価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
824 万円 56.38m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
824万円56.38m²の部屋15万円 / m²
〜1,175万円56.38m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 824万円 |
| 買取 | 495万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円56.38m²の部屋
〜7.17万円56.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.38m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
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神谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神谷マンション |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩10分。 780m
【周辺】浜松橋羽郵便局 徒歩16分。 1230m
【周辺】COSTCO浜松 徒歩14分。 1050m
【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩30分。 2370m
【周辺】フードマーケットMom天王店 徒歩10分。 730m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松天王店 徒歩13分。 1020m
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JARDINM | 1,082万円 〜 1,532万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス第3マンション | 228万円 〜 556万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全79戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 567万円 〜 813万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 369万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第二マンション | 222万円 〜 446万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| マンションストーク7 | 378万円 〜 539万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1112-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションハイネス | 889万円 〜 1,262万円 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバティタウン宮竹参番館 | 684万円 〜 1,222万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町305-3 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全105戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 736万円 〜 1,309万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| リバティタウン宮竹弐番館 | 769万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサ天王の杜 | 589万円 〜 862万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1462-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| コナビック上西 | 302万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| グレイス第1マンション | 247万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 883万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハウス | 553万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード中野 | 312万円 〜 625万円 | 静岡県浜松市中央区中野町 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第5マンション | 272万円 〜 1,506万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミールひろの | 598万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 107万円 〜 429万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス第6マンション | 263万円 〜 435万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション寺田 | 665万円 〜 1,284万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバーM | 374万円 〜 521万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1620-5 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 浜松アーバンライフ | 1,091万円 〜 2,353万円 | 静岡県浜松市中央区小池町1607-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,389万円 〜 2,089万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランルージュ相生 | 821万円 〜 1,221万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコーポ小林 | 385万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区本郷町1304-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 918万円 〜 1,552万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンハイツオオバ | 303万円 〜 444万円 | 静岡県浜松市中央区安松町63-7 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド中島 | 280万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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