❓ARCO12を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ARCO12の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。 ARCO12に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ARCO12

ARCO12はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

837 万円 34.92m²の部屋

〜

2,307 万円 72.94m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ARCO12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ARCO12の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(4社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(60件)

ARCO12の売却に強い不動産会社 4社

ARCO12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ARCO12から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

物件から: 約1.1㎞

静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
遠州鉄道助信駅徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり！

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

物件から: 約2.3㎞

静岡県浜松市中央区葵東２丁目5-8
バス小豆餅北・追分南下車徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号静岡県知事(16)第1059号

しずなび株式会社

物件から: 約4.1㎞

静岡県浜松市中央区砂山町325-20　水谷ビル3F
JR東海道本線浜松駅徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

代表者加藤　拓也
免許番号静岡県知事(08)第010306号

センチュリー21中央不動産浜松店

物件から: 約5.7㎞

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
遠州鉄道遠州小松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

代表者桔川　渉
免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ARCO12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料6.2万円	43.92m²	ワンルーム	南西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料6.2万円	59.16m²	2LDK	南西	物件詳細
4階	賃貸募集中賃料4.6万円	44.2m²	ワンルーム	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料4.6万円	40.14m²	ワンルーム	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料4.6万円	34.92m²	ワンルーム	南西	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料4.6万円	34.92m²	ワンルーム	西	物件詳細
2階	賃貸募集中賃料4.6万円	35.17m²	ワンルーム	西	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料4.6万円	43.92m²	ワンルーム	西	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料4.6万円	35.17m²	ワンルーム	南西	物件詳細

ARCO12は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

837万円34.92m²の部屋24万円 / m²

〜

2,307万円72.94m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区幸)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (浜松市中央区幸 / 専有面積：40m² )	変化割合
築17年(現在)	1,054万円	100％
築20年(3年後)	982万円	93.1％
築25年(8年後)	859万円	81.4％
築30年(13年後)	735万円	69.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築17年)	837万円	100％
3年後(築20年)	779万円	93.1％
8年後(築25年)	681万円	81.4％
13年後(築30年)	584万円	69.7％

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区幸の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

837万円 (34.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。

このマンション	周辺のマンション
24万円 / m²	26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

34.92m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	837万円
買取	502万円〜 669万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ARCO12は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

4.28万円34.92m²の部屋

〜

9.5万円72.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ARCO12の賃料掲載履歴（60件）

ARCO12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARCO12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.6万円 / 月	34.92m²	1R / 3階	2024年7月〜2024年10月
5.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2024年3月
6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2024年2月
5.7万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2024年1月
6万円 / 月	61.00m²	2LDK / 2階	2023年3月〜2023年12月
4.6万円 / 月	43.00m²	1R / 3階	2023年9月〜2023年12月
4.3万円 / 月	43.00m²	1R / 3階	2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月	34.00m²	1R / 1階	2023年2月〜2023年3月
4.2万円 / 月	34.00m²	1R / 1階	2023年1月
4.3万円 / 月	34.00m²	1R / 1階	2022年8月〜2022年12月
4.5万円 / 月	34.00m²	1R / 3階	2022年8月〜2022年9月
4.6万円 / 月	40.14m²	1R / 2階	2022年1月〜2022年2月
4.5万円 / 月	34.92m²	1R / 1階	2020年12月〜2021年1月
4.5万円 / 月	34.92m²	1R / 3階	2020年8月〜2020年12月
4.8万円 / 月	43.92m²	1R / 3階	2020年10月〜2020年11月
4.5万円 / 月	34.92m²	1R / 1階	2020年9月〜2020年10月
4.6万円 / 月	43.92m²	1R / 3階	2020年8月〜2020年9月
4万円 / 月	34.92m²	1R / 2階	2020年7月
4.5万円 / 月	35.17m²	1R / 5階	2020年4月〜2020年6月
4.5万円 / 月	34.92m²	1R / 3階	2019年7月〜2020年2月
4万円 / 月	34.92m²	1R / 2階	2019年4月〜2019年7月
6万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2019年4月〜2019年6月
4万円 / 月	44.17m²	1R / 4階	2019年4月〜2019年5月
4万円 / 月	43.92m²	1R / 3階	2019年4月〜2019年5月
6.5万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月	34.92m²	1R / 1階	2018年10月〜2019年2月
4.8万円 / 月	44.17m²	1R / 3階	2018年12月〜2019年2月
7万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2018年12月〜2019年1月
4.6万円 / 月	34.92m²	1R / 1階	2018年5月〜2018年9月
4.6万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2018年5月〜2018年8月
5.6万円 / 月	40.39m²	1R / 2階	2014年7月
4.8万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2014年3月
5.8万円 / 月	43.88m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
7万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2013年11月
5.2万円 / 月	35.17m²	1R / 5階	2013年2月〜2013年5月
5.5万円 / 月	44.17m²	1R / 4階	2013年3月〜2013年5月
4.8万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2012年10月〜2013年2月
7万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2012年12月〜2013年2月
7.8万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2012年4月〜2012年11月
5.8万円 / 月	40.39m²	1R / 2階	2012年6月〜2012年7月
5.5万円 / 月	35.17m²	1R / 2階	2012年2月
6.8万円 / 月	43.88m²	1R / 2階	2012年2月
7.8万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2012年2月
6.5万円 / 月	44.17m²	1R / 4階	2011年11月〜2012年1月
6万円 / 月	44.17m²	1R / 2階	2011年10月
6.1万円 / 月	44.17m²	1R / 2階	2011年7月〜2011年9月
5.8万円 / 月	44.17m²	1R / 3階	2011年9月
6.3万円 / 月	44.17m²	1R / 3階	2011年5月〜2011年8月
5.5万円 / 月	35.17m²	1R / 4階	2011年8月
8万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2011年3月〜2011年7月
8.5万円 / 月	61.82m²	2LDK / 2階	2010年11月〜2011年2月
6.1万円 / 月	40.39m²	1R / 2階	2010年7月〜2010年11月
6.7万円 / 月	44.17m²	1R / 5階	2010年8月〜2010年11月
5.4万円 / 月	35.17m²	1R / 3階	2010年8月
4.8万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2009年12月〜2010年5月
4.8万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2010年3月〜2010年5月
6.6万円 / 月	44.17m²	1R / 2階	2010年3月〜2010年4月
6.5万円 / 月	35.17m²	1R / 5階	2009年10月〜2009年12月
5.9万円 / 月	35.17m²	1R / 2階	2009年12月
5.9万円 / 月	35.17m²	1R / 1階	2009年8月〜2009年11月

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ARCO12周辺の中古マンション価格推移情報

ARCO12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）

静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

ARCO12の建物、周辺について

静岡県浜松市中区幸を所在地とするARCO12は、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されたマンションで、地上5階建てとなっています。2008年2月に完成した同マンションは、遠州鉄道の乗り入れる曳馬から徒歩17分程度のところにあります。また、同路線の乗り入れる上島駅からアクセスすることも可能な立地となっています。

マンション名称	ARCO12
所在地	静岡県浜松市中央区幸3丁目16-75
交通	JR東海道本線 / 浜松駅バス14分四ツ池公園入口下車徒歩6分遠州鉄道 / 曳馬駅徒歩15分

【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ミニストップ浜松曳馬店 615m
【周辺】TSUTAYA 曳馬店 908m
【周辺】ザ・ビッグ浜松萩丘店 1575m
【周辺】浜松上島郵便局 1065m
【周辺】浜松信用金庫上島支店 1278m
【周辺】四ツ池公園 1154m

築年月（築年数）	2008年1月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	53戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リーフ萩丘	1,485万円〜 1,976万円	静岡県浜松市中央区萩丘4丁目11-2	2009年9月（築16年）地上4階 / 全16戸
クレアトゥール・1	890万円〜 1,301万円	静岡県浜松市中央区上島5丁目4-18	2008年1月（築17年）地上4階 / 全24戸
プラッツル	617万円〜 825万円	静岡県浜松市中央区萩丘3丁目3-1	2006年11月（築19年）地上4階 / 全12戸
オーシャンブルー	369万円〜 803万円	静岡県浜松市中央区萩丘2丁目1-6	2006年4月（築19年）地上5階 / 全24戸
アレグリア曳馬	776万円〜 2,774万円	静岡県浜松市中央区曳馬5丁目8-14	2007年2月（築18年）地上4階 / 全 - 戸
MONATIS1	576万円〜 771万円	静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-5	2007年3月（築18年）地上4階 / 全24戸
MONATIS2	576万円〜 771万円	静岡県浜松市中央区和合北1丁目2-6	2007年3月（築18年）地上4階 / 全24戸
オリーブ住吉	1,021万円〜 1,282万円	静岡県浜松市中央区住吉2丁目23-30	2008年8月（築17年）地上5階 / 全15戸
ブリエひくま	991万円〜 1,440万円	静岡県浜松市中央区十軒町72	2006年3月（築19年）地上4階 / 全12戸
サニーコート	727万円〜 1,397万円	静岡県浜松市中央区泉3丁目1-47	2006年2月（築19年）地上4階 / 全9戸
cherish	644万円〜 859万円	静岡県浜松市中央区上島7丁目16-13	2006年10月（築19年）地上4階 / 全12戸
ロイヤルクレスト上島	2,037万円〜 2,980万円	静岡県浜松市中央区上島3丁目28-30	2009年3月（築16年）地上7階 / 全19戸
フランネル	987万円〜 1,313万円	静岡県浜松市中央区上島3丁目19-15	2008年1月（築17年）地上4階 / 全16戸
エクセルシア	1,326万円〜 2,434万円	静岡県浜松市中央区和合町27-7	2009年1月（築16年）地上5階 / 全45戸
Juno	1,691万円〜 2,458万円	静岡県浜松市中央区和合町27-89	2006年2月（築19年）地上5階 / 全20戸
マスカット・G	726万円〜 974万円	静岡県浜松市中央区和合北3丁目5-7	2007年8月（築18年）地上4階 / 全20戸
渥美コーポ3	870万円〜 1,077万円	静岡県浜松市中央区和地山1丁目8-17	2006年1月（築19年）地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ和合	828万円〜 1,033万円	静岡県浜松市中央区和合町176-111	2009年4月（築16年）地上4階 / 全16戸
エルーセラ	683万円〜 910万円	静岡県浜松市中央区早出町1355-5	2009年9月（築16年）地上4階 / 全16戸
ブリアール	575万円〜 770万円	静岡県浜松市中央区和合町183-3	2008年4月（築17年）地上4階 / 全20戸
ロイヤルクレスト助信	2,131万円〜 3,070万円	静岡県浜松市中央区助信町24-30	2009年10月（築16年）地上7階 / 全30戸
MP10番館	1,031万円〜 2,481万円	静岡県浜松市中央区小池町1524	2006年3月（築19年）地上7階 / 全56戸
プレミスト八幡駅	2,095万円〜 3,546万円	静岡県浜松市中央区助信町5-28	2009年8月（築16年）地上10階 / 全48戸
NORTHHILL	1,005万円〜 1,400万円	静岡県浜松市中央区高丘東3丁目5-3	2006年11月（築19年）地上4階 / 全14戸
Y・KField	695万円〜 868万円	静岡県浜松市中央区新津町	2008年4月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
cassis	604万円〜 808万円	静岡県浜松市中央区丸塚町515-7	2007年12月（築17年）地上4階 / 全20戸
アモリール2	702万円〜 1,401万円	静岡県浜松市中央区元浜町323-1	2010年1月（築15年）地上5階 / 全15戸
Cynthia山下	627万円〜 804万円	静岡県浜松市中央区山下町156-1	2009年7月（築16年）地上5階 / 全40戸
シャトーボナール2	700万円〜 1,048万円	静岡県浜松市中央区元浜町304-2	2008年4月（築17年）地上9階 / 全35戸
アコヤ・パルレ1	712万円〜 896万円	静岡県浜松市中央区船越町22-1	2007年6月（築18年）地上4階 / 全 - 戸

周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター

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更新日：2024年11月9日