この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,025 万円 44.78m²の部屋
〜2,503 万円 45m²の部屋
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,025万円44.78m²の部屋45万円 / m²
〜2,503万円45m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(三島郡島本町高浜)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (三島郡島本町高浜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,673万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,599万円 | 95.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,474万円 | 88.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,349万円 | 80.7％ |
| 築30年(18年後) | 1,224万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,025万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,936万円 | 95.6％ |
| 8年後(築20年) | 1,785万円 | 88.1％ |
| 13年後(築25年) | 1,633万円 | 80.7％ |
| 18年後(築30年) | 1,482万円 | 73.2％ |
このマンションと、三島郡島本町高浜の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,025万円 (44.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,025万円 |
| 買取 | 1,215万円 〜 1,620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.8万円44.78m²の部屋
〜10.11万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ水無瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ水無瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィオーレ水無瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三島郡島本町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
三島郡島本町のマンションの価格は直近の3年間で 2.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.65%、 2年前→1年前：0.23%、 1年前→今年：-4.22% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
三島郡島本町
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィオーレ水無瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード高槻上牧フロントステージ | 2,389万円 〜 4,471万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-5 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルオ・マルーン | 2,034万円 〜 3,576万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町1-24 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全36戸 |
| カンナビーノ | 1,375万円 〜 1,946万円 | 大阪府高槻市上牧南駅前町4-1 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス | 2,660万円 〜 5,368万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全99戸 |
| ストークレジデンス南楠葉 | 1,255万円 〜 3,144万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目18-14 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ樟葉グランデ | 1,871万円 〜 4,813万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-1 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全39戸 |
| プラリア楠葉並木 | 942万円 〜 1,422万円 | 大阪府枚方市楠葉並木2丁目13-9 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ | 1,430万円 〜 3,377万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-5 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,316万円 〜 5,396万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドゥーシェ高槻 | 4,156万円 〜 7,119万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-7 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全75戸 |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,159万円 〜 5,618万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャリエ高槻 | 3,997万円 〜 7,111万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全175戸 |
| フェアパレスST | 3,612万円 〜 4,752万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,406万円 〜 1億 1,013万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月（築13年） 地上41階 / 全450戸 |
| オープストフェルト | 1,966万円 〜 2,648万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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