価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和田町532-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858 万円 56.52m²の部屋
〜1,187 万円 56.52m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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専門のスタッフがきめ細かく対応致します！
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションハイネスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.45万円 |
56.52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.45万円 |
56.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.45万円 |
56.52m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
858万円 56.52m²の部屋 15万円 / m²
〜1,187万円 56.52m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 56.52m²の部屋
〜5.7万円 56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションハイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションハイネス |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】浜松いわた信用金庫天竜川支店 838m
【周辺】静岡銀行ささがせ支店 969m
【周辺】労災病院 1689m
【周辺】浜松橋羽郵便局 1082m
【周辺】セブンイレブン 浜松アリーナ前店 463m
【周辺】杏林堂薬局 和田店 743m
| 築年月（築年数） | 1987年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバティタウン宮竹弐番館 | 785万円 〜 1,258万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町299-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| リバティタウン宮竹壱番館 | 644万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区宮竹町307-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| コナビック上西 | 285万円 〜 543万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1235 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 神谷マンション | 792万円 〜 1,101万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス第1マンション | 232万円 〜 485万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-8 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| JARDINM | 1,047万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1137 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンフラッツ子安 | 832万円 〜 1,164万円 | 静岡県浜松市中央区子安町322-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス第3マンション | 215万円 〜 513万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全79戸 |
| グレイス第二マンション | 205万円 〜 404万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルハウス | 527万円 〜 690万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス篠ケ瀬2 | 537万円 〜 751万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネックス篠ケ瀬1 | 350万円 〜 488万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町103-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス第5マンション | 251万円 〜 1,393万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミールひろの | 536万円 〜 750万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション寺田 | 610万円 〜 1,177万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイス第6マンション | 234万円 〜 386万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ天王の杜 | 554万円 〜 792万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1462-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 363万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツオオバ | 282万円 〜 403万円 | 静岡県浜松市中央区安松町63-7 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド中島 | 260万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 826万円 〜 1,403万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンシャルム中島 | 459万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエールアポロ1 | 491万円 〜 674万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ | 229万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハイツ | 181万円 〜 265万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| コンフォート野口 | 411万円 〜 532万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード中野 | 292万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区中野町 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 遠鉄メゾン助信 | 1,367万円 〜 2,026万円 | 静岡県浜松市中央区助信町52-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ浜松 | 372万円 〜 1,210万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全79戸 |
| ユニライフ浜松 | 737万円 〜 1,582万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
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