価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区安松町63-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
282 万円 28.92m²の部屋
〜403 万円 28.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
282万円 28.92m²の部屋 10万円 / m²
〜403万円 28.92m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 169万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.23万円 28.92m²の部屋
〜3.6万円 28.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイツオオバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツオオバ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安松町63-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ローソン浜松芳川店まで411ｍ」
【周辺】スーパー「フーズアイランド西伝寺店まで945ｍ」
【周辺】ドラックストア「スギ薬局浜松飯田店まで1302ｍ」
【周辺】役所「浜松市南区役所まで4074ｍ」
【周辺】郵便局「芳川郵便局まで978ｍ」
【周辺】公園「芳川公園まで989ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芳川ハイツ4 | 516万円 〜 700万円 | 静岡県浜松市中央区恩地町224-1 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| マンション寺田 | 610万円 〜 1,177万円 | 静岡県浜松市中央区植松町260-5 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションいと | 618万円 〜 916万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-6 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス第5マンション | 251万円 〜 1,393万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイス第1マンション | 232万円 〜 485万円 | 静岡県浜松市中央区植松町1470-8 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| ドエールアポロ1 | 491万円 〜 674万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションハイネス | 858万円 〜 1,187万円 | 静岡県浜松市中央区和田町532-2 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンリバーハイツ | 181万円 〜 265万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| エスカイヤハイツ浜松 | 113万円 〜 143万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町211-6 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルハウス | 527万円 〜 690万円 | 静岡県浜松市中央区西塚町308-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ | 229万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャルム砂山 | 193万円 〜 583万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町344-10 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルトワール | 212万円 〜 340万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町346-2 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーストメゾン | 506万円 〜 1,021万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神谷マンション | 792万円 〜 1,101万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町338 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライフインサーラ | 1,279万円 〜 2,310万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| キャトルセゾン | 705万円 〜 1,438万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1091 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全81戸 |
| ハイツアデリーヌ | 654万円 〜 1,198万円 | 静岡県浜松市中央区野口町202-1 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイス第3マンション | 215万円 〜 513万円 | 静岡県浜松市中央区原島町462-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全79戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 746万円 〜 1,645万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築38年） 地上10階 / 全56戸 |
| Uライフ | 299万円 〜 528万円 | 静岡県浜松市中央区野口町218-6 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレイス第二マンション | 205万円 〜 404万円 | 静岡県浜松市中央区原島町421-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全49戸 |
| ハイレジデンス浜松 | 846万円 〜 1,566万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9 |
1985年8月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| トキワメゾン | 707万円 〜 2,613万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町138-13 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナムール野口B棟 | 642万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区野口町353 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| モナムール野口A棟 | 551万円 〜 681万円 | 静岡県浜松市中央区野口町396-2 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| TBクレール | 255万円 〜 370万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町218 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 日榮ハイム南浜松1号棟 | 402万円 〜 722万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-22 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全23戸 |
| 日榮ハイム南浜松2号棟 | 585万円 〜 857万円 | 静岡県浜松市中央区南浅田1丁目1-25 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全46戸 |
| アヴェニュー元浜 | 702万円 〜 1,058万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町354 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
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