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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